Kulipa bili huleta mzigo mkubwa kwenye bajeti ya familia. Wakati huo huo, inaongezeka tu kila mwaka, kwani rasilimali za nishati zinaendelea kupanda kwa bei. Kwa hiyo, kila mtu anafikiri juu ya ikiwa inawezekana kwa namna fulani kupunguza gharama. Watu hawawezi kuishi bila kupasha joto, maji, umeme na gesi, kwa hivyo wanapaswa kulipia hata hivyo. Lakini vipi kuhusu malipo ya ziada kwa kutumia lifti na intercom? Je, hatua za mashirika ya umma katika suala hili ni za kisheria kiasi gani? Na ikiwa sivyo, kuna njia ya kuruka ndoano ya watapeli? Hebu tuchunguze kwa undani ikiwa unahitaji kulipa kila mwezi kwa intercom na jinsi ya kupunguza gharama kwa matumizi yake. Tutaangalia hali za kawaida ambazo watu mara nyingi hukabiliana nazo na kujua uhalali wao wa kisheria.
Kwa nini unahitaji intercom
Hebu tuangalie hili kwa karibu. Watu wengi wanafikiri kuwa haina maana, lakini kwa mazoezi kifaa hiki hufanya kazi nyingi. Kwa hiyo, kabla ya kugusa swali la ikiwa ni muhimu kulipa kwa intercom, hebu tuangalie madhumuni yake. Kama unavyoweza kukisia, kazi kuu ni kuhakikisha usalama na kuzuia watu ambao hawajaidhinishwa kuingia kwenye lango la makazi.
Aidha, hatari ya mashambulizi ya kigaidi huongezeka kila mwaka, kwa hivyo intercom zinahitajika pia ili kuwatahadharisha wananchi kuhusu dharura. Walakini, kuna nuance moja muhimu hapa. Kifaa lazima kiwe na mfumo wa tahadhari uliochaguliwa. Ikiwa hakuna, basi utendaji wake ni mdogo, hivyo kuhitaji malipo kwa matumizi ya intercom inaweza kuwa kinyume cha sheria. Na katika kesi hii, kuna sababu nzuri za kuanzisha kesi za kisheria na madai kutoka kwa huduma za makazi na jumuiya au kampuni ya usimamizi kwa uharibifu.
Ikiwa ungependa kujua kama ni muhimu kulipa ada ya usajili kwa intercom, basi unapaswa kusoma tena kwa makini mkataba uliohitimishwa na shirika lililousakinisha. Hati hiyo inaelezea hali zote za matumizi, pamoja na gharama zinazohusiana zinazobebwa na mtumiaji wa mwisho. Kando na ada ya usajili, ada ya awali inaweza kuwekwa ili kufidia gharama ya vifaa na kazi ya usakinishaji.
Sheria inasemaje?
Kwa hivyo unahitaji kujua nini kuhusu hili? Ili kujibu swali la kamakulipa kwa intercom, unahitaji kuelewa kidogo kuhusu kanuni. Sheria inasemaje katika kesi hii? Kuna nuances kadhaa muhimu hapa. Ikiwa vifaa vimeorodheshwa kwenye usawa wa Kanuni ya Jinai, basi kwa kweli hukodisha, ambayo unatakiwa kufanya malipo ya kudumu kila mwezi. Jaribio la kukwepa majukumu ya mtu litazingatiwa kuwa ni ukiukaji wa Kanuni za Utawala na Jinai, ambazo zimejaa matokeo fulani. Ikiwa kazi ya ufungaji inafanywa chini ya makubaliano ya pamoja, basi kila mpangaji ana haki ya kujitegemea kuamua mwenyewe ikiwa anataka kutumia vifaa. Ukikataa huduma, huwezi kulipia intercom.
Chaguo lenye matatizo zaidi ni wakati mfumo unaofanya kazi nyingi unaposakinishwa kwenye mlango, ulio na uwezo wa kurekodi mazungumzo na ufuatiliaji wa video. Katika kesi hii, utalazimika sio tu kulipa ada ya usajili wa kila mwezi, lakini pia kulipia vifaa, gharama ambayo ni ya juu kabisa.
