Kujenga nyumba yako mwenyewe huja na maswali mengi kila wakati. Muhimu zaidi kati ya hizi ni kifedha. Kati ya vifaa vyote vilivyopo, kuzuia povu imejidhihirisha vyema katika mambo yote. Sio ghali sana, ya vitendo na ya kudumu. Wale wanaochagua bila shaka wanakabiliwa na swali la ni kiasi gani cha gharama ya kujenga nyumba kutoka kwa vitalu vya povu. Hakuna jibu moja hapa, lakini kuna fursa ya kuhesabu kila kitu kibinafsi na kwa kujitegemea.
Kadirio la gharama ya nyumba ya kutengeneza povu
Gharama ya wastani ya kujenga "sanduku" iko ndani ya anuwai ya bei ya rubles 300-600,000. Kwa nini ni ghali sana? Kiasi hiki ni pamoja na kuta tu, bali pia msingi, basement, sura chini ya paa. Lakini madirisha, milango, paa yenyewe hazizingatiwi, ni "mifupa" tu.
Bkulingana na kanda, kwa mtiririko huo, bei ya bidhaa za matumizi inatofautiana kidogo. Kwa hiyo, kwa mfano, katikati mwa Urusi, mchemraba mmoja wa vitalu vya povu (vipande 28) gharama kuhusu rubles 3000-3500. Katika mikoa ya kaskazini, bei ni ya juu kidogo. Kulingana na saizi ya jengo, idadi ya partitions ndani yake, gharama ya nyumba ya kuzuia povu pia inatofautiana.
Foundation
Kwa vile vitalu vya povu ni nyenzo nyepesi, hakuna haja maalum ya kutengeneza msingi thabiti. Uzani mwepesi wa kutosha na ligament ya lazima ya kuimarisha. Kwa hakika, hata katika hatua ya mradi, ni muhimu kutofautisha wazi wapi na ukubwa gani wa majengo yatakuwa ili kufanya msingi kando ya mzunguko wao. Hii itatoa muundo nguvu na uimara. Fikiria juu ya hili kabla ya kujenga nyumba kutoka kwa vitalu vya povu. Gharama ya hii haitaongezeka sana.
Fremu ya paa
Je, urefu wa kutengeneza paa ni swali la mtu binafsi. Kwa hiyo, kwa mfano, unaweza kuifanya juu, kwa kutarajia kuwa kutakuwa na attic au, kinyume chake, ndogo. Gharama ya kujenga nyumba kutoka kwa vitalu vya povu ina maana kwamba karibu 5% ya kiasi kitatumika kwenye sura ya paa. Kulingana na bei ya mbao katika eneo lako, inaweza kugharimu kutoka rubles 3,000 hadi 10,000.
Nyumba 98. Jinsi ya kuhesabu kiasi?
Kwa kuwa na takriban vipimo vya nyumba, unaweza kufanya hesabu ya msingi. Kwa hiyo, kwanza unahitaji kujua eneo na mzunguko wa muundo wa baadaye. Hii inafanywa kulingana na formula ya msingi ya hisabati. Eneo hilo litakuwa mita za mraba 72 na mzunguko mita 34. Inashangaza kwamba kiashiria cha mwisho cha msingi ni cha juu kidogo - 42. Kwa kuzingatia ukweli kwamba upana wa chini wa muundo imara ni mita 2. Gharama ya kujenga nyumba kutoka kwa vitalu vya povu ina bei ya msingi, sura ya paa, basement na kuta. Mwisho - minus madirisha na milango. Kwa wastani, itachukua takriban 100,000 rubles kujaza msingi, kulingana na bei katika eneo lako kwa nyenzo.
Hakuna nyumba inapaswa kujengwa juu ya msingi mtupu. Pia inahitaji angalau basement ya matofali 5-6 juu. Itachukua rubles elfu 40. Tafadhali kumbuka kuwa hii haijumuishi gharama za wafanyikazi. Kwa kawaida wajenzi huchukua takriban 30-50% ya bei ya nyenzo.
