Msimbo wa Kupanga Miji na SNiPs huleta tofauti katika ufafanuzi wa "idadi ya sakafu na idadi ya sakafu". Ni tofauti gani - unaweza kujua katika nyaraka za udhibiti. Ili kujua vipengele tofauti vya vigezo kuu katika majengo, na si tu istilahi, ni muhimu kwa wajenzi wa kitaaluma, mbunifu wakati wa kuendeleza miradi, na mtu anayepaswa kuteka vibali. Inafichua siri ya jinsi ya kuamua idadi ya sakafu na idadi ya sakafu, ni tofauti gani, pia inaelezea vizuri - utoaji wa kanuni za ujenzi na kanuni 31-01-2003.
Kipengele cha masharti ya ujenzi
Jengo ni mfumo changamano wa kufanya kazi nyingi. Waumbaji huanza kufanya kazi katika ujenzi wake muda mrefu kabla ya kuchimba shimo la msingi kuanza na matofali ya kwanza au ukuta wa saruji iliyoimarishwa huwekwa. Wataalamu huhesabu idadi ya sakafu na idadi ya sakafu katika jengo, ni tofauti gani wanazojua - katika viwango. Wasanifu majengo waliweka hati za mradi:
- vipimo kulingana na hesabu za ujenzivitu;
- amua nafasi na umbali kati ya miundo tofauti;
- kokotoa mizigo kwenye sakafu na mihimili ya kubeba mizigo.
Kazi ni nzito na yenye uchungu, usalama wa wakaaji wa baadaye wa majengo unategemea hiyo. Hii inatumika pia kwa idadi ya sakafu na idadi ya sakafu. Ni tofauti gani - katika nafasi kati ya sakafu na nyuso za dari. Kiwango kilichoundwa kati ya sakafu, ambamo vyumba vimewekwa, pamoja na miundo iliyo juu au chini ya ardhi, haya yote ni sakafu, na yanahitaji muundo makini.
Jinsi ya kuhesabu idadi ya sakafu?
Mlei rahisi hatasababisha shaka katika kubainisha idadi ya ghorofa na idadi ya sakafu za jengo. Huhesabu kwa madirisha yanayoonekana, kuanzia ya kwanza na kuishia na ya mwisho. Wajenzi huainisha majengo yao, lakini kwa njia tofauti kidogo. Majengo yamejumuishwa katika idadi ya ghorofa:
- chini ya ardhi;
- kiufundi;
- attic;
- muundo wa basero, mradi mstari wa mwingiliano wake uko juu ya m 2 kutoka ardhini.
Miundo yote inapaswa kujumuishwa katika hesabu ya sakafu:
- vyumba vya chini;
- chini ya ardhi;
- basement;
- chini ya ardhi;
- kiufundi;
- mansard.
Kiainishi cha kupanga miji chini ya idadi ya sakafu kinamaanisha kigezo fulani ili kufanya uchunguzi wa hali ya mradi ulioendelezwa, ambapo neno la idadi ya sakafu halitumiki. Ni kufafanua data ya wataalam kwamba mgawanyo wa dhana ni muhimu. Wajenzi hutumia kwamatukio tofauti wakati wa kuamua kadri inavyowezekana:
- kubadilisha sifa za jengo;
- ujenzi upya;
- fanya urejeshaji.
Mradi kazi inapaswa kufanywa katika maeneo ya miundo ya kihistoria, na mabadiliko yanahitaji nyongeza au nyongeza.
Urefu wa majengo
Uainishaji wa majengo hutokea kulingana na vigezo tofauti. Waumbaji huchagua vipengele na miundo, wakikamilisha katika mfumo mmoja kwa wataalam au wakaguzi wengine. Kando, kuna mambo ambayo yanahitaji kuzingatiwa kwa wasimamizi na watendaji wa moja kwa moja. Majengo yanatofautishwa na idadi ya sakafu:
- 2 - ndogo;
- 5 - kati;
- 6 - majengo ya juu;
- 10 - imeongezeka;
- 16 - majengo marefu;
- 20 na zaidi - zinajumuisha majumba marefu.