Bila kujali chaguo la usakinishaji wa intercom, matengenezo yake yanalipwa. Hii imeelezwa katika vitendo vifuatavyo vya kisheria:
- Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi yenye nambari 354 na 491;
- Sheria ya Ulinzi wa Mtumiaji;
- Msimbo wa Makazi wa Shirikisho la Urusi.
Hati hizi zinasema kwa uwazi kuwa intercom ni sehemu ya nyumba na mali ya jumuiya, kwa hivyo malipo ya matumizi yake yanajumuishwa kwenye jumla ya bili. Katika baadhi ya matukio, kifaa kinaweza kuorodheshwa katika sanduku tofauti, na kusababisha wapangaji kulipia matumizi ya intercom.mara mbili. Lakini hii ni kosa lao tu, kwani wao, kwa uamuzi wao wenyewe, wanahitimisha makubaliano tofauti na kampuni ya usimamizi. Je, ni halali kulipia intercom? Ikiwa kuna makubaliano rasmi, kila kitu ni halali kabisa. Umechukua majukumu yoyote - ukipenda, yatimize.
Je, malipo yanahitajika ikiwa hakuna simu?
Baadhi ya mifumo ya udhibiti wa pasi imewekwa kwa mawasiliano ya sauti. Walakini, sio watu wote wanaotumia kipengele hiki. Kwa hiyo, wengi wanavutiwa na ikiwa ni muhimu kulipa intercom ikiwa hakuna simu. Hapa, tena, unahitaji kutaja mkataba. Ikiwa anadhani kuwa wapangaji wa nyumba au mlango wanatakiwa kulipa ada ya kila mwezi kila mwezi, basi kuwepo au kutokuwepo kwa simu ya mkononi sio msingi wa kukataa kulipa. Kama ilivyotajwa hapo juu, vitendo kama hivyo ni ukiukaji wa sheria, kwa hivyo utalazimika kuwajibikia.
Je, ni lazima nilipe ikiwa kifaa kimeharibika?
Kipengele hiki kinapaswa kuzingatiwa maalum. Pengine, kila mtu angalau mara moja aliuliza swali: "Je, ni lazima kulipa kwa intercom ikiwa haifanyi kazi?" Kwa bahati mbaya, haiwezekani kujibu bila utata. Kwa upande mmoja, kwa kusaini makubaliano na kampuni ya usimamizi, unafanya kulipa ada ya usajili kwa huduma zinazotolewa, lakini kwa upande mwingine, lazima ifuatilie utendaji wa vifaa na kuchukua hatua za kuzuia na matengenezo katika kwa wakati kwa mujibu wa imaramasharti. Ikiwa ghafla intercom itaacha kufanya kazi na hakuna mtu atakayetatua tatizo, basi una kila haki ya kufungua kesi na kudai fidia kutoka kwa Kanuni ya Jinai kwa uharibifu uliosababishwa.
Lakini usiseme kuwa unakataa kulipia intercom, kwa sababu katika kesi hii unaweza kushtakiwa. Ili kushinda kesi, ni lazima uwe na uhakika kabisa kuwa uko sahihi, na kwa hili unahitaji kutimiza wajibu wako kwa nia njema na usiwe na bili za matumizi.
Je ikiwa ghorofa haina mtu?
Ikiwa huishi nyumbani kwako, lakini una mkataba halali wa matumizi ya intercom, bado unapaswa kulipa. Utapokea bili za kila mwezi, na kwa kukosekana kwa malipo, deni litaanza kujilimbikiza. Hii haifai vizuri, kwa sababu unaweza kulazimishwa kurejesha kiasi chote. Jinsi si kulipa kwa intercom katika kesi hii? Rahisi sana! Ikiwa hutaishi katika nyumba yako au huna mpango wa kuikodisha, unapaswa kusitisha tu mkataba na shirika ambalo lilisakinisha kifaa.
Je, tozo ni halali iwapo mkataba haupo?
