Nyumba za kibinafsi nchini Urusi zinaweza kujengwa kwa kutumia teknolojia mbalimbali. Majengo hayo yanajengwa katika nchi yetu kutoka kwa matofali, mbao, magogo, saruji ya povu. Lakini aina ya gharama nafuu ya nyumba za kibinafsi za nchi kwa miaka mingi zimekuwa nyumba za sura. Majengo ya makazi ya aina hii yanajengwa kwa kutumia teknolojia rahisi sana. Na mara nyingi, wamiliki wa maeneo ya miji hujenga nyumba hizo kwa mikono yao wenyewe. Ubunifu wa aina hii ya jengo ni rahisi sana. Hata hivyo, kabla ya kuanza ujenzi, bila shaka, unahitaji kuteka mpango wa nyumba ya sura, kuendeleza mradi na kufanya michoro zote muhimu.
Faida na hasara
Faida kuu za majengo ya aina hii ni, bila shaka, gharama nafuu na urahisi wa ujenzi. Pia, wamiliki wa maeneo ya miji pia wanahusisha utendaji wao bora kwa faida ya miundo ya sura. Microclimate katika nyumba kama hizo kawaida huundwa vizuri sana. Katika suala hili, miundo ya aina hii ni duni kwa umbo la kuzuia au, kwa mfano, majengo ya matofali. Lakini kuishi katika nyumba kama hizo bado ni vizuri. Katika majira ya baridi hawana baridi, lakinihakuna joto sana wakati wa kiangazi.
Hasara fulani ya majengo ya aina hii ni maisha mafupi ya huduma kuliko yale ya majengo imara zaidi. Miundo hiyo inahitaji ukarabati mara nyingi zaidi kuliko miundo ya matofali au logi. Ndiyo, na wao huharibika, bila shaka, kwa kasi zaidi kuliko mawe au nyumba zilizokatwa. Lakini jengo kama hilo linaweza kutumika kwa muda mrefu. Kwa muundo unaofaa na kufuata teknolojia ya ujenzi, zaidi ya kizazi kimoja cha wamiliki wataweza kuishi katika nyumba kama hiyo.
Mipangilio ya urefu inayokubalika
Majengo makubwa kama hayo, tofauti na matofali sawa au, kwa mfano, paneli, bila shaka, hazijengi. Kulingana na viwango vya SNIP, urefu wa nyumba ya sura iliyojengwa kwa kutumia insulation isiyoweza kuwaka haipaswi kuzidi sakafu 2. Zaidi ya hayo, jengo kama hilo linaweza pia kuwa na:
- ghorofa ya chini;
- attic.
Hiyo ni kweli, nyumba za aina hii zinaweza kuwa na orofa 4 - mbili kamili na mbili za ziada.
Urefu, upana wa jengo na urefu wa dari
Kampuni nyingi za ujenzi leo zina utaalam katika ujenzi wa nyumba za fremu. Makampuni kama hayo huendeleza mipango ya biashara, pamoja na kwa msingi wa bei za sasa za aina anuwai za mbao. Hata hivyo, wakati huo huo, lengo kuu la makampuni ya utaalamu huu katika hali nyingi ni juu ya urahisi wa usanidi wa ndani wa nyumba zinazojengwa kwa wakazi wa baadaye. Wamiliki wa maeneo ya miji, ambao waliamua kujenga jengo kama hilo peke yao, wanazingatia kuokoa nyenzo kama kipaumbele. Mpangilio katika kesi hii ni kawaidainabadilika kulingana na muundo wa nyumba.
Wakati wa kuchagua vipimo vya muundo wa sura wakati wa kutengeneza mpango peke yao, wamiliki wa maeneo ya miji huzingatia vipimo vya kawaida vya vifaa vinavyotumiwa kwa ujenzi wake - bodi, mbao, OSB. Hii hukuruhusu kuokoa kwa kiasi kikubwa ujenzi kwa kupunguza kiasi cha chakavu.
