LCD "Nevsky" karibu na "Uwanja wa Maji" - eneo la kisasa la makazi lililoko Wilaya ya Utawala ya Kaskazini ya Moscow. Inajumuisha nyumba tano za mnara wa monolithic, karibu na ambayo hakuna miundombinu. Wanunuzi hutolewa kununua vyumba na vyumba. Msanidi programu ni kampuni ya Krost, ambayo ni mtaalamu wa makazi ya darasa la biashara na faraja. Katika makala haya tutazungumza juu ya sifa kuu za eneo hili la makazi, tutatoa hakiki za wamiliki halisi ambao waliamua kununua vyumba hapa.
Kuhusu jumba la makazi
Sifa kuu za makazi ya Nevsky karibu na Uwanja wa Maji ni mtindo wa kipekee wa usanifu unaofanana na bandari ya bahari, mambo ya ndani yanayofaa, idadi kubwa ya miundo inayouzwa, ukaribu na metro.
Makazi hayaNgumu ni mradi mwingine wa mmoja wa watengenezaji maarufu na wanaojulikana wa Moscow. Ni vyema kutambua kwamba ni kamili ya mshangao. Kwa nje, eneo la makazi la Nevsky karibu na Uwanja wa Maji linafanana na kituo cha kisasa cha biashara, hata hivyo, mara moja katika lobi yoyote, mgeni huhamishiwa mara moja kwenye mambo ya ndani ya mtindo wa retro wa meli ya baharini.
Itakuwa ya kuvutia zaidi ikiwa utasoma kwa makini mpango mkuu wa maendeleo. Katika kesi hii, zinageuka kuwa muundo mzima wa usanifu wa eneo la makazi la Nevsky karibu na Uwanja wa Maji ni bandari kubwa.
Inafaa kukumbuka kuwa urembo kama huo wa kipekee ulikuwa na athari kwa gharama kwa kila mita ya mraba katika jengo jipya. Kwa wastani, ghorofa ya chumba kimoja itagharimu rubles milioni sita hadi saba. Kwa pesa hizi, mmiliki atakuwa mmiliki wa mazingira ya kuvutia na ya kuvutia, miundombinu iliyoendelezwa katika eneo la makazi, kituo cha metro ndani ya umbali wa kutembea.
Mahali
Wakati wa kuelezea tata ya makazi "Nevsky" karibu na "Uwanja wa Maji", msisitizo unapaswa kuwa juu ya ukweli kwamba hii ni eneo lenye mtandao wa usafiri ulioendelezwa. Jina lililochaguliwa kwa tata ya makazi linaonekana kwa mfano. Baada ya yote, karibu ni Barabara kuu ya Leningrad, ambayo inachukuliwa kuwa aina ya "daraja" kati ya miji mikuu miwili ya Kirusi. Majina ya mitaa ya jirani hata huzungumza juu ya jiji kwenye Neva - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya, iliyopewa jina la Admiral Makarov.
Wilaya ya Voykovsky, ambapo eneo la makazi iko, daima imekuwa ikitofautishwa na maendeleo.miundombinu. Pia kuna makampuni mengi ya viwanda hapa, ambayo yanaathiri vibaya hali ya jumla ya mazingira. Jumba la Makazi la Nevsky karibu na Uwanja wa Maji pia ni maarufu kwa ukweli kwamba barabara kuu kadhaa hupita ndani yake, kwa mfano, Gonga la Tatu la Usafiri liko umbali wa kilomita nane, karibu kilomita 11 hadi Barabara ya Gonga ya Moscow.
Nyumba ya makazi inajengwa kwenye tovuti ya eneo la viwanda la Bratsevo. Eneo hili lilipangwa upya, na mwaka 2015 mamlaka ya jiji iliihamisha kwa maendeleo ya makazi. Wengine wanaweza kuchanganyikiwa na ukaribu wa makaburi ya Golovinsky, ambayo yanaonekana hata kutoka kwenye sakafu ya juu ya majengo ya juu. "Majirani" wengine wasiopendeza wanaweza kuchukuliwa kuwa kituo cha sasa cha kizuizini kabla ya kesi, ambayo ni sehemu ya muundo wa Idara ya Utekelezaji wa Adhabu ya Shirikisho la Urusi.