Unahitaji kujua nini kuhusu hili? Labda, kila mtu angalau mara moja alijiuliza: "Je! ni lazima nilipe intercom ikiwa imewekwa bila idhini yangu?" Kila kitu ni rahisi sana hapa. Ikiwa haukuhitimisha mkataba wa ufungaji wa vifaa, hakuna mtu ana haki ya kulipa ada kwa ajili ya matengenezo yake. Malipo yatakuwakuzingatiwa kuwa ni haramu. Mmiliki wa ghorofa lazima aombe kuhesabu tena, na shirika linalofanya kama mmiliki wa intercom italazimika kurudisha pesa zote zilizolipwa hapo awali. Ikiwa hitaji hili halijafikiwa, unaweza kuomba ofisi ya mwendesha mashitaka au mahakama. Kama inavyoonyesha mazoezi, katika idadi kubwa ya kesi, washindi katika kesi kama hizo ni raia. Idadi ya visa kama hivyo vinajulikana kutokea katika miji mbalimbali nchini kote, kwa hivyo hazizingatiwi kuwa jambo jipya.
Pesa zinatoka nini?
Suala hili linapaswa kuzingatiwa maalum. Hapo juu, tuligundua kwa undani kwamba kila mtu analazimika kulipia intercom ikiwa atatumia. Lakini pesa zako zinakwenda wapi hasa? Kifaa chochote cha umeme kinatumia umeme, matumizi ambayo hulipwa kwa ajili ya matengenezo ya mali ya kawaida. Kwa hiyo, shirika lililoweka mfumo hauna gharama yoyote ya kifedha kwa ajili ya matengenezo yake. Gharama pekee ni za ukarabati wa kidhahania endapo intercom itakatika, pamoja na matengenezo, ambayo yanapaswa kufanywa kulingana na ratiba iliyopangwa.
Ikiwa ungependa kuwa na uhakika kwamba pesa zako zinakwenda inapohitajika, unaweza kuwasilisha ombi kwa kampuni ya usimamizi. Wakati wa duru, wataalam waliohitimu lazima watengeneze ripoti ya ukaguzi wa kiufundi. Walakini, shida ni kwamba sio kampuni zote hufanya hivi. Lakini kwa kukosekana kwa nyaraka husika, una kila sababu ya kuanza taratibu za kisheria kutokana na mkandarasi kushindwa kutimiza masharti.mikataba.
Nini huathiri malipo?
Kipengele hiki kinapaswa kusomwa kwanza. Haiwezekani kutaja kiasi halisi, kwa kuwa kila kampuni ya usimamizi ina hali tofauti za ushuru. Baadhi huendelea kutoka kwa ukubwa wa nafasi ya kuishi au kutoza ada kwa kiasi kilichowekwa kwa ghorofa moja. Kwa hivyo, wakazi wa mlango mmoja wanaweza kulipia matumizi ya intercom kwa kiasi sawa na tofauti.
Lakini vipi kuhusu muda wa malipo? Hapa kila kitu pia kina utata. Malipo yanaweza kufanywa kila mwezi au kwa muda fulani. Ikiwa mkataba unataja tarehe za mwisho, basi unapaswa kuzingatia, kwa sababu vinginevyo unaweza kushtakiwa adhabu na hata faini. Kwa hivyo, ni bora kutochelewesha malipo ikiwa hutaki matatizo katika siku zijazo.
Jinsi ya kuepuka malipo?
Unahitaji kujua nini kuhusu hili? Leo, pengine moja ya muhimu zaidi ni swali la ikiwa inawezekana si kulipa kwa intercom. Na hii haishangazi, kwa sababu gharama ya huduma tayari iko juu, kwa hivyo kila mtu anajaribu kuokoa kila senti. Kuna njia kadhaa za kuepuka kulipa. Suluhisho bora zaidi itakuwa kukataa kwa pamoja kutumia intercom na wakazi wote. Lakini kwa hili ni muhimu kuitisha mkutano mkuu, pamoja na kutoa hoja nzito zinazothibitisha umuhimu wa hatua hiyo. Ikiwa zaidi ya asilimia 60 ya wapangaji wanakuunga mkono, basi itawezekana kusitisha mkataba bila matatizo yoyote. Wakati huo huo, kampuni ya usimamizi au shirika lingine lolote hawana hakikutaifisha funguo na mirija kwa sababu wamiliki tayari wamelipia wakati vifaa viliwekwa. Lakini pia kuna upande mbaya. Katika tukio la kushindwa kwa intercom, wasiwasi wote wa kutafuta kituo cha huduma na kulipa gharama ya matengenezo huanguka kwenye mabega ya wakazi. Ni kiasi gani itagharimu inategemea jiji maalum. Bei za huduma za ukarabati hutofautiana sana kutoka eneo hadi eneo.