Kwa mfano, kwenye soko mara nyingi unaweza kupata mbao na ubao wa mm 6,000. Hiyo ni, kuteka mpango wa nyumba ya sura ya makazi na kuitengeneza kwa njia ambayo urefu na upana wake baadaye ni nyingi ya thamani hii. Wakati wa kujenga jengo la ghorofa moja, urefu wa kuta unaweza kuchaguliwa mita 3. Karibu 50 cm katika kesi hii itaenda kwenye sakafu ya maboksi na sakafu ya attic. Ikiwa nyumba inapaswa kujengwa kwa ghorofa mbili, mbao zitapaswa kukatwa kwa namna ambayo urefu wa dari ndani ya nyumba ni sawa na 2.5 m ya kawaida.
Nyumba ndogo za fremu mara nyingi hufunikwa kwa ubao. Lakini katika ujenzi wa majengo ya chini ya miji ya eneo kubwa, bodi za OSB kawaida hutumiwa kwa kusudi hili. Katika kesi hii, wakati wa kubuni nyumba, inafaa kuzingatia saizi ya kifuniko hiki. Baada ya yote, ununuzi wa sahani utagharimu zaidi kuliko ununuzi wa mbao kwa sura. 3.75, 5, 6.25, 7.5, 8.75, 10, 11.25, 12.5 m, nk.
Nyenzo inayokabili ya aina hii ina urefu wa m 2.5. Ni saizi hii ambayo ni bora kujumuishwa katika mradi kama urefu wa sakafu ya fremu.nyumbani.
Sifa za mpangilio wa jengo la ghorofa moja
Tengeneza muundo wa fremu kwa njia ambayo itakuwa rahisi iwezekanavyo kuishi ndani yake katika siku zijazo. Katika nyumba za ghorofa moja za aina hii, kama nyingine yoyote, majengo yafuatayo hutolewa kwa kawaida:
- jikoni;
- bafuni;
- vyumba vya kulia;
- ukumbi wa kuingilia.
Mpango wa nyumba ya fremu ya ghorofa moja, ikiwa inataka, inaweza kuendelezwa kwa kujitegemea. Kwa hivyo, wamiliki wa maeneo ya miji ambao wanaamua kujenga jengo dogo la miji mara nyingi hutenda. Ikiwa inatakiwa kujenga jengo kubwa la makazi kwa mikono yako mwenyewe, ni bora kuchukua mpangilio wake kutoka kwa Mtandao.
Kuna miradi mingi ya nyumba za fremu zilizo na mpango kwenye Wavuti. Kwa mfano, jengo la 8m x 14m lenye veranda ndani linaweza kuonekana kama mchoro ulio hapa chini.
Nyumba hii inaweza kuchukua familia ya watu 4 kwa raha. Veranda katika jengo la mpangilio kama huo hutumika kama barabara ya ukumbi. Vyumba vyote vinaweza kufikiwa kupitia ukumbi, ambayo ni rahisi sana.
Mpango wa jengo la orofa mbili
Kujenga nyumba kama hii kutaokoa nafasi kwenye tovuti. Wakati wa kupanga katika jengo la fremu la ghorofa mbili, vyumba vifuatavyo kawaida hutolewa:
- jikoni;
- bafu;
- bafuni;
- barabara ya ukumbi;
- ukumbi;
- baraza la mawaziri;
- vyumba vya kulia;
- chumba cha boiler;
- tambour;
- chumba cha kulia, n.k.
Ili kuishi katika nyumba kama hiyo ilikuwa rahisi, wakati wa kuiunda, inafaa kuzingatia.na sheria zingine za kuweka vyumba kwenye sakafu. Katika majengo hayo ya makazi, vyumba vya kulala kawaida huwa na vifaa kwenye ghorofa ya pili. Mara nyingi pia kuna bafuni na pantry. Sehemu zingine za majengo kawaida huwa na vifaa kwenye sakafu ya chini. Wakati huo huo, wanajaribu kuandaa sebule karibu na mlango wa mbele. Ofisi inafanywa nyuma ya nyumba, mahali pa utulivu. Mara nyingi, chumba kidogo cha kona kinatengwa chini ya chumba cha boiler. Hali hiyo hiyo inatumika kwa bafuni.
Hapa chini tunawasilisha kwa msomaji mpango wa nyumba ya fremu yenye eneo la 81 m2. Kwenye ghorofa ya chini katika jengo hili kuna sebule (1), bafuni (3), jikoni (2) na moja ya vyumba, ambayo inaweza kubadilishwa na ofisi. Kwenye ghorofa ya pili kuna vyumba 3 vya kulala (4, 5, 6), chumba cha kuhifadhia (2) na ukanda (3).
