Novosibirsk ni jiji la tatu kwa ukubwa nchini Urusi kwa idadi ya wakazi. Ilienea pande zote mbili za Ob. Na mwaka hadi mwaka huongezeka katika pande zote za dunia. Tangu karne iliyopita, jiji hili limejidhihirisha kuwa mojawapo ya miji inayokuwa kwa kasi zaidi.
Na leo huko Novosibirsk unaweza kuona majengo mengi mapya. Moja ya angavu zaidi - LCD "Venice".
Taarifa rasmi
LCD "Venice" huko Novosibirsk (kuna hakiki hata juu yake katika mitandao ya kijamii) iko kwenye ukingo mzuri wa kushoto wa jiji, umbali wa dakika tano kutoka Lenin Square.
Jumba linajengwa katika wilaya ya Leninsky, karibu na daraja la Dimitrovsky na lina majengo matano ya ghorofa 17. Kazi ya ujenzi iko katika awamu ya kazi. Sasa nyumba mbili za kuingilia tatu zinajengwa, ambapo vyumba 289 vinapangwa. Kutoka kwa madirisha yao mtazamo mzuri wa mto na katikati ya Novosibirsk hufungua, na jioni uzuri huu unaangazwa.mwanga mkali. Ghorofa za kwanza za majengo ya juu-kupanda zimepangwa kumilikiwa na majengo ya umma. Maegesho ya uso na chini ya ardhi pia yameundwa.
Nyumba za mbele za jengo ziliundwa na mbunifu wa Italia.
Anwani ya jengo ni mtaa wa 1 wa Chulymskaya, 112/4. Maoni ya wamiliki wa hisa kuhusu makazi tata "Venice" huko Novosibirsk tayari yanaweza kusomwa kwenye tovuti nyingi.
Mjenzi
Huyu ni mmoja wa wasanidi programu wanaotegemewa katika eneo hili - SDS-Finance LLC. Katika nchi jirani ya Kemerovo, msanidi programu huyu ndiye anayeongoza katika suala la uwekezaji katika ujenzi wa nyumba.
Hadi sasa, karibu m2 elfu 700 za nyumba zimeidhinishwa na SDS-Finance LLC2 nyumba. Na hii ni zaidi ya vyumba 12,000 na majengo 100 ya ghorofa nyingi.
Teknolojia ya Ujenzi
Kwenye mradi huu, ni wa kisasa zaidi. Nyumba zimejengwa kutoka kwa slabs za ubunifu za monolithic. Paneli za kawaida za Ulaya zinazalishwa na mmea wa ndani wa kujenga nyumba wa Kemerovo. "Hatua" kati ya paneli ni 6.60 m, ambayo inathibitisha ubora wa jengo na hutoa karibu uhuru kamili wa kupanga. Na pia, muhimu zaidi, gharama ya kuvutia ya makazi mapya.
Faida za vidirisha hivi ni pamoja na:
- utayari kamili wa kuta kwa ajili ya kuweka wallpapers au kupaka rangi (hatua ya plasta, putty na primer imerukwa);
- dari za juu;
- karibu uso wima kamili (mviringo wa chini zaidi);
- vigezo vya kuhami joto na sauti kwa kiwango cha juu;
- juuuwezo wa kustahimili tetemeko la ardhi.
Nje, kuta zimewekewa maboksi kwa mfumo wa "wet facade". Shukrani kwa ukubwa uliochaguliwa vizuri wa slabs, urefu wa dari katika vyumba ni 2.8 m.
Miundombinu
Maoni ya wateja wa jumba la makazi la "Venice" huko Novosibirsk yanazungumza kuhusu miundombinu iliyostawi ya eneo hilo. Hapa, ndani ya umbali wa kutembea ni shule, hospitali, chekechea, minyororo ya maduka makubwa (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). Na kuna bustani ya maji (leo kubwa zaidi nchini Urusi)!
Mojawapo ya viwanja bora vya mazoezi ya viungo jijini ni umbali wa dakika 10 kwa gari kutoka kwa jengo jipya.
Hadi katikati kwa gari dakika tano pekee. Na kuna vituo vitatu vya kituo cha karibu cha metro na aina yoyote ya usafiri wa umma. Kuna kituo cha mabasi mita 500 kutoka jengo jipya, ambapo njia 11 hupita.
