Mchangiaji yeyote wa miradi ya mali isiyohamishika ya Urusi hujaribu kulinda uwekezaji wao. Kimsingi, ni pamoja na wakazi wa kawaida wa nchi yetu ambao wanataka kupata kona ya kibinafsi ya nafasi ya kuishi kwa akiba yao ya kazi ngumu. Taarifa kwenye mtandao kuhusu makampuni yanayotoa huduma zao kwa uuzaji wa mali isiyohamishika, na kwa usahihi zaidi, kuhusu makampuni yanayohusika katika maendeleo ya majengo mapya kutoka mwanzo, unaweza kupata tofauti kabisa: kuna miradi ya matangazo ambapo unaweza kupata data iliyotumwa na watengenezaji wenyewe.
Unaweza pia kupata mifumo maalum ambapo wakazi wa St. Petersburg wanatoa maoni yao ya kibinafsi kuhusu ubora wa huduma zinazotolewa na kampuni hizi. Tunaamini kwamba mambo muhimu zaidi kati ya wingi wa taarifa zinazopatikana kwao hubakia data juu ya idadi ya majengo ya makazi yaliyopendekezwa chini ya ujenzi, kasi ya kazi ya maendeleo na ubora wa matokeo ya mwisho. Kuzingatia data hizi kwa usahihi, tumekusanya rating ya watengenezaji huko St. Petersburg - waliofanikiwa zaidi na wanaohitajika, wakifanya kazi katika eneo la mji mkuu wa Kaskazini wa nchi yetu. Tunatumai maelezo yaliyotolewa yatakuwa ya habari na ya manufaa kwako.
Ubora, bei, na kasi ya ujenzi: ni nani anayeongoza kati ya wasanidi programu katika St. Petersburg?
Bila shaka, viongozi walikuwa na wanasalia kuwa makampuni makubwa ya kitengo cha kwanza. Na inategemea idadi ya mita za mraba za mali isiyohamishika inayojengwa: kwa kuelewa, jamii ya kwanza ni pamoja na kampuni zinazounda nyumba zilizo na eneo la zaidi ya mita za mraba elfu 300 kwa mwaka. Ukadiriaji wa watengenezaji bora huko St. Petersburg mwaka wa 2017 katika suala la "ubora wa bei" unajumuisha makampuni kadhaa:
- LSR Real Estate;
- Setl City;
- VAC.
Kikundi cha LSR: kiwango, ubora na matumizi muhimu
"LSR Group" inaongoza katika ukadiriaji wa wasanidi programu huko St. Petersburg kwa ubora. Kampuni hiyo imekuwa ikifanya kazi katika soko la huduma za ujenzi kwa muda mrefu sana - miradi ya kwanza ya ujenzi wa majengo katikati mwa St. Petersburg iliagizwa mnamo 1993. Inachukuliwa kuwa msanidi nambari moja sio tu huko St. Petersburg, lakini pia katika mikoa mingine ya Urusi, pamoja na Moscow. Inafanya ujenzi wa majengo mapya ya aina yoyote: kutoka kwa chaguzi za bajeti hadi nyumba za darasa la biashara. Kampuni hiyo ni ya kimataifa (inafanya kazi katika nchi jirani ya Ukraine, na pia Ujerumani) na inajishughulisha sio tu na ujenzi, bali pia katika utengenezaji wa vifaa vyake vya ujenzi.
Setl City: ufikiaji, busara na urahisi
Mshindani wa kudumu na asiyebadilika wa Kundi la LSR, anaongoza ukadiriaji wa wasanidi programu huko St. Petersburg katika suala la utoaji. Mtaalamu katika ujenzi wa vyumba vya kawaida (kutoka 1 hadi 4 vyumba) katika majengo ya ghorofa nyingi na majengo ya Ulaya.na nafasi ya pamoja ya vyumba kadhaa (sebule, chumba cha kulia na jikoni). Mshindi wa tuzo kadhaa: "Msanidi Bora wa Kibiashara" na "Msanidi Programu Bora wa Makazi".
