Katika ndoto za kila mmoja wetu, wazo la kujenga nyumba yetu liliongezeka. Kupanga nyumba ambayo ungependa kuishi kwa miongo kadhaa hufanya iwe vizuri zaidi. Ingawa kubuni na kujenga ni kazi ngumu na ndefu, inafaa. Kwa bahati mbaya, kujenga nyumba yako mwenyewe, leo, sio jambo la bei nafuu zaidi. Hata gharama ya sehemu ya kisheria ya suala hili "ilizikwa" kwa wengi wazo la kujenga nyumba yao wenyewe, bila kutaja ni kiasi gani cha ardhi kwa gharama ya ujenzi.
Wengi hujaribu kuwasiliana na wataalamu wanaoweza kutoa ushauri mzuri, lakini bado unahitaji kujua ufafanuzi wa kimsingi wa muundo wa majengo:
Eneo la kuishi linaelezea eneo la majengo yote ya makazi, hii haijumuishi pantry, bafu, jikoni, korido, gereji na basement.
Jumla ya eneo inajumuisha vyumba vyote ndani ya kuta.
Eneo lililojengwa la jengo ni eneo ambalo limepakana na eneo la nje la jengo.
· Kiasi cha jengo ni ujazo wote wa jengo. Imepakana na uso wa nje wa kuta, sakafu, sakafu ya chini na paa.
Sakafu ya juu ya ardhi ina sifa ya kuwa kiwango chake cha sakafu ni cha juu kuliko kiwango cha chini.
··Sakafu ya chini. Kiwango cha sakafu ya ghorofa hii ni chini ya nusu ya urefu wa chumba chini ya usawa wa ardhi.
Ghorofa ya chini ya ardhi ni sawa na ya chini, tofauti kati ya kiwango cha sakafu na ya chini ni zaidi ya nusu ya nyumba nzima.
Chumba cha Attic - kilicho kwenye dari na kina mali ya dari inayoteleza.
Tunahitaji kuzungumza kwa kina kuhusu eneo la jengo ni nini. Baada ya yote, hii ni sehemu muhimu sana ya kazi katika kubuni nyumba.
Eneo la ujenzi ni sehemu muhimu ya mradi wowote uliokamilika wa nyumba ya kibinafsi. Hili ni eneo linalomilikiwa na jengo katika hali yake ya kukamilika. Inafafanuliwa kama makadirio ya usawa ya muhtasari wa nyumba kwenye msingi. Ni muhimu kuelewa ni nini kisichopaswa kujumuishwa katika eneo lililojengwa:
· Eneo la vyumba vya chini ya ardhi na gereji za chini ya ardhi ambazo hazitoki juu ya uso wa eneo lote.
Eneo la sehemu ndogo, kama vile njia panda, ngazi za nje, miale ya juu ya paa, vifuniko.
Maeneo ya vifaa saidizi kama vile gazebos.
Lakini eneo la jengo linahesabiwaje? Katika mahesabu haya, ni muhimu kuzingatia sheria, yaani kanuni na sheria za SNiP 31-01-2003.
Licha ya ukweli kwamba katika eneo la makazi, kwa ujumla, viwango vya matumizi ya majengo na ardhi tayari vinatumika, ambayo huweka mipaka ya maeneo ya eneo, unahitaji kuwa na uwezo wa kuhesabu kwa usahihi eneo la jengo. Ina maana tofauti kwa kila eneo.
Ili kukokotoaasilimia kubwa inayoruhusiwa ya maendeleo, unahitaji kujua uwiano wa jumla wa maeneo kwa majengo yote ya ardhi. Ili kujua uwiano huu, unahitaji kuwa na mpango wa uendelezaji wa tovuti na mipango ya majengo yote ambayo yamejengwa juu yake.
Ikiwa majengo yamejengwa kulingana na miundo ya usanifu, basi unaweza kubainisha vipimo vinavyohitajika kutoka kwayo. Kimsingi, mipango yote ya topografia leo inachorwa kwa kutumia programu maalum za kompyuta, na eneo la ujenzi ndani yake linahesabiwa kiatomati.