Kulingana na mradi, yadi itafungwa kwa magari. Pamoja na mzunguko wa tata nzima, uzio umepangwa, ambayo ufuatiliaji wa video utawekwa, kwenye viingilio - pointi za usalama. Njia zote zimepangwa kuwekewa lami kwa vibamba vya mapambo.
Si mbali na jengo jipya, utawala wa jiji unapanga kuanzisha uwanja mkubwa wa burudani na maeneo mengi ya kijani kibichi, ikijumuisha vichaka na maua.
Ziara kuzunguka kituo
Kwenye tovuti ya msanidi programu, kila mtu anayetaka kununua nyumba anaalikwa kwenda kwenye chumba cha maonyesho na kwa undani, kama wanasema, kwa kugusa, kuhakikisha ubora wa vifaa vya ujenzi na kumalizia. Hapa kuna vifuniko vya sakafu na dari, Ukuta, madirisha yenye glasi mbili,mambo ya ndani na milango ya kuingilia, pamoja na mabomba na umeme. Picha kutoka kwa hakiki za jumba la makazi "Venice" (Novosibirsk) imewasilishwa hapa chini.
Vyumba
Bila kujali idadi ya vyumba, vyumba vyote ni vya mpango wazi, vya kustarehesha na visivyo na mpangilio. Vipengele vinaweza kutofautishwa kama ifuatavyo:
- bei kutoka 45,000 kwa kila mraba;
- teknolojia bunifu ya ujenzi ya Ujerumani;
- vyumba vya chumba kimoja kutoka 34 m2;
- vyumba vya vyumba viwili kati ya 55.5-68 m2;
- ghorofa za vyumba vitatu kutoka 88, 1 m2;
- dari 2, 85 m;
- loggias zina madirisha ya mandhari;
- lifti za kasi ya juu kutoka OTIS;
- zaidi ya mwisho saba.
Vyumba hutolewa katika chaguzi mbalimbali za utayari: na kumaliza mbaya, faini, pamoja na "turnkey", yaani, tayari kabisa kwa kuishi. Muundo wa vyumba hivi unaweza kupambwa kwa "mtindo wa Scandinavia" au kwa mitindo ya "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic", nk
Eneo la nyumba
Katika jumba la makazi la "Venice" huko Novosibirsk, hakiki za wakaazi wa jengo jipya zinathibitisha hili, wanajali sana watoto na wapenzi wa nje. Kuna viwanja vya michezo vya nje vya watoto na viwanja vya michezo kwa kizazi kipya. Kwa watu wazima, kuna eneo tofauti na madawati na gazebo iliyofunikwa. Kwa kuongeza, kutakuwa na meza za tenisi na viwanja vya michezo. Ua mzima utakuwa na mwanga wa kutosha.
Dili Nzuri
Unaweza kununua nyumba katika jumba hilo kwa pesa taslimu, kwa awamu (kutoka kwa msanidi programu) na kwa rehani. Msanidi programu hushirikiana na taasisi za fedha zifuatazo:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "Benki ya Mawasiliano";
- Rosselkhoz Bank;
- "Benki ya Moscow";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Mortgage kwa ajili ya kununua ghorofa katika tata ya makazi "Venice" huko Novosibirsk (hakiki inathibitisha hili) inatolewa bila malipo. Unaweza kutumia rehani za kijeshi, rehani kwa msaada wa serikali, pamoja na mtaji wa uzazi. Mahitaji ya akopaye ni ya kawaida: kufikia umri wa wengi, mahali rasmi pa kazi na angalau miaka mitatu ya uzoefu. Masharti ya benki kutoa mikopo ya nyumba hutofautiana, lakini kwa ujumla, rehani lazima imefungwa kabla ya akopaye kufikia umri wa kustaafu. Na pia: kiasi cha mkopo huanza kutoka rubles 600,000, muda wa mkopo sio zaidi ya miaka 30, hali maalum zinatumika kwa familia za vijana, na pia kwa familia zinazotumia mtaji wa uzazi.
Na cha kufurahisha zaidi, kulingana na msanidi, unaweza kuchukua bila malipo ya awali!