Kama inavyoonekana katika tuzo, huunda majengo ya kila aina kwa madhumuni ya makazi na biashara. Msanidi hutumia kikamilifu uwezo wa ardhi inayopatikana kwake, hujenga majengo kwa kutumia viwango vya Ulaya na miundo bora ya usanifu na ana huduma bora ya usaidizi kwa wateja.
ZDS - suluhu la busara kwa suala la makazi
Tangu kuanzishwa kwake 1999, kampuni imebobea katika ujenzi wa nyumba za bei nafuu na za ubora wa juu katika majengo ya juu. Wakati wa kuwepo kwake, kampuni imetekeleza miradi zaidi ya arobaini ya nyumba. Faida kuu ya kampuni ni ujenzi wa bajeti ya gharama nafuu na vyumba vya juu. Kampuni hiyo inatoa wateja wake miradi ya muda mfupi ya miaka mitano na uwezekano wa kutumia mpango wa rehani. Kampuni ya CDS ndiyo ya kwanza katika ukadiriaji wa wasanidi programu wa St. Petersburg katika suala la kutegemewa.
Hadhi ya wasanidi programu
Makampuni yaliyojumuishwa katika ukadiriaji wa wasanidi programu wanaotegemewa huko St. Petersburg yana manufaa kadhaa ambayo hayawezi kupingwa ikilinganishwa na washindani wengine. Hii yote huvutia wateja wao na hufanya kampuni kuwa maarufu na kujulikana zaidi. Faida kuu ni pamoja na:
- Uwasilishaji wa miradi ndani ya muda uliowekwa - ikiwa rehani ilichukuliwa kwa ujenzi mpya, basi unawezakuwa na uhakika wa karibu 100% kwamba utapokea nyumba yako katika tarehe iliyopangwa.
- Kuwa na sera ya bima: chini ya masharti yake, kampuni inawajibika kwa makataa yaliyochelewa kwa ajili ya uwasilishaji wa miradi yake.
- Kujenga kwa nyenzo binafsi hupunguza gharama ya nyumba kwa mnunuzi.
- Kila mradi ni wa asili na wa kipekee kwa mwonekano: zinatofautiana kutokana na matumizi ya teknolojia ya ujenzi wa matofali-monolithic.
Vistawishi vinavyotolewa na wasanidi programu
Kampuni za kwanza katika ukadiriaji wa wasanidi programu wa St. Petersburg huwapa wateja wao mfumo wa malipo uliorahisishwa, ubora na mipango. Hawasahau kuhusu usalama wa wateja wao. Na wanatoa hii:
- Urahisi wa kulipa awamu za rehani. Kampuni inashirikiana na benki nyingi katika Shirikisho la Urusi, kwa hivyo hakuna haja ya kujiandikisha na kuunda akaunti tofauti kwa malipo.
- Ubora ulioboreshwa wa nyumba za darasa la "Faraja". Idadi ya vifaa vya uzalishaji vimejikita nchini Ujerumani: kwa kutumia uzoefu wa thamani wa makampuni ya Ujerumani, kampuni imeanzisha teknolojia ya ujenzi isiyo na mshono.
- Mpangilio wa kustarehesha wa majengo ya makazi. Wakati wa kujenga nyumba, kila kitu kilizingatiwa, kutoka kwa faraja na usalama wa ghorofa hadi mpangilio wa ua, nafasi za maegesho na maeneo ya burudani.
- Mfumo wa usalama uliofikiriwa vyema, angalau usakinishaji wa lazima wa viunganishi vya mawasiliano katika makao ya darasa lolote. Kwa miradi ya gharama kubwa zaidi, mifumo hutolewaCCTV na nafasi ya msimamizi.
Viwango vya Kumaliza Mambo ya Ndani
Kwa tofauti, inafaa kutaja kiwango cha kibinafsi cha mapambo ya mambo ya ndani ya vyumba vya watengenezaji waliotajwa hapo juu wa St. Petersburg katika ukadiriaji wa kuegemea. Makampuni haya matatu yana viwango fulani vya upambaji wa mambo ya ndani ambavyo vinafanana kila kimoja na tofauti na makampuni mengine:
- Usakinishaji wa milango ya mbele ya chuma iliyoimarishwa. Zimewekwa kwa kufuli maradufu ya upinzani ulioboreshwa wa wizi.
