Mwelekeo wa tabia katika uwanja wa ujenzi wa nyumba za kisasa ni ukuaji wa umiliki wa ardhi ya kibinafsi na ujenzi wa nyumba juu yao kulingana na ladha na matakwa ya msanidi programu.
Kwenye ardhi yangu
Tatizo la makazi katika miji mikubwa limeweza kupoteza ukali ambao umekuwa tabia yake kwa miongo mingi. Nyumba nyingi zimejengwa na zaidi na zaidi zinajengwa kila mwaka. Leo, swali la kuchagua paa juu ya kichwa chako imedhamiriwa hasa na uwezo wa kifedha wa mwombaji. Lakini hali ya maisha inapoongezeka, watu wanadai, na watu wengi hawaridhiki na hata nyumba bora ambazo hutolewa katika majengo ya kisasa ya makazi. Kwa hiyo, kila mwaka idadi ya wale ambao walifanya uchaguzi wa kufahamu kwa ajili ya nyumba zao kwenye ardhi yao inaongezeka. Imejumuishwa vizuri katika nyenzo, muundo wa usanifu wa nyumba ya kibinafsi hukuruhusu kujitengenezea mazingira ya kuishi kwako na familia yako. Katika suala hili, hata vyumba vya wasomi katika eneo la kifahari la makazi ya ghorofa nyingi haziwezi kushindana na nyumba ya kibinafsi. Lakini mtu yeyote ambaye ameanza njia ya ujenzi wa kujitegemea anakabiliwa na tatizo la jinsi ya kuchagua kwa busara muundo wa usanifu wa nyumba.
Je, inawezekana kufanya bila gharama za ziada
Tamaa ya kuokoa kwenye kazi ya kubuni ni ya kawaida kabisa. Hakuna mtu aliye na pesa za ziada. Lakini mazoezi yanaonyesha kuwa jaribio la kufuta gharama ya mradi wa usanifu kutoka kwa bajeti ya ujenzi mara nyingi husababisha matokeo tofauti. Hii ni kesi ya classic sana wakati kanuni inayojulikana "mtu hulipa mara mbili" inafanya kazi. Kujaribu kujenga bila mpango ulioundwa kitaalamu bila shaka huongeza gharama. Je, hapo juu ina maana kwamba mradi wowote wa usanifu na ujenzi lazima uwe wa kipekee kabisa? Sivyo kabisa. Hatua zote za usanifu wa usanifu kwa muda mrefu zimeunganishwa, kwa mazoezi zinakuja kuchagua chaguo bora kutoka kwa zote zilizopo. Na hii, miongoni mwa mambo mengine, hukuruhusu kuokoa sana kwenye ukuzaji wa muundo.
mawazo potofu ya kawaida
Kwa vitendo, uzoefu wa muundo huru mara nyingi huja chini ya jaribio la kuchagua muundo wa usanifu unaokubalika kutoka kati ya ile inayoitwa "miundo ya kawaida". Kwenye mtandao, unaweza kupata kwa urahisi picha nyingi za kuvutia na nyumba za nchi zinazopendeza macho na kujieleza kwao. Na inaeleweka kabisa kwamba hamu ya Amateur kunakili tu kile alichokiona kwenye shamba lake mwenyewe. Lakini utambuzi wa ukweli kwamba haiwezekani kujenga nyumba kulingana na picha ya kuona inakuja hivi karibuni. Picha nzuri sio hati ya kiufundi ya sauti au mradi wa usanifu. Hata hivyo, hii haina maana kwamba utafiti wa kujitegemea wa picha ya usanifu inayohitajika ya nyumba yako ilikuwa bure. Ili tu kuifanya mradi halisi wa ujenzi, mbunifu wa kitaaluma lazima afanye kazi kwenye mpangilio uliochaguliwa na mteja. Kama sheria, ana nia ya kuzingatia matakwa ya mteja hadi kiwango cha juu zaidi.
Muundo wa usanifu lazima uwe na nini
Kwanza kabisa, mradi wa usanifu una dhana ya urembo ya kitu kinachojengwa, haijalishi ni cha kipekee kiasi gani. Hati ya kiufundi iliyoandikwa vizuri kwa ajili ya ujenzi lazima ni pamoja na mpangilio uliopangwa wa kitu na hesabu ya nguvu na uchaguzi wa nyenzo zinazokubalika kwa miundo yote ya ukuta yenye kubeba mzigo, interfloor na paa. Upeo mzima wa hatua za usalama wa moto na mazingira lazima ziingizwe katika muundo wa usanifu wa nyumba. Kwa kuongeza, kitu kinachoundwa kinapaswa kuunganishwa kikamilifu na mawasiliano ya jumla ya uhandisi, usambazaji wa nguvu, matumizi ya maji na mifumo ya maji taka. Ikiwa mteja ambaye hana ujuzi wa kitaalamu anajaribu kukabiliana na aina mbalimbali zilizoonyeshwa za matatizo peke yake, anajitia hatiani kwa kushindwa kimakusudi na, kwa sababu hiyo, kwa ongezeko la mara nyingi la bajeti ya ujenzi.
Mpangilio wa jumla wa kijiji
Hatupaswi kusahau kuwa miradi yote ya usanifu wa nyumba na nyumba ndogoni vipengele muhimu vya mpango wa maendeleo wa jumla wa makazi fulani. Jengo linalojengwa linapaswa kutoshea ndani yake. Nyumba na majengo ya msaidizi yanapaswa kuwekwa kwenye tovuti kwa njia bora na sio kuunda matatizo kwa majirani wa karibu katika uwanja wa insolation, uunganisho wa mawasiliano ya uhandisi na usafiri, na kubuni mazingira ya eneo la karibu. Lakini kulingana na dhana ya jumla ya usanifu wa kijiji, msanidi programu ana fursa ya kujenga kila kitu anachoona kinafaa ndani ya shamba lake.
Idhini na uidhinishaji
Kulingana na sheria ya sasa, muundo wa usanifu wa muundo uliosimamishwa lazima uidhinishwe katika matukio kadhaa ya usimamizi. Uratibu wa mradi unafanywa na miundo ya ulinzi wa mazingira na moto. Nakala moja ya muundo ulioidhinishwa wa usanifu lazima ukabidhiwe kwa hifadhi ya serikali kwa hifadhi ya kudumu. Miili ya usanifu iliyoidhinishwa inadhibiti kufuata kwa muundo unaojengwa na mradi ulioidhinishwa. Ikumbukwe kwamba kiasi cha idhini muhimu za kiutawala kinaweza kutofautiana kwa kiasi kikubwa katika maeneo tofauti.
