Leo, tatizo la nyumba bado ni muhimu sana. Makampuni ya ujenzi huko St. Petersburg yanajaribu kusuluhisha suala hili kwa mafanikio. Sio wote wanaostahili maoni mazuri. Makala hii itazungumzia kuhusu kampuni moja inayojulikana ya ujenzi - Lenstroytrest. Maoni kuhusu kampuni, miradi yake kuu, taarifa kuhusu usimamizi - yote haya yatajadiliwa kwa kina hapa chini.
Kuhusu kampuni
"Lenstroytrest" ni kampuni ya hisa iliyofungiwa inayobobea katika ujenzi wa nyumba za bei nafuu zenye kiwango cha juu cha faraja. Kampuni hiyo ilianzishwa mwaka 1996, na kwa miaka 20 ya kazi imeweza kufikia mafanikio makubwa katika uwanja wa ujenzi wa nyumba za aina mbalimbali. Ujenzi wa shule, shule za chekechea, majengo ya ghorofa rahisi - Lenstroytrest inahusika katika haya yote.
Mkurugenzi Mkuu wa kampuni - Valeria Gennadievna Malysheva, mhitimu wa St. Chuo Kikuu cha Ufundi chenye shahada ya Uchumi na Usimamizi wa Biashara za Kujenga Mashine. Alianza kazi yake huko Lenstroytrest nyuma mnamo 1997, na zaidi ya miaka 20 ya huduma aliweza kupata mafanikio makubwa ya kazi. Mnamo 2001, Valeria Gennadievna alipata mafunzo ya ndani nchini Uingereza, na mnamo 2014 alishiriki katika kongamano la kila mwaka la ujenzi wa kifedha, ambapo alitambuliwa kama mzungumzaji bora zaidi.
Viktor Yurievich Lebedev, mhitimu wa Kitivo cha Sheria cha Chuo Kikuu cha Jimbo la St. Petersburg, leo ni mwenyekiti wa bodi ya Lenstroytrest. Miradi maarufu ya usanifu wa Peter "IQ Gatchina" na "New-Ton" inaongozwa na Viktor Yuryevich. Leo, Naibu Mkurugenzi Mkuu wa Lenstroymaterialy kwa Masoko ni Dmitry Karpushin, mmoja wa watu wakuu wa Lenstroytrest.
Anwani ya ofisi kuu ya shirika bado haijabadilika: St. Petersburg, house 8 kwenye Millionnaya street. Nambari ya simu ya kampuni inaweza kupatikana kwenye wavuti rasmi. Kufikia 2017, shirika linalohusika linasimamia majengo 3 mapya na 6 yanayoendelea kujengwa. Tangu mwanzo wa shughuli za kampuni, tangu 1996, karibu wakaazi elfu 16 wamepokea funguo za vyumba.
Historia ya Kampuni
Kama ilivyobainishwa hapo juu, CJSC "Lenstroytrest" ilianza mwaka wa 1996. Kisha kampuni hiyo iliitwa "Lenstroy-Invest-Management". Tayari katika miaka ya tisini, utaalam kuu wa shirika lililohusika lilikuwa ujenzi wa majengo ya makazi yenye kiwango cha juu cha faraja. Bei za bei nafuu huko St. Petersburg na eneo la Leningrad ziliruhusu kampuni hiyo kuwa maarufu haraka na kuendelea na shughuli zake kwa njia inayoendelea.
Mwaka wa 2000, uaminifu ulichukuliwa na kampuni ya Gatchinskoye SSK, ambayo hutengeneza bidhaa za paneli za ujenzi wa nyumba. Mabadiliko makubwa yamefanyika huko Lenstroytrest. Teknolojia zote zinazowezekana za uzalishaji ziliwekwa tena na kusasishwa. Shukrani kwa mwendo huu wa matukio, shirika linalohusika lilileta sokoni mfululizo wa hivi karibuni wa nyumba za aina ya jopo, zinazojulikana kama "Optima". Bidhaa zilipokea maoni mengi chanya.
