Ujenzi wa vifaa vipya, ujenzi na urekebishaji wa majengo ya zamani, majengo, kazi ya ukarabati - yote haya ni haki ya kampuni za ujenzi. Moscow na mkoa wa Moscow ni mojawapo ya mikoa iliyoendelea zaidi ya Urusi, na kwa hiyo ina mashirika mengi ya ujenzi, kati ya ambayo kuna ya zamani na mapya. Kila moja ina faida zake, na pia haki ya kuwepo.
Maendeleo ya soko la ujenzi la Moscow
Mji mkuu wa Shirikisho la Urusi daima umekuwa eneo linalotafutwa kwa uvumbuzi mbalimbali na kuanzishwa kwa teknolojia mpya. Hii inatumika kwa sekta zote za sekta ya huduma, sekta, dawa na mengi zaidi. Kampuni za ujenzi huko Moscow pia.
Uendelezaji hai wa jiji ulianza mwaka wa 1997, wakati kiasi cha vitu kilifikia milioni 3.1-3.2 m2. Baada ya muda, iliwezekana kuchunguza ongezeko la idadi ya vitu vilivyowekwa katika uendeshaji. KATIKAMnamo 2002, kiasi hiki tayari kilifikia milioni 4.5 m2, ambayo kwa asilimia ilifikia 40.6%). Hii ni kutokana na ukweli kwamba mji mkuu unahitaji ujenzi wa majengo mapya, na ina nafasi ya kutosha kwa hili. Hitaji hili linatokana na ongezeko kubwa la idadi ya wakazi wa jiji, wageni na watalii. Hata hivyo, kuanzia 2003-2005, makampuni ya ujenzi katika Mkoa wa Moscow na Moscow (Mkoa wa Moscow) yalijikuta katika hali isiyopendeza, kwani kulikuwa na tatizo la ukosefu wa viwanja vya ardhi kwa ajili ya kujenga miundombinu yenye masharti muhimu, pamoja na huduma za kuunganisha vituo vipya kwenye gridi ya umeme. Hili kwa kiasi fulani lilipunguza kasi ya mchakato wa ujenzi na kuongeza ushindani katika soko la huduma za ujenzi.
Kwa kutatua kwa mafanikio matatizo yaliyotokea, watengenezaji wengi walianza shughuli zao katika mji mkuu, na kufikia 2006 kiasi cha majengo ya makazi yaliyoidhinishwa kilifikia milioni 4.8 m2.
Kampuni halisi za ujenzi
Mijengo mirefu ya kwanza nchini Urusi ilijengwa huko Moscow na kuashiria mwanzo wa kipindi cha ubunifu katika ujenzi wa nchi hiyo. Kiwango cha ubora wa vitu vipya imekuwa amri ya ukubwa wa juu, lakini pamoja na hili, bei ya nyumba pia imeongezeka. Hii ilitokea kutokana na ugawaji upya wa maeneo ya majengo yaliyopangwa, na sasa bei ya majengo inategemea umbali wao kutoka katikati mwa jiji.
Moscow inapanua maeneo yake na kufungua maeneo mapya kwa ajili ya maendeleo. Hii hutoa makampuni ya ujenzi wa Moscow na kiasi kipya cha kazi. 2014 ulikuwa mwaka wa rekodi kwaidadi ya vifaa vya makazi vilivyoidhinishwa - idadi hii ilifikia milioni 80 m2.
Hata hivyo, kiwango hicho cha juu kwa kiasi fulani kilikuwa na athari hasi kwa watengenezaji wenyewe, kwani sambamba na kuongezeka kwa idadi ya maeneo ya makazi, uwezo wa kununua wa watu ulipungua kutokana na hali ya uchumi nchini. Hii ina maana kwamba wasanidi programu hawakuweza kuuza eneo kwa haraka na kulipa mikopo ya ujenzi.
Aidha, 2016 na mwanzoni mwa 2017 ziliwekwa alama ya mabadiliko kadhaa katika sheria ya Urusi, ambayo yalisababisha kufilisika kwa kampuni nyingi ndogo za ujenzi huko Moscow.