Mapendekezo ya mpangilio wa dari
Nyumba za fremu za ghorofa mbili ni maarufu sana miongoni mwa wamiliki wa maeneo ya mijini. Lakini mara nyingi, wafanyabiashara binafsi hujenga majengo ya ghorofa moja ya aina hii na attic. Mpango wa nyumba ya sura katika kesi hii kawaida hutengenezwa kwa kuzingatia malazi ya starehe ya watu 3-5. Attic, kwa kweli, haina nafasi ya sakafu iliyojaa ndani ya nyumba. Lakini bado kuna eneo kubwa linaloweza kutumika ndani yake na hapa unaweza kuandaa vyumba kadhaa kwa madhumuni tofauti.
Kwa kawaida, vyumba vya kulala na ofisi huwa na vifaa kwenye dari ya wajenzi wa fremu. Jikoni, sebule, chumba cha kulia, chumba cha boiler, bafuni katika nyumba kama hizo mara nyingi huwekwa kwenye sakafu kuu.
Veranda na loggia
Miundo kama hii ni sehemu ya muundo wa fremu katika hali nyingi. KATIKAmpango wa nyumba ya sura 6 kwa 9 m, 9 x 9, au hata 4 x 4 inaweza kuingizwa kama veranda ndogo kutoka upande, kwa mfano, ya facade kuu, pamoja na muda mrefu - kwa mbili au tatu. kuta. Aina hii ya muundo inaweza kushoto wazi. Pia itakuwa suluhisho nzuri kwa glaze na insulate veranda. Katika hali ya mwisho, inaweza kutumika katika siku zijazo kama chumba cha ziada katika msimu wa baridi.
Katika dari au kwenye sakafu ya pili ya nyumba za sura, loggias mara nyingi huwa na vifaa. Ubunifu kama huo unaweza pia kuwa glazed, maboksi na vifaa hapa, kwa mfano, ofisi au mini-gym. Loggias katika attics ya nyumba za sura ni recessed au kijijini. Aina ya kwanza ya ujenzi hutumiwa hasa kutoa nyumba ya kuangalia maridadi na ya kisasa. Ghorofa ya loggia hiyo ni dari ya sakafu ya chini. Majengo kama haya katika nyumba za fremu karibu kila mara huangaziwa.
Loggia za mbali katika nyumba za fremu kwa kawaida huwekwa kwenye rafu za ukumbi. Katika mradi huo, hutolewa kwa usahihi ili kuongeza eneo la kuishi la jengo.
Mapendekezo ya upangaji wa sakafu ya chini ya ardhi
Majengo ya chini ya ardhi au nusu chini ya ardhi mara nyingi hujumuisha miradi ya nyumba za fremu. Pia itakuwa rahisi kuamua juu ya mpango wa jengo kama hilo. Katika basement ya nyumba ya sura inaweza kuwekwa:
- chumba cha boiler;
- gereji;
- pantries;
- kufulia;
- chumba cha billiard, n.k.
Vyumba vya boiler katika sakafu ya chini ya nyumba za fremu huwekwa mara nyingi kabisa. Walakini, kuandaa chumba kama hicho kwenye basementkwa bahati mbaya si mara zote inawezekana. Umeme wa kawaida tu, mabomba ya gesi au, kwa mfano, boilers ya mafuta imara huruhusiwa kuwekwa kwenye sakafu ya chini. Vipimo vya kuongeza joto vinavyofanya kazi kwenye LPG (gesi ya hidrokaboni iliyoyeyuka) haviwezi kuwekwa katika vyumba vya chini ya ardhi, kwa mujibu wa kanuni.
majengo ya mraba
Nyumba za fremu mara nyingi huwa na umbo hili kulingana na mpango. Majengo ya mraba kuhusiana na vifaa vinavyotumiwa kwa ajili ya ujenzi huchukuliwa kuwa ya kiuchumi zaidi. Ni hasa kutokana na hili kwamba miundo hiyo ni maarufu sana kati ya wamiliki wa maeneo ya miji nchini Urusi.
