Katika sheria za ndani, kuna kanuni na sheria zinazofafanua kwa uwazi dhana ya urekebishaji na vipengele vya utekelezaji wake. Walakini, sio kila mtu anajua sheria hizi. Tutajaribu kujibu baadhi ya maswali kuhusu jinsi ya kufanya matengenezo makubwa ya majengo na miundo na ni nani anayepaswa kuwajibika kwa hili.
Kwanza kabisa, ni muhimu kushughulikia dhana yenyewe. Urekebishaji wa jengo ni mchakato wa kupanga miji, kwa kuwa jengo liko kwenye mizania ya jiji na ni kitu cha mali ya kudumu ya jiji. Utaratibu unafanywa ili muundo uweze kutumika kwa muda mrefu na ni daima katika hali ya kufanya kazi.
Kwa mujibu wa sheria, hatua zote zinazolenga kudumisha mali katika hali nzuri lazima zifanywe na mmiliki. Hiyo ni, ikiwa jengo liko katika umiliki wa serikali, basi utawala wa eneo ambalo muundo wa usawa unapatikana unapaswa kufanya matengenezo. Ikiwa sio mali ya serikali, basi mmiliki wa kibinafsi anajibika kwa uadilifu na usalama wake. Kwa kawaida, sheria hutoa kwa baadhi ya tofautikanuni za jumla.
Matengenezo makubwa ya majengo yanapaswa kufanywa katika hali ambapo uendeshaji wao unahatarisha wafanyakazi au watu wengine, na pia wakati hali ya kawaida ya kufanya kazi haiwezi kutolewa katika jengo hilo. Ikiwa majengo yamekodishwa, basi ukarabati wa majengo lazima ufanyike na mmiliki wao. Japokuwa alijua mapungufu yaliyopo kabla ya kukabidhi kitu hicho kwa mali ya mtu mwingine. Ingawa mwenye nyumba anaweza kuhamisha majukumu haya kwa watu wengine katika kesi zilizowekwa na sheria.
Lazima isemwe kwamba mamlaka hufuatilia kwa makini mwenendo wa utaratibu kama vile ukarabati wa majengo, kwa sababu wakati wa utekelezaji wake sifa za kimuundo za miundo huathiriwa. Hata hivyo, sheria haziwezi kumlazimisha mmiliki kufuatilia hali ya kiufundi ya muundo.
Kwa sasa, kuna hati moja pekee inayodhibiti utekelezaji wa hatua za kuzuia zilizopangwa kuhusu miundo isiyo ya makazi. Lakini haijakaguliwa tangu siku za Muungano wa Sovieti.
Ukarabati wa majengo unapaswa kujumuisha tathmini ya awali ya hali ya muundo, pamoja na usimamizi unaoendelea wa uhandisi na kiufundi wa hali ya kituo baada ya hatua zinazohitajika kuchukuliwa. Ingekuwa vyema kama sheria itaeleza mahitaji ya majengo na usalama wao, jambo ambalo litawalazimisha wamiliki kutekeleza.ukarabati wa majengo ili kupunguza hatari ya kubomoka. Baada ya yote, mmiliki ana jukumu la kuleta jengo katika hali ambayo ni hatari kufanya kazi.
Kwa hali yoyote, utaratibu wa ukarabati ni muhimu, uendeshaji wa kawaida wa jengo ni, kwanza kabisa, kwa maslahi ya mmiliki mwenyewe.