Licha ya jengo la kifahari kama hilo, picha ya jumba la makazi la "Nevsky" karibu na "Uwanja wa Maji" inaonekana nzuri sana. Kwa kuongezea, majengo kadhaa ya makazi ya starehe na darasa la biashara yanapatikana karibu.
Anwani
Maelezo yote ya ziada kuhusu tata ya makazi "Nevsky" karibu na "Water stadium" yanaweza kupatikana katika ofisi ya mauzo, ambayo iko kwenye tovuti. Anwani yake: Mtaa wa Vyborgskaya, nyumba 7, jengo 2.
Chumba chenye starehe, kilichorekebishwa kwa mtindo wa wodi ya meli, kinapatikana kwenye ghorofa ya 22. Mahitaji ya vyumba katika jumba la makazi ni kubwa, kwa sababu hii, wasimamizi wana mzigo mkubwa wa kazi, kwa hivyo mapokezi ni kwa miadi tu.
Katika ziara hii, unaweza kupata maelezo zaidikuhusu vipengele vya jengo jipya, uliza maswali yako yote. Kulingana na matokeo ya mkutano, unaweza kuchagua nyumba kulingana na bajeti yako, kufafanua maelezo yote na kujadili sheria na masharti ya mauzo.
Siku za wiki, wasimamizi hufanya kazi kuanzia saa 9 a.m. hadi 9 p.m., Jumamosi wanaanza kufanya kazi saa moja baadaye, na Jumapili kuanzia saa 11 asubuhi
Jinsi ya kufika huko?
Kwa kuzingatia maoni ya wenye hisa kuhusu jengo la makazi la Nevsky karibu na Uwanja wa Maji, haitakuwa vigumu kufika kwenye majengo haya mapya. Ili kufanya hivyo, unaweza kutumia usafiri wa umma au wa kibinafsi.
Barabara kuu ya Leningrad iko mita 650 kutoka eneo la makazi. Kwa njia hii katika robo ya saa unaweza kupata Barabara ya Gonga ya Tatu. Hata hivyo, hii haizingatii msongamano wa magari unaotokea mara kwa mara upande huu.
Kwa hivyo, walowezi wengi wapya wanapendelea metro. Zaidi ya hayo, kituo cha "Uwanja wa Maji" mstari wa Zamoskvoretskaya kiko ndani ya umbali wa kutembea (takriban dakika 5-7 kutembea).
Kilomita nne kutoka kwa makazi hadi treni zinazofuata mwelekeo wa Riga. Kutoka kituo cha "Leningradskaya" unaweza kwenda mkoa wa Moscow.
Maendeleo ya ujenzi
Kampuni ya Dhima ya ADM Limited, ambayo ni msanidi wa jumba la makazi, ilisajiliwa mwaka wa 2011. Wakati huo huo, msanidi wa kitu ni kikundi kinachojulikana cha Krost cha makampuni. Shirika hili lenye mamlaka linajishughulisha na ujenzi wa nyumba za makazi ya biashara na starehe.
Kipengele tofauti cha miradi hiiya kampuni iko katika ufumbuzi wa awali wa usanifu. Nyumba kutoka kwa msanidi programu inaweza kutambuliwa kila wakati kwa masuluhisho ya kuvutia na ya ujasiri ya muundo.
Msanidi programu ana sifa nzuri. Anatoa vitu vyake vyote kwa wakati. Wakati huo huo, ikiwa unaamini hakiki za wamiliki wa usawa wa makazi ya Nevsky karibu na Uwanja wa Maji na majengo mengine mapya ya kampuni hii, hakuna malalamiko makubwa juu ya ubora wa kazi.
Msanidi programu anamiliki shamba hilo. Hii ina maana kwamba unaponunua nyumba, unakuwa mmiliki wa ardhi iliyo chini ya nyumba moja kwa moja.