Kukataliwa kwa intercom katika ghorofa
Je, ni upekee gani wa mchakato huu? Chaguo lililoelezwa hapo juu haliwezi kuendana na wapangaji wote. Watu wengine wana wasiwasi juu ya usalama wao, kwa hivyo hawataki watu wa nje waingie kwenye ukumbi wao. Je, ni halali vipi kutolipa intercom ikiwa uamuzi wa pamoja haukuweza kufikiwa kwenye mkutano wa hadhara? Katika kesi hii, unaweza kukataa kutumia mfumo wa udhibiti wa upatikanaji wa umeme mwenyewe. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuandika maombi kwa Kanuni ya Jinai, baada ya hapo intercom itazimwa katika ghorofa yako. Lakini lazima uelewe kwamba sio mashirika yote yanataka kupoteza faida, kwa hivyo wanasita kukutana na wateja nusu. Kwa hiyo, hata baada ya kuwasilisha maombi, malipo huja kwenye akaunti yao. Ikiwa unakabiliwa na shida kama hiyo, basi usiogope. Kampuni ya usimamizi au kaya ya nyumba haina haki ya kukudai pesa, na shauri lolote litatatuliwa mahakamani.
Jinsi ya kuandika maombi?
Ili usilipe matengenezo ya intercom, unahitaji kuwasiliana na ofisi ya shirika iliyoisakinisha na kutunza vifaa. Juu yamahali utahitaji kuandika taarifa ya fomu imara, ambayo lazima iwe na taarifa zifuatazo:
- F. Kaimu mmiliki;
- anwani ilipo ghorofa.
Inafaa kukumbuka kuwa rufaa zote za raia huzingatiwa kwa misingi ya mtu binafsi, ambayo kampuni za usimamizi zinaweza kuchelewesha kwa makusudi. Ili kuharakisha mchakato mzima, maombi haipaswi kuwasilishwa kwa ofisi, lakini kutumwa kwa barua iliyosajiliwa. Katika kesi hii, shirika halitakuwa na sababu za kisheria za kukataa, na litalazimika kukidhi ombi lako ndani ya siku 15 za kalenda.
Ni nini kitatokea kwa ufunguo baada ya kukataliwa?
Hapo juu, tulichunguza kwa kina jinsi ya kutolipia intercom kisheria. Lakini sasa, pengine, mawazo yatapita kwenye kichwa cha kila mtu kuhusu ikiwa inawezekana kuacha ufunguo wa mlango, kwa sababu bila hiyo haitawezekana kurudi nyumbani. Kama ilivyoelezwa hapo awali, vipengele vyote vinavyounda mfumo hulipwa na wapangaji wakati vifaa vimewekwa. Kwa hivyo, hata ikiwa unakataa kutumia intercom, ufunguo na simu itabaki na wewe. Ombi lolote la kuzirejesha ni kinyume cha sheria. Katika tukio la hali ya migogoro, unapaswa kuwajulisha mara moja wawakilishi wa Kanuni ya Jinai kwamba ikiwa haki zako zimekiukwa, utawasiliana na mamlaka husika.
Wapi kulalamika
Hebu tuangalie hili kwa karibu. Sasa unajua ikiwa unahitaji kulipia intercom, na pia umegundua ni katika hali gani hii inaweza kuepukwa. Lakini nadharia ni nzuri, lakini juuMazoezi huwa hayafanyiki jinsi inavyopaswa. Mara nyingi, kampuni za usimamizi hazizingatii utunzaji wa mifumo ya ufikiaji, kwa hivyo, licha ya kuegemea juu kwa vifaa, hushindwa mapema au baadaye. Wapi kupiga simu na wapi kutafuta msaada ikiwa una shida na intercom? Kwanza kabisa, unapaswa kuwasiliana na kampuni iliyofanya ufungaji wake na ujulishe kilichotokea. Huduma ya usaidizi wa kiufundi inafanya kazi saa nzima, kwa hiyo watakubali ombi wakati wowote. Ikiwa huna nambari za simu za kampuni ya usimamizi, unaweza kuzipata katika ofisi ya matengenezo ya nyumba.
