Kila mmiliki wa nyumba anayetaka kuanza kujenga nyumba yake mwenyewe anahitaji tu kujua sheria chache rahisi za ujenzi. Yote huanza na uchaguzi wa ardhi. Swali la jinsi ya kupata nyumba kwenye tovuti itategemea sana eneo la mwisho.
Chaguo la kwanza linaweza kuwa ushirikiano wa bustani. Inapaswa kuzingatiwa mara moja kwamba viwanja vya chini ya ekari 6 havifaa tu kwa ajili ya ujenzi wa jengo la makazi kwa ajili ya makazi ya kudumu. Hii ni kweli hasa linapokuja suala la toleo la mbao.
Aina ya pili ya ardhi inaweza kuwa mashambani au katika kijiji kidogo. Kuchagua chaguo hili, mmiliki anapata haja ya kuzingatia sio tu sheria za eneo la nyumba kwenye tovuti, lakini pia kuzingatia upekee wa ujenzi wa majengo ya majirani. Kweli, pia kuna faida za maendeleo kama haya - mitandao ya mawasiliano iliyotengenezwa tayari.
Chaguo huru zaidi la kutimiza matamanio ni "katika uwanja wazi" na eneo kubwa la mali, basi maswali mengi kuhusu jinsi ya kuweka nyumba kwenye tovuti hupotea yenyewe.
Kijadi, majengo nchini Urusi yalijengwa kwa njia ambayo madirisha ya mbele yanakabiliwa na barabara aukanisa. Sheria nyingine isiyoandikwa kwa maeneo yenye mteremko ilikuwa uchaguzi wa mahali kwenye kilima. Waumini wa Kale hawakuanzisha mahitaji mengine. Kwa hiyo, mwenye nyumba wa kisasa ana uhuru mwingi wa kuchagua.
Sheria za lazima za ukuzaji
Kuheshimu mstari mwekundu
Huu ndio mtaa. Kwa mujibu wa kanuni za moto, umbali kutoka kwake hadi nyumba ya baadaye inapaswa kuwa angalau m 5. Hali hii inafanya kuwa zaidi ya kiuchumi kufunga mawasiliano yoyote ambayo ni muhimu kwa kukaa vizuri, kwa kuwa imehesabiwa kulingana na umbali. Ukaribu wa mstari huu kwa watu wengi pia unaweza kupunguza gharama ya kupanga eneo la maegesho karibu na nyumba. Kwa hiyo, wakati wa kutatua tatizo la jinsi ya kupata nyumba kwenye njama kuhusiana na mstari mwekundu, ni muhimu kuzingatia eneo linalohitajika kwa magari yaliyopo.
Umbali kutoka nyumba za jirani na majengo mengine
Kanuni za moto huweka sheria zifuatazo za maendeleo:
- Nyumba za matofali - mita 6.
- Nyumba za mbao - mita 15.
Kunaweza kuwa na majengo kadhaa kwenye sehemu hiyo. Pia kuna sheria za mpangilio wao wa kutosha wa pande zote. Viwango hivi lazima zizingatiwe wakati wa kuunda mradi. Swali la jinsi ya kuweka nyumba kwenye tovuti kuhusiana na majengo mengine linatatuliwa kama ifuatavyo:
- makao ya mifugo wadogo na kuku - angalau mita 4 kutoka kwa nyumba;
- mashimo ya pishi na mboji - angalau mita 7;
- vyoo vya nje na bafu - angalau mita 12;
- nyumba ya kuoga, kibanda, karakana - angalau mita 7.
Viwango hivi vinawekwa sio tu na usalama wa moto, lakini pia na kanuni za usafi.
Mwelekeo wa maelekezo kuu
Jambo muhimu katika kuamua jinsi ya kupata nyumba kwenye tovuti ni uchaguzi wa pointi kuu. Kwa hivyo, kwa ajili ya ujenzi wa nyumba kubwa ya nchi au kottage, inafaa kuzingatia kwamba karibu majengo yote ya nje yamefichwa nyuma ya nyumba yenyewe. Licha ya ukubwa wao, bado watatoa kivuli kwenye makazi. Kwa hiyo, ni bora kuweka upande wa jua sehemu ya nyumba ambayo ina madirisha ili kuongeza mwanga wa asili. Baada ya kufikiria juu ya hatua hii, unaweza kufunua mradi wa nyumba kuhusiana na lango na laini nyekundu.
