Maelezo kuhusu TEP ni nini yanafaa kwa wakadiriaji. Hebu tupate kumjua. Kifupi kinasimama kwa "bei za kitengo cha ardhi". Makadirio yako katika TER, FER, GESN. Eneo hutengenezwa kwa kila somo kivyake. Kuingia kwa nguvu kunapangwa na utawala wa ndani. Usajili wa TER na RosStroy ni wajibu, na baada ya hapo bei hujumuishwa kwenye orodha ya hati za udhibiti.
TER: wapi na jinsi ya kuomba
Bei za eneo zitatumika hadi kughairiwa. Gosstroy anaweza kufanya hivyo kwa kutoa amri, amri. Mkusanyiko wa sasa ni muhimu kuunda makadirio ya kitu kinachojengwa. Ikiwa ujenzi unahusishwa na mashirika ya serikali, uhasibu wa TEP ni wa lazima. Kwa watendaji wasio wa serikali, viwango vinapendekezwa, lakini vitapaswa kuzingatiwa.
Inajifanyia kazi, kampuni ina haki ya kujipangia bei. Kushiriki katika minada ya serikali kunahitaji kufuata TEP. Kwa kuwa viwango vinapitishwa kwa mujibu wa bei zinazotumika wakati wa kupitishwa, index hutumiwa kupata kiasi cha sasa cha gharama. Orodha ya fahirisi halali kwa siku za usoni huchapishwa kila mwezi. Kujua TER ni nini, kumilikifaharasa iliyotolewa tena tarehe 25 ya mwezi ujao, fanya makadirio sahihi na sahihi ya ujenzi wowote.
Matumizi ya vitendo
Kujua jinsi makadirio yanavyofanywa katika TERs ni muhimu ikiwa ni lazima:
- agizo la serikali;
- kuwaagiza;
- ujenzi;
- kushiriki katika zabuni;
- montage;
- kazi ya kubuni na uchunguzi.
Uwezo wa kutumia TER unathaminiwa na mkandarasi.
Kadiria: nadharia na mazoezi
Wakati wa kujenga jengo, huwezi kufanya bila makisio. Kama ifuatavyo kutoka kwa kifungu cha 743 cha msimbo wa sasa, hati muhimu za kituo chochote kinachojengwa:
- mkataba;
- msingi wa malipo;
- makadirio.
Kwa kujua TEP ni nini, makadirio yanafanywa kwa usahihi.
Marekebisho ya makadirio:
- upungufu;
- gharama;
- bei ya nyenzo;
- gharama ya vifaa;
- muda wa ujenzi;
- gharama za vifaa.
Kadirio hufanywa kwa kuzingatia nuances:
- maalum ya eneo;
- jina la kazi;
- wigo wa kazi;
- migawo sahihi (msimu, kizuizi, n.k.);
- kielezo cha sasa.
Makadirio yanatokana na:
- kauli yenye kasoro;
- orodha ya kazi;
- wigo wa kazi.
Kwa laha ya mradi iliyoundwa ipasavyo, data kuhusu muundo na upeo wa kazi hupewa mkadiriaji mapema. Wakati wa kutengeneza jengo, makadirio yanaweza kuwatunga bila kuhusisha wataalamu.
Kufanya kazi na mteja wa manispaa, shirikisho, mkandarasi hutumia TEP ya eneo la mteja. Hata kama kampuni iko katika eneo lingine, na kazi itafanywa katika eneo la tatu, fahirisi na mgawo wa eneo ambalo shirika linalohitaji huduma limesajiliwa huzingatiwa.
Katika kesi wakati kazi inafadhiliwa kutoka kwa bajeti ya shirikisho, na tovuti ya ujenzi iko Moscow, index ya uthamini hutumiwa. Kiashiria hiki kiliundwa kwa kuzingatia tu ujenzi na ukarabati katika mji mkuu. Wakati msanidi anafanya kazi katika eneo la Moscow juu ya fedha zilizotolewa na bajeti ya manispaa, makadirio yanatengenezwa kwa kuzingatia TSN-2001.
Bei za vitengo
Msingi wa udhibiti - bei za vitengo vilivyopangwa kwa urahisi wa matumizi katika makusanyo ya marejeleo.
Viwango vya vitengo ni rasilimali za kifedha zinazohitajika ili kufanikisha kazi iliyopangwa.
TEP imeundwa kwa saraka zifuatazo:
- ujenzi;
- tengeneza;
- montage;
- kuwaagiza;
- urembo;
- usaidizi wa kiufundi.
Kompyuta za kusaidia wakadiriaji
Si rahisi kusimamia biashara ya uhasibu, hata kujua masharti ya eneo hili na kuwa na sampuli mbele ya macho yako. Mifumo ya kompyuta imeundwa ili kusaidia wakadiriaji kuhesabu vitu. Kwa kuzitumia, bado unapaswa kujua TEP ni nini, lakini mchakato umerahisishwa sana. Mpango tayari unajumuisha kiasi cha kawaida, kunakazi ya kusasisha faharasa, hati iliyokamilishwa huundwa kwenye fomu iliyokubaliwa, kwa kuzingatia viwango vya hali.
ujenzi wa "Juu ya goti" katika TERs unaweza kuhesabiwa katika Excel, lakini matumizi ya programu maalum huhakikisha usahihi wa takwimu zilizopatikana. Mpango wa makadirio utahifadhi muda, kulingana na data iliyoingia, itaweza kuzalisha haraka nyaraka za sampuli kadhaa. Usasishaji otomatiki wa kila siku huhakikisha umuhimu na usahihi wa matokeo.
Muhtasari
Kwa hivyo, tunaweza kusema kwa usalama kwamba dhana ya TER ni muhimu kwa kila mkadiriaji anayejiheshimu. Hii husaidia kutunga kwa usahihi nyaraka zinazoambatana na tovuti ya ujenzi. Matumizi ya TEP huipa kampuni uwezo kwa kuiruhusu kushiriki katika minada.
Unapoajiri mkadiriaji, ni kwa manufaa ya mwajiri kumpima mtaalamu. Ujuzi wa kutumia TEP, uwezo wa kutofautisha kati ya viwango vya eneo na shirikisho, uwezo wa kumudu mifumo mipya ya programu kwa ajili ya kukokotoa ujenzi ni ujuzi muhimu wa mfanyakazi mwenye ujuzi.
