Urekebishaji upya wa nyumba zao, ikijumuisha nyumba za paneli, sasa unafanywa na wamiliki wengi wa majengo. Utaratibu kama huo kawaida huboresha ghorofa sio tu katika suala la faraja, lakini pia uzuri.
Mojawapo ya shughuli kuu zilizofanywa wakati wa uundaji upya ni mpangilio wa nafasi kwenye kuta. Bila shaka, kazi hiyo lazima ifanyike kwa uzingatifu mkali wa teknolojia zote zinazohitajika na tu baada ya makubaliano na mamlaka husika. Uwazi usio na kifaa vizuri katika ukuta wa kubeba mzigo wa nyumba ya paneli unaweza kusababisha migongano, kupasuka au hata kuanguka kwa miundo yake muhimu.
Mahali pa kufanya
Kulingana na shughuli iliyofanywa, kuta katika vyumba vya jiji zinaweza kuwa:
- inayozaa;
- isiyozaa.
Kutengeneza nafasi kunaruhusiwa katika aina hizi mbili za miundo inayofumbata. Kuta za kubeba mzigo katika ghorofa hufanya kazi muhimu sana - zinasaidia slabs ya sakafu ya sakafu ya juu. fanya ndani yaoSheria inaruhusu fursa, lakini si katika maeneo yote. Inawezekana kuvunja kupitia miundo hiyo iliyofungwa tu ikiwa utaratibu huu haudhoofisha miundo ya jengo. Ikiwa ufunguzi katika ukuta wa kubeba mzigo wa nyumba ya jopo unafanywa na ukiukwaji, hii hakika itaathiri utendaji na maisha ya huduma ya jengo lote la juu-kupanda. Kwa uundaji upya haramu kama huo, wamiliki wa ghorofa wanaadhibiwa kwa faini.
Kubomoa mwanya kwenye ukuta usio na kuzaa, bila shaka, hakuwezi kusababisha matokeo yoyote ya kusikitisha kwa miundo ya jengo. Walakini, operesheni kama hiyo bado inachukuliwa kuwa uundaji upya na, ipasavyo, inahitaji usajili. Katika kesi hiyo, itakuwa muhimu kufanya mabadiliko kwenye mpango wa ghorofa. Hiyo ni, ondoa milango iliyozuiwa kwenye mchoro na uweke alama mpya.
Kufungua katika ukuta wa kuzaa wa nyumba ya paneli: idhini
Unaweza kuona ni utendaji gani hasa huu au ule ukuta katika ghorofa hufanya katika mchoro katika laha ya data. Bahasha ya jengo la kubeba mzigo katika mchoro huu itawekwa alama na mistari nene. Kupiga ufunguzi katika ukuta usio na mzigo unaweza kufanywa bila ziara ya awali kwa shirika la kudhibiti. Katika kesi hii, baada ya kukamilika kwa kazi, utahitaji tu kuwasiliana na BTI ili kufanya mabadiliko muhimu kwenye cheti cha usajili.
Kabla ya kuanza kuandaa ufunguzi katika ukuta wa kubeba mzigo wa nyumba ya paneli, unahitaji kukusanya hati zote muhimu na kuzituma kwa Ukaguzi wa Nyumba (kwa vyumba vya makazi) au kwa mkoa (kwa mashirika yasiyo ya majengo ya makazi). Karatasi za kupata ruhusa ya kuunda upya katika kesi hii zitahitajikazifuatazo:
- pasipoti ya kiufundi ya eneo hili;
- hitimisho juu ya uwezekano wa kupanga ufunguzi;
- mradi wa kurekebisha;
- vibali kutoka Rospotrebnadzor, DEZ, huduma za zimamoto.
Kwa njia sawa kabisa, utaratibu kama vile kupanua ufunguzi katika ukuta wa kubeba mzigo wa nyumba ya paneli unapaswa kufanywa. Uendeshaji kama huo, bila shaka, unaweza pia kusababisha muundo wa jengo la juu kudhoofika.
Nani wa kuwasiliana naye
Hitimisho kuhusu uwezekano wa kubomoa nafasi mpya hutolewa na shirika ambalo liliwahi kubuni nyumba. Ikiwa kampuni kama hiyo haipo tayari, unaweza kuwasiliana na kampuni nyingine yoyote ya utaalamu sawa na ambayo ina leseni inayofaa.
Ili kupokea mradi wa uundaji upya, wahandisi watahitaji kuitwa kwenye nyumba. Wataalamu watachukua vipimo na kutoa mapendekezo muhimu kuhusu uwezekano wa kupanga ufunguzi, pamoja na eneo linalofaa kwa ajili yake.