2003 ikawa mahali pa kuanzia kwa Lenstroytrest kama kampuni inayobobea katika ujenzi wa monolithic, na tayari mnamo 2005 shirika lilikuwa likijishughulisha sana na utengenezaji wa fremu ya hali ya juu. Shukrani kwa bidhaa hizi, Lenstroytrest ina fursa ya kujenga aina mbalimbali za majengo ya makazi kulingana na ufumbuzi wa usanifu na madhumuni. Kampuni bado inazalisha fremu iliyotungwa, inayounganisha maendeleo yake ya siku za usoni nayo.
Leo, vifaa vya Lenstroytrest vimetawanyika katika wilaya mbalimbali za Kaskazini-Magharibi mwa St. Kampuni inasimamia kuchanganya kazi za mkandarasi mkuu na mwekezaji anayefanya kazi. Shukrani kwa hakiki nyingi chanya kuhusu bidhaa inayotolewa, shirika linaendelea kikamilifu hadi leo.
Maelekezo ya kitaalamu
Mwelekeo mkuu wa CJSC "Lenstroytrest" ni, bila shaka, ujenzi. NaKufikia 2017, kampuni ina idadi kubwa ya mashirika mengine, ikijumuisha:
- Gatchinsky SSK;
- "LST Management";
- OOO "General contractor LST";
- Mradi LST LLC;
- LST Development LLC.
Miundo ya ndani pekee ndiyo iliyotajwa hapo juu. Mbali nao, shirika linalohusika linashirikiana kikamilifu na makampuni mengi ya kigeni. Hizi ni, kwa mfano, kampuni maarufu ya kubuni ya Uholanzi ya KCAP Architects & Pianners, warsha ya Kifini "Jukka Tikkanen", kampuni ya usanifu ya Uswidi "Tovatt Architects" na mashirika mengine mengi.
"Lenstroytrest" ni kampuni ya ujenzi inayofanya kazi katika maeneo mbalimbali ya shughuli za ujenzi. Shirika linalohusika linawajibika kwa mzunguko kamili wa ujenzi wa nyumba: hii ni pamoja na maendeleo ya miradi, na uendeshaji wa kazi za ufungaji na ujenzi, na uuzaji wa nyumba kama vifaa vya kibiashara. Uendeshaji wote zaidi wa majengo yaliyojengwa pia hutegemea kabisa Lenstroytrest. Inafaa pia kuzingatia kuwa kampuni ina viwango fulani vya ubora. Hapa unahitaji kuangazia:
- Kiwango cha mazingira ya kuishi cha Kifini. Shirika linalohusika linachukua kama kielelezo cha mji wa kawaida wa Kifini, au kinachojulikana kama "mfano wa Scandinavia". Shukrani kwa mfano kama huo, vitu vyote vinavyojengwa ni vya hali ya juu zaidi, usalama, na vile vile kiwango cha urembo kilichofikiriwa vizuri cha makazi. Na hii inatia wasiwasisio nyumba tu, bali vitongoji vyote vinavyozunguka.
- Teknolojia za kisasa za SSK Gatchinsky. Kama ilivyoelezwa hapo juu, Lenstroytrest hufanya shughuli zake za kitaaluma kwa mujibu wa viwango vilivyotengenezwa na makampuni ya washirika. "Gatchinsky" ni muundo kama huo. Shukrani kwake, miradi yote ya nyumba inatekelezwa kwa kutumia vifaa vya kisasa vya usahihi wa hali ya juu.
Inafaa pia kuzingatia mwelekeo mmoja wa kitaalamu wa "Lenstroytrest". Haya ni maendeleo. Uendelezaji na utekelezaji wa miradi mbalimbali ya uwekezaji inayohusiana na ujenzi ni mwelekeo wa pili muhimu wa shirika husika. Maendeleo yanahusu complexes ya makazi, vitongoji, robo, nk Ikumbukwe kwamba sio makampuni yote ya ujenzi huko St. Petersburg yanaweza kufanya shughuli hizo za kitaaluma. Kinyume na historia yao, shirika husika linajitokeza vyema.
Idadi kubwa ya wafanyakazi wanajivunia kazi yao katika Lenstroytrest. Maoni kutoka kwa wafanyikazi kuhusu shirika mara nyingi ni chanya. Wafanyakazi wanatambua mshahara wa juu, uaminifu wa wasimamizi, pamoja na timu ya kuvutia na ya kirafiki.