Pia, nyumba kama hizo huchukuliwa kuwa rahisi sana katika muundo. Kuendeleza mpango wa nyumba ya sura 9 kwa 9 m, kwa mfano, itakuwa rahisi zaidi kuliko majengo 4 x 6 m au 7 x 10 m.
Fremu ya majengo kama haya ndiyo inayostahimili kila aina ya mizigo inayobadilika. Faida za nyumba hizo ni pamoja na ukweli kwamba takwimu hii ni ya kuokoa nishati zaidi. Chochote mpango wa nyumba ya sura 8 kwa 8 m, 6 x 6 m, nk, hutengenezwa, sio pesa nyingi zitatumika inapokanzwa kwake katika siku zijazo. Kwa kuongeza, majengo ya mraba pia yanaonekana nadhifu na yanashikana kwenye tovuti.
Hapa chini tunawasilisha kwa uangalifu wa msomaji mpango wa nyumba ya fremu ya mita 6 kwa 6 na dari. Kwenye ghorofa ya chini ya jengo hili kuna mtaro, jikoni, bafuni na sebule. Wakati huo huo, vyumba kama vile chumba cha kulala na balcony vina vifaa kwenye dari.
Na hivi ndivyo mchoro uliokamilika na mradi wa nyumba ya fremu ya 9 x 9 m unaweza kuonekana.tumia ikiwa hakuna hamu ya kubuni chochote peke yako.
Katika jengo kama hilo, bila shaka, vyumba vingi zaidi kwa madhumuni mbalimbali vinaweza kuwekwa.
Mifumo ya uhandisi: inapokanzwa
Kwa kupokanzwa nyumba za fremu nje ya jiji, vichota vya gesi hutumiwa mara nyingi. Pia, suluhisho zuri kiasi linaweza kuwa kusakinisha kitengo cha kupokanzwa umeme katika nyumba kama hiyo.
Kwa bahati mbaya, upotezaji wa joto katika nyumba za fremu, ikilinganishwa na nyumba za matofali au zilizokatwa, kawaida huwa kubwa. Ili kuzuia baridi katika jengo kama hilo wakati wa msimu wa baridi, wataalam wanapendekeza kuiweka na mfumo wa kupokanzwa wa radiator na mzunguko wa maji wa kulazimishwa.
Uwekaji umeme wa jengo: ushauri wa kitaalamu
Mpango wa nyumba ya fremu unapaswa kutengenezwa kwa kuzingatia ukweli kwamba miundo kama hii imeainishwa kama hatari ya moto. Waya na nyaya ndani yao lazima vunjwa kwa kufuata viwango fulani. Kwa mfano, tovuti za ufungaji wa vifaa vya "nzito" kwa suala la matumizi ya nishati na mistari ya kujitolea tofauti katika majengo hayo lazima ipangwa mapema. Pia, wakati wa kuweka umeme kwenye nyumba za sura, sheria zifuatazo zinapaswa kuzingatiwa:
- mlango wa kuingia kwenye nyumba lazima uwe chini (hata kama ulinzi kama huo tayari umetolewa kwenye nguzo);
- waya za umeme ndani ya kuta za jengo kama hilo zinapaswa kuvutwa kwa ganda la ulinzi lisiloweza kuwaka.
Sheria za PUE zinahitaji waya katika nyumba kama hizo katika mirija ya chuma yenye kuta nyembamba. Hata hivyo, kutekeleza vilekwa mfano, katika sura kubwa, ambapo soketi kadhaa zinaweza kuwekwa katika kila chumba, bila shaka, itakuwa shida sana. Katika mazoezi, sheria za kizamani za PUE kwa ajili ya umeme wa miundo hiyo, kwa hiyo, hata wataalamu wa umeme huongozwa mara chache sana. Waya huvutwa katika nyumba kama hizo, kwa kawaida katika mabati ya kisasa ya PVC au mabomba ya chuma.
