Mpangilio wa vyumba viwili vya kulala umeboreshwa kwa kiasi kikubwa katika kipindi cha miaka 10 iliyopita, lakini bado haujawa mzuri. Kunaweza kuwa na sababu nyingi za hili, ikiwa ni pamoja na kutokuwa tayari kwa wasanidi kutuma maombi kwenye ofisi maalum za usanifu kutokana na manufaa ya kifedha.
Nyumba za biashara ya monolithic au za darasa la wasomi zimepangwa hapo awali bila sehemu - hii ndio kinachojulikana mpangilio wa ghorofa ya vyumba viwili vya aina ya bure. Katika matoleo ya bei nafuu ya majengo ya makazi, kuta hubeba mzigo, kwa hiyo zilitolewa na mradi tangu mwanzo. Katika mfululizo wa kawaida wa nyumba, vyumba vingi vinakodishwa kwa mpangilio uliotengenezwa tayari.
Upangaji wa nafasi bila malipo
Kulingana na wataalamu, ghorofa ya vyumba viwili na nafasi iliyopangwa bila malipo haipo hivyo. Hoja ni kama ifuatavyo: kunaweza kuwa hakuna kuta, na muundo wa chumba nzima unafanywa muda mrefu kabla ya ujenzi wa jengo hilo.
Kutokuwepo kwa kuta ni utaratibu ambao ni rahisi kubadilika katika mwelekeo mmoja au mwingine. Ili kupata cheti cha umiliki,kwa mujibu wa sheria ya Kirusi, ni muhimu kutoa mpango kwa BTI. Kutokana na hili inabadilika kuwa mpango ni mradi, lakini unatekelezwa tu na msanidi wa moja kwa moja.
Kulingana na sheria fulani, katika jengo la ghorofa nyingi, vyumba vyote vinajengwa kulingana na kanuni sawa, lakini baada ya ununuzi, kila mnunuzi ana haki ya kubadilisha mpango au kubadilisha kwa kiasi kikubwa ukubwa na usanidi wa vyumba.
Baada ya kufanya mabadiliko kwenye muundo, ghorofa ya vyumba viwili inapaswa "kuhalalishwa" katika BTI. Takriban kila watu 90 kati ya 100 hufanya upya, na kuna angalau sababu mbili za hili. Hapo awali, nafasi ya ghorofa ya vyumba viwili ilipangwa kuwa ya kusumbua na isiyo na mantiki, eneo lake lilikuwa halijafikiriwa vizuri.
Mgogoro pia uliathiri upangaji. Makampuni ya ujenzi yalilazimika kugawanya vyumba vikubwa kuwa vidogo kwa uuzaji wao wa haraka na kurudi kwa uwekezaji. Matokeo yake yalikuwa idadi kubwa ya ofa ambazo hazikufanikiwa kwenye soko.
Mpangilio - mshangao
Matatizo ya kawaida husababishwa na madirisha. Mara nyingi, wakati wa kubuni, wasanifu wanaweza kupindua bila ya lazima, na kisha jengo zuri litageuka, lakini pia linaweza kuwa na upungufu kwa namna ya vyumba vya "vipofu". Ni vigumu sana kupanga mazingira mazuri katika ghorofa ya vyumba viwili na idadi ya chini ya madirisha au kwa kutokuwepo kabisa.
Vyumba kama hivyo viko kwenye dhamiri ya kampuni za ujenzi zinazojaribu kufanya hivyotumia vyema picha. Kwa sababu ya uchoyo wa kampuni nyingi, vyumba kama hivyo ni vya kawaida. Wakati huo huo, kwa 100 au 200 sq. m inaweza kupatikana kutoka kwa madirisha moja hadi tatu. Ni dhahiri kwamba majengo kama hayo yananunuliwa mwisho. Ukarabati wa ghorofa ya vyumba viwili katika hali hii haina kuboresha hali yake sana. Kupunguza bei pia hakutasaidia sana katika hali hii.
Ghorofa ya vyumba viwili inaweza kuwa na mpangilio wa aina ya ukanda, unapohitaji kupitia ukanda mrefu ili kutoka chumba kimoja hadi kingine. Kuzingatia aina hii ya chumba, mtu anaweza kuuliza swali kuhusu madhumuni ya kweli ya kanda, kwa sababu ghorofa ya vyumba viwili inaweza kufanya bila yao. Chaguo jingine lisilofaa ni kesi za penseli. Zina umbo la mstatili, ndiyo maana hazifai sana na zina mwanga hafifu.