Sifa za vifaa kuu vya makazi vya "Lenstroytrest", pamoja na hakiki za raia wanaoishi katika vifaa hivi, zitatolewa hapa chini.
LCD "Gatchina": sifa za jumla
Kando, inafaa kuzungumza juu ya zaidi, pengine, mradi mkuu wa ujenzi wa "Lenstroytrest". Hii nimakazi tata "Gatchina". Kama ilivyo wazi kutoka kwa jina la kitu hicho, iko katika mkoa wa Leningrad, kwenye anwani ya jiji la Gatchina, barabara kuu ya Pushkinskoe. Hii ni kituo cha makazi cha darasa la uchumi, na majengo ya jopo kutoka ghorofa 6 hadi 12. Eneo la vyumba hapa linafikia 132 sq. M. rubles elfu. Kwa jumla, takriban hekta 19 za ardhi zilitengwa kwa ajili ya ujenzi wa kituo hicho. Wakati huo huo, mradi wenyewe uliendelezwa kikamilifu na ofisi maarufu ya usanifu ya Ulaya "Towatt Architects".
Inafaa kueleza zaidi kidogo kuhusu miundombinu ya kituo. Wilaya ina shule ya watoto 600, chekechea mbili za watoto 140 kila moja. Karibu ni kituo cha ununuzi na burudani chenye eneo la 9.5 elfu m2. Kuna maeneo ya maegesho ya wageni, pamoja na maegesho ya chini ya ardhi kwa 661 magari. Vitu vyote muhimu vya muundo wa ununuzi na burudani ziko katikati ya robo, ambayo barabara na mitaa nyingi huongoza. Katika robo, muundo bora wa mazingira na fomu zilizowekwa za usanifu huzingatiwa. Kuna viwanja vya watoto na michezo, vichochoro vya baiskeli na kutembea, maeneo ya burudani na Wi-Fi ya bure. Wakati huo huo, ufuatiliaji wa makini wa video unafanywa karibu kila mahali pa kitu kilichowasilishwa. Karibu nawe kuna machapisho ya usalama yenye ulinzi wa ngazi mbalimbali.
Gatchina ni jiji tulivu na zuri, lililo umbali wa kilomita 30 tu kutoka Barabara ya Ring. Jiji limeunganishwa na barabara kuu tatu na St. Ugumu wa makazi "IQ Gatchina" ni borachaguo kwa wananchi wanaotaka kununua nyumba za bei nafuu katika eneo la Leningrad. Walakini, wamiliki wa usawa wa Lenstroytrest wenyewe wanafikiria nini juu ya kitu kinachohusika? Je, wameridhika na kila kitu? Yafuatayo yatakuwa baadhi ya hakiki za wakazi ambao wamenunua vyumba huko Gatchina kutoka kwa kampuni ya Lenstroytrest.
Maoni kuhusu makazi tata "Gatchina"
Wakazi walionunua vyumba kutoka "Lenstroytrest" katika jiji la Gatchina huacha ukaguzi wa kina wa tovuti nzima ya ujenzi. Kwa maoni yao, robo iliyojengwa inaonekana ya kuvutia sana na ya kupendeza. Majengo ya rangi tofauti mkali, mpangilio rahisi wa eneo kulingana na kiwango cha Ulaya - yote haya yanaacha hisia nzuri kabisa. Kulingana na watumiaji, suluhisho la mafanikio hasa kwa kampuni ya ujenzi ni kuweka mraba na vituo vya ununuzi na burudani katikati mwa wilaya. Hewa katika robo ni safi kabisa na safi, na eneo lenyewe limepambwa vizuri. Hata hivyo, si lazima kusema kwamba robo nzima ina ikolojia nzuri, - mhakiki anadai. Kuna barabara kuu karibu, na mbele kidogo kuna reli. Hata hivyo, ukosefu wa viwanda vilivyo karibu na makampuni mengine ya viwanda hutufanya tufikirie kuwa na matumaini zaidi.