Hesabu zaidi ya gharama ya nyumba iliyotengenezwa kwa matofali ya povu inategemea idadi ya ghorofa za jengo lako na urefu wa kuta. Ni bora kutengeneza dari za mita tatu. Kwanza, itakuwa rahisi kupumua ndani ya nyumba. Pili, wakati wa mapambo ya mambo ya ndani, ni rahisi kubinafsisha nyenzo. Ikiwa tunachukua urefu wa kuta kwa mita 3 kama msingi, basi takriban mita za ujazo 28 za vitalu vya povu zitahitajika. Kwa kiasi kidogo. Gharama ni kuhusu rubles 100,000. Kuta tupu bila kumaliza (nje na ndani). Na, bila shaka, bila fursa.
Windows na milango minus
Amua mapema ni madirisha ngapi yatakuwa kwenye nyumba yako na yatakuwa ya ukubwa gani. Kwa jengo la 98, ni bora kufanya madirisha 5-6 ya ukubwa wa kati. Kwa mfano, mita 1.51.5. Eneo la dirisha moja ni 2.25 m. Kuna 6 kati yao ndani ya nyumba. Kwa hivyo, unahitaji kutoa mita za mraba 13.5 kutoka kwa mzunguko wa kuta. Kwa mahesabu rahisi, inageuka kuwa itakuwa muhimu kuweka kwa kiasi kikubwandogo. Jumla ya mita za mraba 88.5. Kwa kawaida, mlango lazima pia uondokewe. Saizi ya milango na idadi yao inategemea tu hamu yako. Kwa wastani, hii inaweza kuokoa takriban 20-30,000 rubles, ambayo kwa kiasi kikubwa inapunguza kiasi cha gharama.
Miwekeleo ya sakafu
Kipengele hiki cha matumizi kinaendelea. Yote inategemea nyenzo. Watu zaidi na zaidi ambao wanashangaa ni kiasi gani cha gharama ya kujenga nyumba kutoka kwa vitalu vya povu wana mwelekeo wa kuamini kuwa ni bora kufanya dari kutoka kwa slabs halisi. Isipokuwa nyumba ina zaidi ya sakafu moja. Katika hali nyingine, sakafu ya kawaida ya mbao ni ya kutosha. Hakikisha kuzingatia jinsi nyenzo zinavyosindika. Maisha yake ya huduma hutegemea.
Hizi zote zitagharimu pesa ngapi? Kwa nyumba yenye sakafu moja - kwa bei ya kuni. Ikiwa tunazingatia ukubwa wa 98, basi hii ni kuhusu rubles 5-10,000. Kwa nyumba yenye sakafu kadhaa - kwa bei ya sahani. Yote inategemea ubora wa nyenzo na kanda - kutoka rubles 10 hadi 50,000.
Suluhisho
Kile ambacho huwezi kufanya bila kujenga nyumba ni chokaa cha mchanga wa simenti. Ni lazima si tu kufanyika kwa usahihi, lakini pia kupata kila kitu unahitaji. Kwa hiyo, kwa mfano, gharama ya mfuko mmoja wa saruji itapungua rubles 200-300. Kwa ujenzi wa kiwango kikubwa kama nyumba, karibu mifuko 100 itahitajika. Kulingana na msingi. Kwa mahesabu rahisi, rubles 30,000 hupatikana tu kwa saruji. Na bado inahitaji mchanga. Hapa kila mtu anaamua mwenyewe:Agiza au ulete yako mwenyewe, ikiwezekana. Kwa mfano, jengo kama hilo linahitaji angalau tani 1 ya mchanga mzuri uliopepetwa. Nunua au uichukue mwenyewe - ni juu yako. Kwa wastani, tani 1 ya mchanga inagharimu rubles 2-3,000. Hiki si kitu cha gharama kubwa sana, lakini kina nafasi yake.
Insulation
Baada ya "kisanduku" kilicho chini ya nyumba kuwa tayari, kinahitaji kutulia. Vitalu vya povu ni nyenzo ambayo ina asilimia ndogo, lakini inayoonekana kabisa ya shrinkage. Ili kuendelea na mapambo ya mambo ya ndani na nje, ni muhimu kutoa nyumba kuhusu mwaka wa kukaa. Wakati huu, chini ya uzito wake mwenyewe, atachukua fomu ya mwisho, urefu.