Kulingana na mpango mkuu, nyumba zote tano za aina ya minara zitakuwa na maegesho ya chini ya ardhi. Majengo mawili ya kwanza yalizinduliwa mwishoni mwa 2016. Tatu zilizosalia zimeratibiwa kukamilika katika robo ya nne ya 2019.
Miundo
Kuna uteuzi mkubwa wa miundo katika eneo hili la makazi kwa chaguo la wakazi. Mbali na vyumba vya kawaida, kuna vyumba vya aina ya hoteli, ambayo huhamisha moja kwa moja kitu hiki kwa hali ya kituo cha multifunctional. Vyumba vilivyowasilishwa hapa vinapendekezwa kutumika kama ofisi, nafasi za kufanyia kazi pamoja, nyumba za pili au studio.
Baada ya kusoma maelezo ya jumla kuhusu Kiwanja cha Makazi cha Nevsky karibu na Uwanja wa Maji, inapaswa kutambuliwa kuwa watu walio na mapato ya juu au angalau wastani wanaweza kununua vyumba hapa. Ghorofa ya gharama nafuu ya chumba kimoja cha mita za mraba 35 itapungua zaidi ya rubles milioni sita. Bei ya nyumba ya gharama kubwa zaidi ni zaidi ya 20milioni.
Chaguo la bajeti zaidi ni vyumba vidogo, ambavyo vitagharimu takriban rubles milioni tano. Hata hivyo, maeneo hayo yana hadhi ya majengo yasiyo ya kuishi. Unaweza kujiandikisha ndani yao kwa muda tu, na kisha upya haki yako ya kuishi kila baada ya miaka mitano. Kwa kuongeza, unapaswa kulipa kodi ya juu zaidi kwa vyumba.
Nyumba zimekodishwa kwa mpango wazi. Sakafu za ndani, kama sheria, hazipo, ambayo hukuruhusu kuandaa nyumba yako upendavyo. Hii ni ya manufaa hasa ikiwa utafanya ukarabati kulingana na mradi wa usanifu mahususi.
Nyumba nyingi zinazouzwa zimewasilishwa katika toleo la kisasa maarufu la Uropa na jikoni iliyojumuishwa na sebule. Kuna sio tu vyumba vya kawaida vya sura sahihi ya mstatili, lakini pia chaguzi za asili katika sehemu zilizopindika za majengo. Bafu ni pamoja. Chini yao kugawanywa karibu mita nne za mraba. Vyumba vingi vina vyumba vya kuhifadhi, ilhali hakuna loggia au balcony zinazotolewa.
Miundombinu
Kulingana na mapitio ya eneo la makazi "Nevsky" karibu na "Uwanja wa Maji", ujenzi wa miundombinu yake katika jumba la makazi hautarajiwi. Walakini, wilaya ya Voikovsky yenyewe ina kila kitu unachohitaji kwa maisha ya kuridhisha. Kwanza kabisa, kuna vituo vingi vya kitamaduni, kijamii, michezo na burudani.
Kuna shule kumi za chekechea na shule tano ndani ya umbali wa kutembea, na kuna polyclinic umbali wa kilomita mbili.
Kwenye Mtaa wa AdmiralMakarov kuna nyumba ya sanaa ya ununuzi "Nevsky pier", ambapo unaweza kwenda ununuzi. Hapa utapata dazeni mbili za maduka ya mitindo, saluni, tawi la Sberbank, mikahawa kwenye sakafu ya juu na mikahawa kwenye mtaro.
Sehemu moja zaidi ya ununuzi - kituo cha ununuzi "Water", ambacho kinapatikana Kronstadt Boulevard. Inaweza kufikiwa kwa miguu kwa karibu robo ya saa. Hapa, kwenye eneo la karibu mita za mraba elfu 50, tayari kuna maduka zaidi ya mia moja, manukato, nguo, vifaa vya nyumbani na umeme. Kuna sinema "Kinomax".
mita 600 kutoka kwa majengo mapya utapata eneo la burudani lililotunzwa vizuri na mabwawa ya Golovinsky, mali ya Mikhailovo iliyojengwa katika karne ya 18, na bwawa la kuvutia. Hapa ni mahali pa kupendeza na pazuri kwa baiskeli na kupanda mlima, kukimbia, picnics. Kuna tatizo katika bustani hii - hakuna mwanga wakati wa jioni.