Hebu tuzingatie ni nini kingine kinachoangazia faida na hasara kuu za eneo la Gatchina kutoka Lenstroytrest. Kwa hivyo, wengine wanasema kuwa faida kuu za robo ni bei ya bei nafuu kwa vyumba. Walakini, bei kama hizo zina haki kabisa, baada ya yote, Gatchina ni ndogojiji la kikanda, ingawa sio mbali zaidi kutoka St. Faida kuu inayofuata ya robo, kulingana na watumiaji, ni kituo cha ununuzi cha starehe, shule na kindergartens. Ziko katika ua ulio na mazingira na mazingira, na kwa hiyo inaonekana ya kupendeza sana na ya kupendeza. Hatimaye, inafaa kuonyesha mapungufu kuu ya eneo hilo. Hapa, watumiaji ni pamoja na kelele za treni, ambazo husikika kutokana na reli iliyo karibu, pamoja na barabara kuu tatu zinazoathiri vibaya mazingira.
LCD "Toni Mpya"
"Lenstroytrest" inasimamia mradi mwingine muhimu wa ujenzi: jengo la makazi "New Ton". Hii ni mfumo wa majengo ya sakafu 24 ya aina ya jopo, ambayo ina hali ya darasa la faraja. Kwa jumla, kuna vyumba 652 hapa, gharama ambayo ni rubles elfu 96 kwa kila m2.
Ghorofa kutoka "Lenstroytrest" huko St. Petersburg hununuliwa hasa katika jumba la makazi lililowasilishwa. Iko katika wilaya ya Krasnogvardeisky kwenye Irinovsky Avenue, karibu na kituo cha metro cha Ladozhskaya. Chini ya majengo mawili ya jopo la juu kuna maegesho ya chini ya ardhi kwa magari 85. Usiku, majengo mawili yanaangazwa na taa maalum ya LED. Kati ya vitu kuna shamba la ununuzi na vitu vya kibiashara na chemchemi ziko juu yake. Majengo ya kibiashara yapo kwenye sakafu ya chini ya nyumba hizo.
Tukizungumza zaidi kuhusu miundombinu ya New-Ton, ni muhimu kuzingatia idadi ya vipengele hapa. Hii ni pamoja na lainiyadi zilizofungwa, michezo na viwanja vya michezo vilivyo na mipako ya hali ya juu ya kuzuia kiwewe. Kuna shule ya chekechea yenye mwelekeo wa muziki, moja ya chini ya ardhi na kura kadhaa za maegesho ya wageni. Kuna Wi-Fi ya bure kwenye yadi. Inastahili kuzingatia uwepo wa vituo vya matibabu vya karibu, maduka, saluni, nk. Ngumu nzima ya tata ya makazi "Ton Mpya" iko chini ya usalama wa saa-saa, ambayo ina mifumo ya udhibiti wa digital na vifaa vya ufuatiliaji wa video vinavyopatikana. Mipango hiyo ni pamoja na ujenzi wa uwanja wa barafu na ukumbi wa michezo. Vipengee vyote vilivyowasilishwa vinadhibitiwa na Lenstroytrest.
St. Petersburg leo inachukuliwa kuwa jiji ambalo idadi kubwa ya watu wanataka kukaa kwa makazi ya kudumu. Eneo la New Ton linafaa kwa wananchi ambao wana ndoto ya maisha ya utulivu na starehe katika jiji kubwa.
Maoni kuhusu LCD "Ton Mpya"
Idadi kubwa ya watu waliopokea funguo za vyumba katika jumba la makazi la New-Ton waliacha maoni na ukaguzi wao kuhusu huduma za kampuni ya Lenstroytrest. Majibu ya wananchi hawa yazingatiwe kwa undani zaidi.
Wengi hutambua faida nne na idadi sawa ya hasara za tata ya nyumba. Kwa mujibu wa watumiaji, faida kuu za "Ton Mpya" ni uwepo wa shule ya chekechea na shule, maegesho ya chini ya ardhi, kampuni kubwa ya usalama na concierges. Pia kuna njia rahisi ya kutoka kwa barabara kuu kutoka kwa yadi.
Ijayo, hebu tuzungumze kuhusu hasara kuu za tata. Hasara kuu, kulingana na watumiaji, ni gharama ya juu isiyo ya haki ya vyumba, hatakwa kiwango cha premium. Kutokuwepo kwa kituo cha metro karibu, pamoja na msongamano mkubwa wa trafiki kwenye Ivanovsky Prospekt, pia inaweza kuhusishwa na hasara kuu za tata. Jambo la mwisho ni kishindo kikubwa cha tramu zinazoendelea karibu.