Wajibu
Wakati mwingine wamiliki wa vyumba huvunja milango mipya katika kuta zinazobeba mzigo za nyumba za paneli bila idhini ya awali na usajili wa utaratibu huu. Ikiwa uundaji upya haramu kama huo katika ghorofa utafunuliwa baadaye, wamiliki wa mali hakika watatozwa faini. Uwezekano mkubwa zaidi, utakuwa kulipa kiasi kidogo kwa mlango usioidhinishwa katika ukuta wa kubeba mzigo, ikiwa ni pamoja na nyumba ya jopo. Walakini, ikiwa tume ya nyumba itafunua ukweli kwamba mabadiliko yaliyofanywa kwa mpangilio wa ghorofa yalisababisha kudhoofika kwa muundo wa nyumba, wamiliki watalazimika kurudi.kila kitu mahali pake. Hiyo ni, pesa za ukarabati katika kesi hii zitapotea.
Zaidi ya hayo, inaweza kuibuka kuwa mmiliki wa ghorofa hataweza kusahihisha vizuri matokeo ya vitendo vyake vya upele peke yake. Katika kesi hiyo, atakuwa na kuwasiliana na shirika ambalo lilihusika katika kubuni na ujenzi wa nyumba. Wajenzi, kwa upande mwingine, wanaweza kuomba kiasi kikubwa sana kwa ajili ya kurejeshwa kwa ukuta, au hata kukataa kufanya kazi hii. Katika kesi ya mwisho, kwa mujibu wa sheria, ghorofa inaweza hata kupigwa mnada.
Njia iliyopo tayari katika ukuta wa kubeba mzigo wa nyumba ya paneli: jinsi ya kuhalalisha
Ni muhimu kuratibu uundaji upya kama huo mapema. Kuhalalisha ufunguzi uliopo ni utaratibu mgumu na unaotumia wakati. Katika kesi hii, wamiliki wa ghorofa pia watalazimika kuwasiliana na mbuni wa jengo au kampuni nyingine yoyote yenye leseni ya utaalamu sawa. Ifuatayo, utahitaji kufuata maagizo yaliyotolewa na wahandisi. Uwezekano mkubwa zaidi, wataalam watawalazimisha wamiliki wa ghorofa kuweka ufunguzi kwenye ukuta wa kubeba mzigo wa paneli, au kufanya kazi yoyote ya kuimarisha. Kwa vyovyote vile, faini itatolewa kwa wamiliki wa mali isiyohamishika ambao wamefanya uundaji upya kinyume cha sheria.
Sheria za kupanga fursa katika nyumba za paneli
Uundaji upya kama huo unafanywa katika vyumba vya majengo ya juu, bila shaka, kwa kufuata viwango fulani. Ni teknolojia, kwa kanuni, si vigumu kufanya ufunguzi katika ukuta wa kubeba mzigo wa nyumba ya jopo. Walakini, kabla ya hii, kawaida mtu lazima afanye ngumu sanamahesabu. Kwanza kabisa, itakuwa muhimu kuamua vector ya dhiki ya bahasha ya jengo. Kazi hii kawaida hufanywa na wataalam. Lakini ili kujua ikiwa uundaji upya kama huo unawezekana kabisa na ikiwa inafaa kuwasiliana na shirika la muundo, hesabu ya takriban ya awali, kwa kweli, inaweza kufanywa kwa kujitegemea. Ili kufanya hivyo, utahitaji kutumia meza maalum au programu maalum ya mtandaoni kwenye Mtandao.
Mara nyingi, wahandisi, miongoni mwa mambo mengine, huhitaji wamiliki wa vyumba waimarishe fursa mpya katika kuta za paneli. Ni muhimu kufanya utaratibu huo kwa kutumia kona, kwa mfano, 100x63x8 mm. Kituo, kulingana na viwango vilivyopo, hakiruhusiwi kabisa kutumika kwa madhumuni haya.
Pia, kulingana na SNIP, ni muhimu kuandaa fursa kwa umbali wa angalau m 1 kutoka kwa kuta za karibu au milango iliyopo. Wakati wa kupiga ngumi, nguzo na nguzo au viungio kati ya vibao vya sakafu, mihimili n.k. hazipaswi kuathiriwa.
Upana wa milango katika kuta za kubeba mzigo za nyumba za paneli za mpango wa kawaida, kulingana na kanuni, haziwezi kuwa zaidi ya cm 90. Ni katika hali zingine tu, tume ya makazi inaweza kutoa idhini ya kuongeza kigezo hiki Sentimita 120.
Zana na nyenzo zinazohitajika
Punde tu ruhusa kutoka kwa tume ya makazi inapopokelewa, unaweza kuanza kubomoa ukuta. Ni bora, kwa kweli, kukabidhi utekelezaji wa kazi hii kwa wataalamu. Lakini ikiwa unataka kufanya ufunguzi katika ukuta, unaongozwa na data ya mhandisimapendekezo, unaweza kufanya hivyo mwenyewe. Kanuni hazikatazi hili kwa vyovyote vile.