Ukadiriaji wa kampuni kuu za ujenzi huko Moscow
Kwa kuzingatia kiasi cha kazi iliyofanywa katika miaka ya hivi karibuni katika soko la maendeleo ya mali isiyohamishika huko Moscow na Mkoa wa Moscow, mwelekeo ufuatao wa umuhimu kati ya kampuni za ujenzi umeonyeshwa wazi:
- JSC DSK-1;
- CJSC SU-155;
- CJSC "Mosstroymekhanizatsiya-5" (MSM-5);
- CJSC "Inteko";
- Glavmosstroy - Majengo;
- CJSC "Mosfundamentstroy-6";
- "Don-Story";
- Stroymontazh";
- "Capital Group".
Wakati huohuo, kampuni tatu za kwanza ni wafuasi wa Glavmosstroy na zina usaidizi wa kuaminika wa serikali.
Wajenzi wa ngazi ya kati na chini
Mbali na makampuni makubwa, wakandarasi wengi wadogo wameonekana jijini katika kipindi cha miaka 10 iliyopita. Wako tayari kushindana na kuwa nambinu ya kisasa ya utekelezaji wa kazi, pamoja na wafanyakazi wenye sifa. Ifuatayo ni ukadiriaji wa makampuni ya ujenzi wa ngazi ya kati na ya chini huko Moscow.
Eurostroy;
- OOO BelStroyTrans;
- ForestDomMaster;
- Inzhtekhenergostroy;
- Mosinzhstroy;
- Kampuni ya ujenzi ya B altic;
- Domstroy;
- StroyGrad;
- CJSC PSO Moszarubezhstroy;
- Teknolojia ya nyumba;
- Don-Story;
- ZAO "Ujenzi";
- Inter Stroy LLC.
Hii ni orodha ambayo haijakamilika ya makampuni ambayo yanajishughulisha na kazi ya ujenzi na ukarabati jijini.
Inapaswa kueleweka kuwa makampuni ya ujenzi katika mji mkuu hutofautiana katika aina ya hali ya makazi inayotolewa (tabaka la uchumi, tabaka la kati, biashara na daraja la juu), pamoja na maelezo mahususi ya kazi iliyofanywa. Baadhi huchukuliwa kuwa makampuni ya ulimwengu wote ambayo hufanya kazi ya ujenzi, ukarabati na kumaliza, na baadhi ya utaalam tu katika sekta nyembamba za sekta ya ujenzi. Kwa hivyo, wakati wa kuchagua kampuni, ukweli huu lazima uzingatiwe.
Uteuzi wa mkandarasi anayehitajika
Kila kampuni ina tovuti yake rasmi ambapo unaweza kupata anwani, maelezo ya kina kuihusu na kujua ukadiriaji wake. Kwa njia nyingi, chaguo la msanii huathiriwa na hakiki. Makampuni ya ujenzi huko Moscow yanashindana kwa ukali kabisa, kwa hiyo ni muhimu sana kuzingatia uwepo wa hakiki hizo:
- Makataa yameongezwa kwa wiki mbili,hata hivyo, watengenezaji hawana muda wa kukabidhi kifaa.
- Kadirio lililokubaliwa wakati wa kutayarisha mkataba liliwasilishwa mara kadhaa kwa ukaguzi na kujadiliwa upya. Wakati huo huo, bei zilizoonyeshwa ndani yake zimeongezeka kupita kiasi.
- Msanidi anatenda ukiukaji wa mkataba.
Kampuni za ujenzi huko Moscow zinaweza kujipatia hakiki kama hizo kwa njia halali, au zinaweza kuzipata katika mfumo wa "kuruka kwenye marhamu" kutoka kwa kampuni shindani. Walakini, hata chini ya hali kama hizo za chaguo, mteja anayehitaji sana, mwekezaji au mshirika anaweza kuamua mwenyewe ni mashirika gani ya ujenzi ya Moscow yanamfaa zaidi.