Ombi linazingatiwa si zaidi ya siku tano za kazi.
Furushi la hati za kutuma maombi ya rehani katika kila benki hutofautiana, lakini hakika zitahitajikazifuatazo:
- maombi (imetolewa katika benki);
- pasipoti na nakala yake kamili;
- kitabu cha ajira na nakala yake (imethibitishwa na idara ya wafanyakazi);
- cheti cha mapato ama katika mfumo wa kodi ya mapato ya watu 2, au katika mfumo wa benki ya kukopa.
Chaguo la kuvutia sawa la kununua nyumba katika eneo la makazi "Venice" huko Novosibirsk, kulingana na wakaazi, ni kubadilishana kwa nyumba ya zamani kwa mpya. Mpango huu unaitwa Trade in (au ghorofa katika kukabiliana) na hufanya kazi kwa masharti ya mtu binafsi.
Mauzo yanaanza
Kuanzia sasa, msanidi anatoa ofa kadhaa za jaribu.
Mojawapo ni “Tunatengeneza kama zawadi.”
Katika nyumba ya 1 na 2 umaliziaji mzuri hutolewa kama zawadi. Hiyo ni, ghorofa iliyonunuliwa itakuwa na ukarabati kamili.
Katika jengo la 1a, kwa bei ya nyumba iliyo na umaliziaji mbaya, ghorofa "Rasimu + bafuni" inauzwa. Au kwa bei ya ghorofa na kumaliza faini - "Maliza + bafuni".
Pia, kwa sehemu moja ya vyumba kuna ofa ya "Rehani kama zawadi", kwa nyingine - punguzo la rubles 1,000 kwa kila mraba kwa ukarabati.
Matangazo hayatundiki.
Maoni kuhusu LCD "Venice" huko Novosibirsk
Tayari kuna chache kati yao. Kuna makadirio ya wapangaji wa kwanza ambao walihama kutoka maeneo mengine. Wameridhika zaidi na bei na ubora wa nyumba iliyonunuliwa.
Familia zilizo na watoto zinafurahia uwekezaji mzuri. Watu wazima na watoto walishangazwa kwa furaha na uwanja wa michezo katika eneo la nyumba. Lakini zaidi ya yote, watoto wanafurahia ukaribu wa bustani ya maji.
Katika moja ya hakiki za makazi tata "Venice" huko Novosibirsk, faida ni pamoja na idadi sawa ya vyumba viwili na vitatu. Hii ina maana kwamba majirani watakuwa wa kudumu, na, kwa hivyo, heshima kwa nyumba yako inahakikishwa.
Faida inazingatiwa na wamiliki wa hisa na ofa mbalimbali kutoka kwa msanidi.
Vyumba ni vikubwa, na loggias zimeangaziwa kutoka sakafu hadi dari - mwonekano ni mzuri ajabu, ambao wakazi hustaajabia. Pamoja, bafu mbili!
Eneo la tata pia ni pazuri. Viingilio, ngazi za ndege na vishawishi vya lifti ni vikubwa na vya kustarehesha.
Maoni kadhaa yana ripoti za kukaribia kuanza kwa teksi ya njia maalum kwenda eneo hili, pamoja na kuanza kwa ujenzi wa shule ya chekechea kwa maeneo mia moja.
Nafasi za maegesho, na kuna zaidi ya elfu moja, zimepangwa kuhamishwa nje ya uwanja, ambayo itawaruhusu wazazi kutokuwa na wasiwasi juu ya kutembea kwa watoto, na wakaazi wa sakafu ya chini wataondoa gesi za kutolea nje..
Kutakuwa na viingilio viwili kwa kila zamu ya tata.
Hasara za jumba la makazi la "Venice" huko Novosibirsk katika hakiki bado zinajumuisha umbali fulani kutoka katikati mwa jiji. Na hii inaonyesha kuwa miundombinu bado haijatengenezwa.
Wanunuzi bado wana shaka kuhusu ardhi ambayo nyumba hiyo inasimama. Wanasema kuwa kulikuwa na vinamasi hapa, lakini kampuni ya ujenzi inadai kuwa tatizo hili limetatuliwa.