Kulingana na SP 31-105-2002 "Kubuni nyumba zilizo na sura ya mbao", nyaya katika majengo hayo zinaruhusiwa kabisa kuwekwa kwa urahisi "kwa kupitia voids na nafasi zilizojaa insulation." Ikiwa unataka, unaweza kunyoosha waya na kuongozwa na viwango hivyo. Walakini, suluhisho hili halitafanikiwa sana. Ikiwa insulation huvunjika, miundo ya mbao ya jengo inaweza kupata moto wakati wa kutumia mbinu hii ya gasket. Ndiyo, na kuchukua nafasi ya sehemu iliyoharibika ya kebo, wamiliki wa nyumba katika kesi hii watalazimika kubomoa karibu nusu ya ukuta.
Je, ninahitaji uingizaji hewa?
Wakati wa kuunda mpango wa nyumba ya fremu, inafaa kuzingatia, kati ya mambo mengine, jinsi ya kufunga mfumo kama huo wa uhandisi. Uingizaji hewa katika jengo la aina hii lazima iwe na vifaa. Katika ujenzi wa miundo hiyo, vikwazo vya mvuke na vifaa vya kutafakari joto hutumiwa kawaida. Kwa kweli, nyumba za aina hii ni kubwa hermetic "thermoses". Ufikiaji wa hewa safi kutoka mitaani hadi kwenye majengo ya mizoga umekaribia kuzuiwa kabisa.
Mfumo wa uingizaji hewa katika jengo kama hilo una vifaa bora vya usambazaji na moshi. Wakati wa ufungaji wa mtandao kama huo, ducts za hewa kawaida huwekwa kwenye dari na kuta. KATIKAKatika majengo, mabomba ya plagi yanatolewa chini ya dari, mabomba ya usambazaji - karibu na sakafu. Kitengo cha utunzaji wa hewa yenyewe kinaweza kuwekwa, kwa mfano, kwenye sakafu ya chini au kwenye attic. Bila shaka, ni muhimu kuunda nyumba ya sura kwa namna ambayo wakati wa kuweka mifereji ya hewa yenye sehemu kubwa ya msalaba, baadaye, haitakuwa muhimu kuathiri nguzo za msaada na mihimili ya sakafu.
Wataalamu wa uwekaji bomba wanaopendekezwa
Njia za kupasha joto na mabomba zilizowekwa juu ya kuta, bila shaka, huharibu mwonekano wa majengo ndani ya nyumba. Katika nyumba za matofali na logi, kawaida hujaribu kuwaficha nyuma ya sheathing. Katika jengo la sura, mabomba yanaweza kuvutwa moja kwa moja ndani ya kuta. Wakati wa kuwekewa barabara kuu kwa njia hii ndani ya nyumba, katika hali nyingine ni muhimu kuchimba racks. Unahitaji kufanya kazi hii ili mwishowe viunga vipunguzwe kidogo iwezekanavyo.
Ugavi wa maji na usafi wa mazingira
Wajasiriamali katika mpango wa biashara wa ujenzi wa nyumba za sura mara nyingi hujumuisha gharama za kuandaa aina hizi mbili za mifumo ya uhandisi (ikiwa kuna mitandao ya kati ya aina hii karibu). Inahitajika kutoa mawasiliano kama haya katika ujenzi wa kujitegemea wa jengo la makazi la chini.
Mifumo ya usambazaji wa maji na mifereji ya maji taka inajengwa kwenye mizoga kwa kutumia teknolojia ya kawaida. Hiyo ni, kisima kinachimbwa karibu na jengo kama hilo ili kutoa maji. Zaidi ya nyumba kwenye mfereji na insulation, barabara kuu ya nje imeinuliwa. Mfumo wa matibabu ya maji umewekwa kwenye ghorofa ya chini. Jotomaji katika majengo kama haya yanaweza kuzalishwa na boiler ya mzunguko wa mbili au boiler.
Maji taka kutoka kwa fremu, kama kutoka kwa nyumba nyingine yoyote, kwa kawaida hutolewa kwenye tanki la maji taka. Kwa mujibu wa kanuni, mpokeaji huyo anapaswa kuwekwa kwenye yadi si karibu zaidi ya m 5 kwa msingi wa jengo hilo. Mstari wa nje unaenea kwenye tank ya septic kwenye mfereji na mteremko mdogo. Katika jengo yenyewe, riser na sunbed ni vyema. Kando ya mwisho, watumiaji wamewekwa - bafu, cubicle ya kuoga, sinki, sinki.