- milango ya ubora wa ndani. Vyumba na jikoni vina vifaa vya kioo, turuba imara hutumiwa kwa bafuni. Muafaka wa mlango ni wa mbao na umetengenezwa kwa mbao za pine. Kufunika kwa fremu ya mlango pia ni ya mbao na imetengenezwa kwa aina za miti ghali zaidi.
- Windows. Vyumba vingi vimeangaziwa mara mbili. Wanajulikana kwa kuongezeka kwa kutengwa kutoka kwa sauti za nje na wanajulikana na conductivity nzuri ya hewa. Milango ya balcony, pamoja na ukaushaji wa madirisha ya loggia, imetengenezwa kwa glasi ya kawaida inayostahimili athari.
- Mfuniko wa sakafu. Kwa ajili yake, laminate ya darasa la 32 hutumiwa, ambayo inaweza kuhimili mizigo kali kwa muda mrefu - karibu miaka kumi na tano. Ni ya rangi moja, yenye ukingo wa msingi na njia ya ndani ya kuelekeza kebo.
- Ukuta. Makampuni 3 ya juu yaliyojumuishwa katika ukadiriaji wa watengenezaji huko St. Ni za kudumu, kwa hivyo zinatofautishwa na ulinzi ulioongezeka kutoka kwa njeathari ya aina yoyote. Pamoja ya pili ni uwezekano wa uchoraji unaorudiwa wa mipako na sifa za kuzuia maji za Ukuta.
- Upakaji rangi na muundo wa kifuniko cha dari. Inafanywa kwa tabaka mbili, kutoa ulinzi mzuri dhidi ya kupenya kwa nje ya unyevu ndani ya chumba. Rangi chaguomsingi ni nyeupe.
- Soketi na vifaa vya kuongeza joto hutengenezwa kulingana na viwango vya Ulaya. Soketi ni mbili, vitambuzi vya kurekebisha sehemu ya joto hujengwa ndani ya radiators.
- Kaunta zilizojengewa ndani. Hakuna haja ya kujiwekea mita, kwani zimejumuishwa katika bei ya ghorofa.
vifaa vya bafuni
Kampuni zilizojumuishwa katika ukadiriaji wa wasanidi programu huko St. Petersburg hutekeleza vifaa kamili vilivyo na vyombo vya usafi vya hali ya juu na vinavyofaa: beseni ya kuogea iliyopakwa akriliki, bakuli la choo lenye kiti, beseni la kuogea na kabati yenye droo za kuwekea. kuhifadhi vifaa vya kuogea.
Bafu lina ukingo wa plinth, mabomba ya kuchanganya maji yametengenezwa kwa chuma cha ubora wa juu, rangi ya kawaida ya chumba ni nyeupe. Katika bafu ya vyumba vya aina ya "Faraja", ufungaji wa vifaa kadhaa kwa ajili ya taa hutolewa: kwa ujumla na kwa mtu binafsi, juu ya bakuli la kuosha. Mradi pia unazingatia mahali pa kusakinisha mashine ya kufulia ya darasa lolote.
Maoni ya Wateja
Maoni ya watu ambao walichukua fursa ya fursa ya kununua vyumba kutoka kwa wasanidi programu wakuu huko St. Petersburg ni ya utata. Kama makampuni mengine yoyote katika nafasi ya baada ya Soviet, hudumautoaji wa huduma, hata katika biashara ya gharama kubwa kama vile rehani, huteseka sana: kuna idadi ya miradi ambapo wajenzi wakuu wa nyumba wanaweza kuchelewesha majukumu yao kwa miezi kadhaa au hata miaka.
Hata hivyo, ikilinganishwa na makampuni mengine, makampuni haya yana matatizo machache ya kuudhi. Pia, wanunuzi wengi walithamini ubora wa ushirikiano: wasimamizi sio tu kufafanua madai ya wateja wao, wanasaidia kutatua masuala haya haraka iwezekanavyo. Kwa hivyo, ikiwa una nia ya uwezekano wa kupata nyumba yako mwenyewe, ni bora kutumia huduma za makampuni hapo juu kwa madhumuni haya.