Majengo yamepewa aina ya urefu:
- m 50 – 1;
- 75 m - 2;
- 100m - 3;
- 101 m - 4.
Majengo ya juu yanahitaji uangalifu maalum katika kuhakikisha usalama wao kwa mfumo wa kuzima moto, ngazi zisizo na moshi, uwepo wao umewekwa na SNiPs. Majengo kama haya hayajachukua mizizi na sisi, isipokuwa labda katika miji ya kati. Lakini jengo la makazi la urefu wa kati linaweza kupatikana katika kila mji wa eneo.
Tabia ya kawaida
Kila ngazi iliyojengwa ndani ya nyumba ina maelezo wazi. Sifa za Kawaida:
- Basement - huanza navipengele vya eneo la sakafu, ambalo liko chini ya usawa wa ardhi, lakini si zaidi ya nusu ya urefu wa vyumba vilivyowekwa hapo.
- Orosho ya chini inachukuliwa kuwa ya kutia alama kwenye uso wa sakafu baada ya mstari wa ardhini, ikiwa urefu unalingana na 1/2 ya majengo.
- Ghorofa za chini ya ardhi za majengo huhesabiwa kwa sakafu iliyo chini ya usawa wa ardhi.
- Juu ya uso - haya yote ni majengo, ambayo ndege yake iko juu ya usawa wa laini ya ardhi.
- Nafasi ya dari ni ya darini, mbele yake ambayo ina pai ya kuezekea.
Sehemu ya kiufundi ya jengo inajumuisha maeneo ambayo vifaa vya uhandisi vinapatikana, na mawasiliano yaliyowekwa yanafaa. Ghorofa ya kiufundi ni node na kitu cha kujenga cha kusudi maalum, inaweza kuwekwa chini ya ardhi au kwenye attic. Wakati mwingine wabunifu hufanya chaguo katika maeneo yenye ufanisi zaidi na yasiyotarajiwa, kama vile katikati ya nyumba.
Maudhui ya kijiometri
Bila kujali ni jengo gani la makazi lilijengwa, la urefu wa kati, kubwa au dogo, kabla ya wataalamu kukokotoa urefu wa kila nafasi kati ya nyuso zenye mlalo kwa kijiometri. Ubunifu huo unafanywa kwa umbali wa wima, kipimo kutoka kwa mstari wa sakafu ya sakafu ya chini hadi ya juu. Ukubwa wa kawaida wa kigezo hiki unaruhusiwa hadi mita 2.7 ya urefu wa chumba.
Kulingana na mipangilio ya kisasa, haizingatii viwango vya kawaida kila wakati. Wanafanya mahesabu yote muhimu, hufanya vestibules za juu zinazozidi kiwango cha majengo ya kawaida. Tofauti watengenezaji auwamiliki ni wa maeneo ya kaya. Sio kawaida kupata basement ya makazi. Hapo awali ilisambazwa na kutayarishwa na watengenezaji au wananchi walipanga na kujenga upya jengo wenyewe.
Nafasi zipi haziwezi kuhesabika
Wakati wa kubuni na ujenzi wa jengo la ghorofa au jengo la umma, muundo, haujumuishwi katika hesabu ya miundo ya juu ya ardhi kwa namna ya sakafu:
- sakafu chini ya vyumba vya kuishi, bila kujali urefu;
- nafasi kati ya sakafu ikiwa ni chini ya mita 1.8;
- miundo mikuu ya paa, sehemu za ngazi, chumba cha mashine ya lifti, chemba ya uingizaji hewa, vichomea vya paa.
