Ubomoaji wa nyumba na majengo chakavu unazidi kuwa muhimu katika nchi yetu. Kwanza kabisa, hii ni kwa sababu ya ukweli kwamba nyumba zilizojengwa miongo kadhaa iliyopita zimepitwa na wakati. Aidha, teknolojia mpya za ujenzi zimeonekana, pamoja na vifaa vya ujenzi ambavyo vina sifa zinazostahili zaidi. Kwa hivyo, hamu ya mtu kukarabati nyumba ya zamani inaeleweka na ina haki.
Kubomoa nyumba mwenyewe, kuajiri wafanyakazi nasibu au uwasiliane na kampuni maalumu?
Ili kujenga jumba jipya kwenye tovuti, lazima kwanza ubomoe nyumba ya zamani. Ni ngumu sana kuvunja muundo peke yako. Kwa hali yoyote, bila maandalizi na ujuzi, itachukua muda mrefu. Hata ukiunganisha marafiki na marafiki. Baada ya kutumia muda mwingi na bidii, bado utakabiliwa na shida ya utupaji wa takataka. Utalazimika kukodisha chombo maalum, ambacho pia sio nafuu. Kwa kuajiri timu za nasibu, unachukua hatari kubwa: ikiwa kitu kitaenda vibaya, utalazimika kubeba jukumu peke yako. Kwa mfano, brigade inaweza kuharibu nyumba ya jirani, kuvunja barabara, kutupa uchafu wa ujenzi katika maeneo ambayo hayakusudiwa kwa hili. Aidha, viwangokwa kazi ya "mafundi" vile ni karibu kulinganishwa na bei za uharibifu kutoka kwa makampuni maalumu. Kwa hivyo, ni bora kutumia huduma za mashirika. Makampuni ya kuvunja huhitimisha mikataba ya huduma na wateja, kubeba wajibu wa kisheria na kifedha, na usipandishe bei wakati wa kazi. Ndiyo maana kushughulika na mashirika ni salama.
Suala la Kisheria: Kibali cha Kubomoa Nyumba
Ikiwa unapanga kubomoa nyumba na kujenga mpya mahali pake, basi kabla ya kusambaza jengo hilo, ni muhimu kuchunguza msingi wake (hii ni bora kufanywa na wataalamu). Ikiwa msingi ni wa kuaminika na utahimili mzigo wa muundo mpya, basi haipaswi kutenganishwa. Hapa ni lazima kusema kwamba kuvunjwa kwa msingi inaweza kuwa hadi 50% ya jumla ya kiasi cha uharibifu. Hii inamaanisha kuwa unaweza kuokoa kwenye msingi tu kwa kuisasisha na kuiimarisha.
Ikiwa unajenga jengo jipya kwenye msingi wa zamani, hutahitaji kibali cha kubomoa. Kwa upande wa kisheria, ikiwa unajenga muundo mpya kwenye msingi wa zamani na una sifa zinazofanana, uharibifu kawaida hupangwa kama "ukarabati" au "kukarabati kuu". Hata hivyo, wengi huvunja msingi na kujaza mpya, wakipanga kwa njia sawa. Hata kama sifa za kiufundi za nyumba mpya zitabadilika kidogo, BTI itazingatia mabadiliko haya wakati wa kuisajili.
Hata hivyo, unaweza kupata matatizo na sheria ikiwa nyumba yako haijatenganishwa na wengine, imeunganishwa nakwa huduma za umma, ina sakafu zaidi ya tatu, ikiwa ina mmiliki zaidi ya mmoja au uharibifu wake unaweza kusababisha usumbufu kwa majirani kwenye tovuti. Katika hali kama hizi, kibali cha kuvunja kinahitajika.
Ili kupata kibali cha kubomoa, unahitaji kutuma maombi kwa utawala wa ndani. Maombi lazima yaambatane na hati za kitambulisho, mpango wa tovuti, pamoja na haki za nyumba na njama. Bila kifurushi kama hicho cha hati, ruhusa haitapatikana.
Swali la kiufundi: kuvunjwa kwa nyumba au kubomolewa kwa mikono?
Ubomoaji wa nyumba kwa kutumia mashine huchukua siku moja tu, pamoja na kuzoa takataka, kuvunjwa kwa nyumba kwa mkono - hadi siku tano. Kwa disassembly ya mwongozo, unaweza kuokoa vifaa vya ujenzi vinavyofaa kwa ajili ya kuchakata, kwa uharibifu na mashine, kila kitu kitageuka kuwa taka ya ujenzi. Wakati wa kuhifadhi vifaa kwenye tovuti, magari machache yataenda kwenye taka, ambayo ina maana kwamba jumla ya kufuta itakuwa nafuu. Tafadhali kumbuka kuwa chombo kimoja kilichochukuliwa kwa taka kitakugharimu kutoka kwa rubles 6 hadi 10,000. Inategemea uwezo wa kubeba wa chombo, na pia juu ya umbali wa utupaji wa taka kutoka kwa tovuti ya kazi. Kuhusu bei, uharibifu na vifaa vya ujenzi utatoka kwa bei nafuu kidogo. Ni muhimu kuelewa kwamba mbinu haiwezi kutumika katika matukio yote. Hii inaweza kuzuiwa na ukaribu wa vitu vingine au ukosefu wa barabara za kufikia.
Swali la vitendo: Ni wakati gani mzuri wa kuvunja?
Hakika, wakati mzuri wa kubomoa nyumba kuu ni msimu wa baridi au vuli. Wakati huu, utakamilisha taratibu zote za kiufundi na za kisheria, na kwa mwanzosiku za joto zitaweza kuanza kujenga kottage mpya. Kwa kuongezea, wakati wa msimu wa baridi, ushindani kati ya kampuni za kubomoa ni kubwa, kwani sio wafanyikazi wote wanaoshughulika na kazi zingine. Hii ina maana kwamba bei za huduma ni chini kuliko katika msimu wa joto. Wakati wa msimu wa baridi, kampuni nyingi hutoa punguzo nzuri.