Unapojiuliza ni kiasi gani kinachogharimu kujenga nyumba kutoka kwa vitalu vya povu, jumuisha nakala kama hiyo kwenye kadirio kama insulation. Kuichagua ni shida. Kwanza kabisa, kwa sababu kuna aina kubwa ya aina. Kwa nyumba iliyofanywa kwa vitalu vya povu, ni vyema zaidi kuchagua ama polystyrene au angelin. Ikiwa kila kitu ni wazi na ya kwanza: ni nyepesi, hairuhusu hewa kupitia, ya kudumu - basi ya pili inahitaji kuambiwa tofauti. Angelin ni insulation ya roll ambayo inafanya kazi kwa kanuni ya thermos: haitoi joto kutoka ndani, hairuhusu baridi kupitia kutoka nje. Kwa kuongeza, ni sugu ya unyevu, ni rahisi kufunga (iliyoshikamana na stapler ya ujenzi au screws za kujipiga), na kudumu. Kwa upande wa gharama, vifaa hutofautiana kidogo: kwa mita moja, kuhusu rubles 30-50, kulingana na unene.
Mapambo ya ndani
Labda, hapa kila kitu kinadhibitiwa na matamanio na mawazo yako pekee. Kijadi kamakumaliza nyenzo kwa kuta kwa kutumia drywall. Kwanza, ni ya kudumu. Pili, ni rahisi kufunga. Tatu, wanaweza kufanya sio kuta tu na laini, lakini pia aina mbalimbali za niches, ngazi, hata matao. Vikwazo pekee ni udhaifu wa nyenzo. Lakini hii sio muhimu sana, licha ya ukweli kwamba utaenda kujenga nyumba kutoka kwa vitalu vya povu. Bei ya wastani ya karatasi ya drywall ya kawaida hubadilika karibu 200-300 rubles, unyevu sugu (kwa bafuni, kwa mfano) - 50-100 rubles ghali zaidi. Kiasi cha nyenzo inategemea saizi ya nyumba na idadi ya sakafu. Inapendekezwa kununua drywall kwa makundi kwa kila chumba chenye ukingo mdogo wa shuka moja au mbili.
Kwa kawaida, fremu pia itahitajika kwa ajili ya mapambo ya ukuta. Bila kujali jinsi kuta zilichorwa kwa usawa. Chuma au mbao, ni juu yako. Gharama sio tofauti sana: kutoka kwa rubles 100 hadi 300 kwa kila mita ya mstari wa reli.
Zingatia maalum sakafu ndogo. Ikiwa mzigo mkubwa unamaanisha (kwa mfano, aquarium kubwa katika chumba), basi ni vyema zaidi kufanya screed halisi. Ni ghali na ya muda mrefu, lakini ni ya kudumu. Huduma za wafanyikazi katika kesi hii ni angalau 50% ya gharama ya vifaa. Ikiwa hakuna haja ya kufanya screed, basi unaweza kuamini sakafu nzuri za zamani kutoka kwa bodi. Kumbuka, kadiri sakafu ya sakafu iwe laini, ndivyo inavyokuwa rahisi zaidi kuweka sakafu juu yake katika siku zijazo. Kifuniko cha dari kinaweza kuwa chochote kabisa. Hakuna vidokezo dhahiri hapa, na upande wa kifedha unategemea tu uwezo wako.
Mipango ya nje
Vitalu vya povu, ingawa ni nyenzo ya kudumu na inayostahimili hali ya hewa, vinahitaji mapambo ya nje. Vipi? Kwa mfano, siding ni maarufu sana kwa sasa. Chuma cha gharama kubwa, lakini cha kudumu zaidi na kisichoweza kuvaa, plastiki - bajeti, rahisi kufunga, kudumu. Kwa kuongeza, unaweza tu kupiga kuta, na kisha rangi. Kwa wastani, takriban rubles elfu 50-150 hutumiwa kwa mapambo ya nje, pamoja na kazi ya mafundi.
Unapouliza ni kiasi gani cha gharama ya kujenga nyumba kutoka kwa vitalu vya povu, kumbuka kuwa gharama zote ni za mtu binafsi. Kwa wastani, "sanduku" tupu huchukua rubles 400,000. Lakini gharama zingine zote ni muhimu: nyenzo za kumaliza, madirisha, milango, paa. Je, nyumba ndogo iliyotengenezwa kwa vitalu vya povu inaweza kugharimu kiasi gani? Kwa milioni 2-3. Sio kiasi kikubwa kama inaonekana kwa mtazamo wa kwanza. Hasa ikiwa unashughulikia gharama kwa uangalifu na kwa busara. Usipuuze nyenzo, inategemea ni muda gani na kwa usalama nyumba yako itakuhudumia.