Majengo hujaza vipengele vya muundo kama vile sakafu tofauti. Katika mipango ya kiufundi, wanapoanza kutengeneza hati za nyumba zilizo na idadi tofauti ya sakafu, hazijaorodheshwa, lakini kiwango cha chini na cha juu (1-16) kinaonyeshwa.
Ikiwa hesabu ya nyumba inafanywa mbele ya nyumba katika sehemu zake za kibinafsi, tofauti na idadi ya majengo ya juu ya ardhi, sakafu imedhamiriwa na thamani ndogo zaidi, halisi na kumbukumbu katika mpango wa kiufundi.. Wakati wa kubuni wa jengo la ghorofa na kuvunjika kwa mpango wa nyumba kwenye mteremko na basement, mteremko huongeza idadi ya tiers, huhesabiwa kwa sehemu katika kila sehemu ya mtu binafsi ya jengo.
Majengo Maalum ya Makazi
Idadi ya ghorofa za majengo kwa kiasi kikubwa inategemea madhumuni yake. Majengo ni makubwa na maalum. Kwanzamajengo yana vyumba ambapo familia za muundo tofauti na hali ya kiuchumi zitaishi. Nyumba maalum kulingana na madhumuni yao ni:
- mabweni;
- hoteli;
- shule za bweni za walemavu na wazee.
Katika kila moja ya majengo watu wamepangwa kuishi kwa muda tofauti. Ni urefu gani wa kujenga nyumba inategemea mamlaka ya kikanda, sheria za ujenzi na eneo lake la eneo. Kwa mfano:
- maeneo makubwa ya miji mikubwa yanajenga vitongoji vyenye majengo ya ghorofa 9;
- miji mikubwa katika maeneo yao ya makazi huweka majengo, kwa kuanzia na chaguo za moduli tano;
- katika makazi madogo ya wilaya na makazi ya aina ya mijini, majengo ya ghorofa ya kati ni ya kawaida;
- vijijini, mara nyingi majengo yamejengwa yasiyozidi orofa 2.
Usanifu wa mijini unatofautishwa na uchangamano wake, vipengele vya kimuundo vya maumbo tofauti.
Muundo wa kupanga
Utengenezaji wa orofa nyingi za makazi una vipengele bainifu kulingana na ukubwa na muundo wa mpangilio. Vipengee vimegawanywa kwa usanidi:
- sehemu;
- korido;
- nyumba ya sanaa;
- imezuiwa.
Katika majengo yenye sehemu, vyumba vimewekwa juu ya kila kimoja kwa sakafu, ambapo vimeunganishwa:
- mawasiliano ya wima;
- ngazi;
- lifti.
Ghorofa ina lango kutoka kwa ukumbi wa kutua au wa lifti. Katika majengo ya makazi, sehemu zinaweza kupangwazote mbili na za umoja. Zinawaridhisha wamiliki kwa njia tofauti katika suala la ufanisi, lakini huruhusu watengenezaji kuendesha uwekaji wa vitu ndani ya jiji, kwa kuchanganya suluhu za utunzi.
Sifa za majengo ya korido
Mawasiliano ya mlalo yamewekwa katika majengo ya makazi ya ghala. Mipangilio inaitwa ukanda kwa sababu ya eneo la vyumba kwenye pande za nafasi hii. Mfumo umeunganishwa na mawasiliano ya wima, ngazi na elevators. Lakini haina uingizaji hewa ufaao.
Kwa hivyo, katika maeneo ya hali ya hewa ya aina 3 na 4, mpangilio wa ukanda katika nyumba ulibadilishwa na mpangilio wa nyumba ya sanaa ya vyumba. Kwa hali yoyote, muundo wao unaruhusu matumizi bora ya lifti, ambayo inafanya uwezekano wa kuongeza idadi ya sakafu hadi 16.