Punde tu ombi litakapokubaliwa, timu ya kiufundi itaenda kwenye anwani iliyobainishwa ili kufanya uchunguzi na kufanya kazi ya ukarabati. Hutalazimika kulipa chochote, kwani ukarabati au uingizwaji wa vifaa unafanywa kwa gharama ya malipo ambayo hufanywa kila mwezi kwa matumizi ya intercom. Isipokuwa tu ni upotezaji wa ufunguo. Utalazimika kuinunua tena kwa pesa zako mwenyewe.
Iwapo hakuna mtu anayejibu ombi lako, katika kesi hii lazima uchukue hatua inayofaa. Hata hivyo, tatizo lote liko katika ukweli kwamba, kwa mujibu wa sheria ya sasa, kila mpangaji analazimika kulipa intercom, hata hivyo, haitoi utaratibu wa kuwasilisha malalamiko dhidi ya makampuni ya usimamizi yasiyo ya uaminifu ambayo hayatimizi wajibu wao.. Bila kujali, unaweza kupata msaada. Unahitaji kuandika maombi kwa namna yoyote ile kwa Wakaguzi wa Makazi wa jiji lako. Hii inaweza kufanywa mkondoni kwenye wavuti rasmi ya shirika au kibinafsi kwakeofisi. Ukaguzi una mamlaka kamili ya kudhibiti kazi ya huduma zozote za shirika na makampuni ya usimamizi, na iwapo watafanya ukiukaji, chukua hatua zinazofaa.
Pia, ikiwa hujui kama unahitaji kulipia intercom katika kesi yako mahususi, unaweza kupata ushauri kuhusu suala hili kutoka kwa Wakaguzi wa Makazi. Hii ni kweli hasa ikiwa hukuhitimisha makubaliano, lakini bado unapokea ankara. Huu ni ukiukwaji mkubwa wa sheria, kwa hiyo watakuambia nini cha kufanya na wapi kugeuka. Shirika linalosakinisha intercom halitaweza kuondoka kwa onyo rahisi.
Kama sheria, mzozo huo hutatuliwa kwa kutuma maombi kwa idara ya polisi ya eneo. Lakini hapa ni muhimu kufanya kila kitu sawa. Utaratibu ni kama ifuatavyo:
- Tuma ombi kwa barua iliyosajiliwa kwa ofisi ya kampuni ya usimamizi.
- Inasubiri jibu.
- Andaa kifurushi kifuatacho cha hati: barua rasmi kutoka kwa Kanuni ya Jinai na risiti za malipo kwa kutumia intercom.
- Nenda kwa idara ya polisi iliyo karibu nawe na uandike taarifa.
Wafanyakazi watalazimika kufungua kesi ya jinai na kuanza kusikilizwa. Kama sheria, suala hilo linatatuliwa haraka sana. Lakini ikiwa polisi hawakusaidia, unapaswa kuwasiliana na ofisi ya mwendesha mashitaka. Lakini lazima uelewe kwamba itawezekana kutatua tatizo kisheria tu ikiwa wewe mwenyewe umetimiza mara kwa mara majukumu yako na huna deni kwenye bili za matumizi. La sivyo, wewe mwenyewe utavunja sheria, hivyo unaweza pia kuadhibiwa.
Hitimisho
Makala haya yametoa jibu la kina kwa swali la kama unahitaji kulipia intercom. Katika baadhi ya matukio, kukataa kuitumia ili kupunguza gharama itakuwa muhimu. Lakini kila mwaka kiwango cha uhalifu kinaongezeka, hivyo akiba inaweza kuwa haifai. Ikiwa huishi katika ghorofa au mpango wa kuondoka kwa mji mwingine au nchi kwa muda mrefu, ni mantiki kusitisha mkataba ili usilipe kifaa ambacho hutumii. Ikiwa unaishi ndani ya nyumba kwa misingi ya kudumu, basi ni juu yako kuamua. Kuhusu kukwepa malipo kwa matumizi ya intercom, ni bora kukataa hii. Kwa hali yoyote, itabidi kulipa deni, lakini pia itajumuisha riba na adhabu ya kuchelewa. Kwa hivyo, ukitaka kuokoa pesa, basi fanya bila kuvunja sheria.