Ukichukua stesheni mbili pekee za metro, unaweza kufika kwenye hifadhi ya Khimki na Kituo cha Mto Kaskazini. Kuna eneo kubwa la kijani kibichi lenye nguzo za waenda kwa miguu, ambazo hutiririka vizuri hadi kwenye Hifadhi ya Urafiki.
Hali ya mazingira
Katika maoni ya wakazi kuhusu eneo la makazi "Nevsky" karibu na "Uwanja wa Maji" inajulikana mara kwa mara kuwa mazingira ni mojawapo ya matatizo makuu. Wilaya nzima ya Voikovsky inachukuliwa kuwa mojawapo iliyochafuliwa zaidi katika Wilaya ya Utawala ya Kaskazini ya Moscow.
Leningradskoe shosse ndiye anayelaumiwa pakubwa kwa hili, ambalo lina msongamano wa magari mara kwa mara. Matokeo yake, kujificha kutokavumbi ni karibu haiwezekani, hivyo ni bora si kufungua dirisha. Kwa kuongeza, eneo la viwanda la Koptevo liko kwenye eneo la wilaya, ambalo ni kilomita moja tu kutoka kwa majengo mapya. Kiwanda cha kutengeneza mashine cha Avangard kinapatikana hapo, ambacho hutengeneza makombora ya ulinzi wa anga na ulinzi wa anga, ambayo husababisha madhara makubwa kwa mazingira.
Maeneo kadhaa makubwa ya maegesho pia yana athari mbaya kwa mazingira.
dhana
Dhana ya usanifu wa tata hii ya makazi inaonekana ya kuvutia. Kwa ujumla, ni usakinishaji wa kiwango kikubwa unaofanana na kuondoka kwa boti kubwa kutoka bandarini.
Mkusanyiko mzima wa usanifu umegawanywa katika sehemu mbili kwa masharti. Kuna majengo mawili kuu katikati. Wakati huo huo, facade za unafuu na ngazi nyingi huipa nyumba umbo la meli.
Lango la mapema la sura tatu liko kando kidogo. Nyumba hizi zimetengenezwa kwa mtindo wa kawaida wa Skandinavia.
Urembo
Wasanifu wa mazingira walizingatia sana uboreshaji wa eneo. Ua mpana umewekwa karibu na kila jengo.
Bustani za maua, nguzo za mapambo, gazebos kwa ajili ya kuburudika zimetengenezwa kwa mtindo wa Victoria.
Jinsi ya kununua?
Msanidi programu anauza vyumba moja kwa moja, bila wapatanishi. Katika majengo mawili ya kwanza, ambayo tayari yameidhinishwa, huuza vyumba vilivyotengenezwa tayari, kwa mapumziko, ununuzi unaweza kufanywa chini ya makubaliano ya hisa.
Katika hakiki za wamiliki wa hisa ambao wamekutana na kampuni hii mara kwa maraNinapaswa kukutana na malalamiko kwamba huduma za ziada zinawekwa juu yao wakati wa utekelezaji wa uchunguzi. Inaonekana ajabu hasa wakati msanidi anajaribu kupata pesa za ziada kwa kila kitu, kwa kuzingatia gharama ya juu ya vyumba.
matokeo
Baada ya kusoma maelezo ya kitaalam ya eneo la makazi la Nevsky karibu na Uwanja wa Maji, tunaweza kuhitimisha kuwa faida yake kuu itakuwa sehemu ya kipekee ya usanifu na mambo ya ndani.
Wakati huo huo, sifa ya eneo hili la makazi ina utata mkubwa. Kwa upande mmoja, kuna upatikanaji mzuri wa usafiri, na kwa upande mwingine, kuna hali mbaya ya mazingira. Aidha, kuna makaburi, magereza na uzalishaji hatari katika mtaa huo.