Riwaya ya wakati huo
Muundo wa upangaji miji umebadilika kwa kiasi kikubwa ikilinganishwa na enzi ya Usovieti. Vyumba vilipokelewa bila malipo, ilikuwa ya kutosha kufanya kazi katika biashara moja kwa miaka kadhaa. Nyumba ziliendelezwa na kisha kujengwa kulingana na aina moja ya miradi ya kawaida, haikutofautiana kwa njia yoyote hata katika miji tofauti, isipokuwa labda kwa ukubwa wa maeneo. Sasa kuna majengo ya sehemu ya ukanda na nyumba ya sanaa. Vyumba vikubwa ndani yake huchukua orofa 2 kwa wakati mmoja na ngazi za ndani na korido kupitia span moja.
Nyumba za kaya zilisambazwa chini na juu, hii inasaidia kutumia aina 2 za mawasiliano - mlalo na wima. Katika majengo haya, uingizaji hewa wa msalaba una vifaa kutoka pande 2. Hadi sasa, haya ni miradi ya majaribio tu, sio kazi sanawanakita mizizi katika idadi ya watu. Haiwezekani kuwaita chaguo la kiuchumi au la bajeti, kwa kuwa haiwezekani kuweka vyumba chini ya 3 katika nyumba zilizo na mpangilio sawa.
Ujenzi wa nyumba za kuingiliana
Blockhouse inaweza kuwa ya familia nyingi, lakini isiwe na zaidi ya orofa 2. Eneo la nafasi moja ya kuishi kwenye ngazi mbili mara moja inaruhusiwa. Mlango wa kuingilia tu hutolewa sio kutoka kwa kanda, lakini kutoka kwa yadi. Hizi ni cottages zinazofaa kwa mashambani, karibu nao unaweza kuanzisha bustani ndogo au kuandaa yadi ya kutembea. Sehemu ya ardhi iko mbele ya nyumba na ni sawa kwa upana wake, inageuka hadi 200 m 2 kwa kila mmiliki. Majengo yanayoingiliana huchukua hadi vyumba 10 kutoka vyumba 3 hadi 5.
Makazi ya Wanafunzi
Bado ni maarufu kwa wanafunzi na hosteli za vijana wanaofanya kazi. Wanaokoa bajeti ya watu wasio na waume kwa makazi ya muda, waruhusu kuokoa pesa kununua nyumba nzuri zaidi. Kwa ajili ya familia maendeleo ya ukubwa mdogo. Hii ni nakala iliyopunguzwa ya ghorofa yenye vyumba 1 au 2, bafuni na choo. Katika majengo ya aina ya hoteli, inatakiwa kupokea wateja kwa siku kadhaa. Katika miji, majengo hayo hayakuundwa kwa mizigo maalum, yanawekwa katika majengo ya ghorofa mbalimbali. Ingawa urefu wa jengo umeagizwa na msanidi programu. Huchukua idadi ya wasafiri wa kibiashara na watalii ambayo inapanga kupokea.
Kwa njia nyingi, idadi ya ghorofa, starehe ndani ya majengo na karibu na nyumba inategemea usaidizi wa nyenzo. zaidiwanunuzi, kasi ya sekta ya ujenzi inakua. Idadi ya sakafu pia huathiriwa na mahitaji ya wateja. Sio kila mtu anapenda kuishi katika ghorofa ya juu na kupata ghorofa kwa lifti. Fursa ya kutulia katika jiji lenye hali ya mkazi wa kisasa wa vijijini inavutia wengi, lakini fedha haziruhusu kila mtu.
Wakati huohuo, vyumba katika majengo ya ghorofa 5 vinahitajika na wanapata wamiliki wake haraka. Kwa hiyo, watengenezaji nje ya jiji wananunua ardhi na kujenga nyumba za starehe, zenye starehe. Lakini kabla ya kuanza kazi ya ujenzi, wanatayarisha nyaraka za kubuni kwao, kwa kuzingatia sakafu. Uongozi unatoa ruhusa kwa ajili ya uendelezaji wa tovuti ikiwa wataalamu watafanya hitimisho chanya kuhusu muundo wa ardhi.