Hata hivyo, bila shaka, unahitaji kufanya ufunguzi katika ukuta wa nyumba ya jopo kwa mikono yako mwenyewe kwa uzingatiaji mkali wa teknolojia zote zinazohitajika.
Unaweza, bila shaka, kufungua kwenye ukuta wa paneli kwa njia ya kizamani. Hiyo ni, tumia puncher, nyundo na sledgehammer kwa kusudi hili. Lakini bado, ni bora kutumia pesa kidogo na kununua vifaa maalum vya kukata almasi kufanya kazi kama hiyo. Wakati wa kutumia chombo kama hicho, kata kando ya contour nzima ya ufunguzi itageuka kuwa laini kabisa, ambayo itaokoa pesa na bidii katika kuimaliza.
Aidha, zana zitahitaji kutayarishwa:
- roulette;
- kiwango;
- mraba wa jengo.
Kutoka kwa nyenzo utakazohitaji:
- saruji na mchanga;
- putty;
- grater ya kupaka rangi;
- anker;
- rangi.
Jinsi ya kupenya mwanya kwa usahihi
Kwa usaidizi wa kukata almasi, utaratibu kama huo unafanywa kwa urahisi na haraka. Kabla ya kuendelea na kupigwa kwa ufunguzi, bila shaka, alama lazima zitumike kwenye ukuta. Kazi hii inapaswa kufanywa madhubuti kwa kutumia kiwango cha jengo au, bora zaidi, kiwango.
Kuna teknolojia kadhaa za kubomoa nafasi kwenye kuta za paneli kwa kukata almasi. Lakini mara nyingi, sehemu zisizo za lazima za paneli wakati wa ukuzaji upya huondolewa hatua kwa hatua - katika sehemu ndogo, ambazo huondolewa baadaye.vyumba. Katika baadhi ya matukio, ufunguzi unaweza kukatwa na mara moja kabisa kwa kwenda moja. Wakati wa kutumia teknolojia hii, kipande cha mbali cha ukuta kinawekwa kwanza na watu kadhaa, kwa mfano, kwenye matairi ya gari. Zaidi ya hayo, ili kuchukua paneli "mstatili" iliyokatwa kwa njia hii kutoka kwa ghorofa, imevunjwa vipande vipande na nyundo au nyundo.
Kuimarisha ufunguzi
Utaratibu huu, wakati wa kufanya uundaji upya, kama ilivyotajwa tayari, unapaswa kufanywa kwa kutumia kona za rafu tofauti. Paa za njia hazifai kwa kusudi hili kwa sababu haziingii sana kwenye kingo za ufunguzi. Hiyo ni, haitafanya kazi kufanya msaada wa kutosha wa kuaminika kwa kutumia nyenzo hizo. Utaratibu wa kuimarisha ufunguzi katika ukuta wa kuzaa wa nyumba ya paneli kawaida hufanywa na trim ifuatayo:
- kata kona, kulingana na vigezo vya ufunguzi;
- Weld muundo wa kuimarisha kipande kimoja wa nguzo mbili na jumper;
- sakinisha fremu kwenye mwanya na uirekebishe kwa uthabiti kwa kutumia nanga.
Kuimarisha sheria za mkusanyiko wa muundo
Vipengee vya fremu ya kuimarisha huunganishwa pamoja kwa kutumia weji za chuma. Kabla ya kufunga muundo wa kuimarisha, visigino vya chuma vinaunganishwa na sakafu ya sakafu ya nyumba. Kurekebisha viunga kama hivyo chini ya rafu pia kunategemea nanga.
Maliza chaguo
Uwazi uliovunjika na kuimarishwa katika hatua ya mwisho lazima, bila shaka, upewe mwonekano wa kupendeza. Baada ya sura kutoka kwa pembe imewekwa mahali, voids zote kati yake na jopoukuta unapaswa kufungwa kwa chokaa cha saruji.
Wakati mwingine milango ya mambo ya ndani ya kawaida husakinishwa katika nafasi mpya katika vyumba. Lakini mara nyingi huachwa wazi. Kuna chaguo mbili pekee za kukamilisha fursa kama hizi:
- kawaida - hakuna mabadiliko ya muundo;
- iliyowekwa - iliyo na mabadiliko ya usanidi.
Katika kesi ya kwanza, ufunguzi kawaida hukamilishwa kwa paneli za PVC nyeupe au kama mbao au plasta. Mbinu zote mbili hukuruhusu kufanya ukuta upendeze kabisa.
Mafunguo ya matao katika kuta za kubeba mzigo za nyumba ya paneli (pamoja na zisizo za kuzaa) kwa kawaida hupangwa katika vyumba wakati bodi za jasi hutumiwa kwa mapambo yao. Katika karatasi hizo, juu ya ufunguzi hukatwa kwa namna ya arc. Kutoka chini, sehemu hii iliyojipinda imezingirwa kwa ukanda uliopinda wa ukuta kavu.