Baadhi huacha maoni chanya pekee. Wanaangazia sehemu ya jumla ya uzuri wa tata, ambayo ni uwepo wa chemchemi na mwanga wa majengo usiku. Faida nyingine ni ukaribu wa eneo, huduma ya hali ya juu ya concierge na mfumo wa usalama. Shukrani kwa vipengele hivi vyote, unaweza kujisikia salama kabisa katika eneo hilo. Kutembea umbali kutoka kwa soko kuu, kulingana na wakaazi, pia ni mojawapo ya faida kuu za nyumba tata inayozungumziwa.
Kulingana na watu wengi walioacha ukaguzi, vyumba huko St. Petersburg kutoka kwa wasanidi vinapaswa kuchukuliwa katika jumba la makazi la New Ton.
"Yutteri": sifa za jumla
LCD "Yutteri" iko katika wilaya ya Kolpinsky ya St. Petersburg, kwenye barabara ya Pontonnaya. Kituo cha metro cha karibu ni kituo cha Rybatskoe. Ngumu nzima ina nyumba kumi za jopo la ghorofa nne. Kwa jumla, takriban vyumba elfu 2 vitatumwa, pamoja na bila kumaliza. Jumla ya eneo la kila ghorofa hutofautiana kutoka 28 hadi 68 m2. Bei kwa kila mita ya mraba katika eneo la makazi "Yutteri" Lenstroytrest huamua kutoka rubles elfu 65 hadi 103,000.
"Lenstroytrest", katika kesi, kama na wengine wengina miradi yake, tena anaenda kwa mfano wa "mji wa Kifini". Ngumu hiyo tena ni ua mkubwa na mzuri, unaozungukwa na nyumba kwa namna ya barua "P". Katika kesi hii, tovuti nzima inachukua hekta 31. Mradi huo, kulingana na ambayo tata ya makazi "Yutteri" ilitekelezwa, inachukua mambo muhimu yafuatayo:
- Teknolojia za kisasa za ujenzi wa Kifini.
- Maeneo ya jumuiya yanajengwa kulingana na miradi binafsi.
- Robo hii ina mifumo yote muhimu ya mawasiliano - TV, Intaneti, simu n.k.
- Robo hii iko chini ya ulinzi wa hali ya juu na madhubuti.
- Kuna concierge katika kila mlango wa mbele.
- Nyumba nyingi katika majengo ya makazi ni ya chumba kimoja, lakini kuna vyumba vyenye vyumba viwili au vitatu. Kila mlango una lifti ya kustarehesha na isiyo na sauti.
Maelezo zaidi ni muhimu kuambiwa kuhusu miundombinu ya robo hii. Yadi ya tata ya makazi inayohusika ina mambo yote muhimu kwa mtu wa kawaida: michezo ya uzio au viwanja vya michezo vilivyofunikwa na safu maalum ya kupambana na kiwewe, maeneo ya burudani, vichochoro, nk Kuna shule na chekechea ndani ya umbali wa kutembea kutoka kwa majengo ya makazi.. Karibu kuna kituo cha ununuzi na burudani, maduka kadhaa na kusafisha kavu. Kwa wanaopenda magari, kuna maeneo mengi ya kuegesha magari, ardhini na chini ya ardhi.
Ua wa jumba la makazi umepambwa kwa wahusika kutoka hadithi za Kifini. Vichochoro vina madimbwi, njia za lami na maeneo ya Wi-Fi bila malipo.
"Yutteri": maoni ya wateja
Wanahisa walionunua nyumba katika jumba la makazi la "Yutteri" wanashiriki maoni yao. Upungufu kuu wa tata, kulingana na watumiaji wengi, ni umbali mkubwa kutoka kwa ulimwengu wote. Kuna idadi ya maduka makubwa karibu. Walakini, shule, hospitali na kindergartens haziko karibu sana. Umbali wa chini kwao ni karibu 2 km. Kituo cha metro "Rybatskoe" pia si karibu - ni karibu kilomita 12. Unaweza kufika kwa metro kwa basi la kusafiri kwa angalau nusu saa. Hasara nyingine inayoonekana ya tata, kulingana na wahakiki, sio hali bora ya mazingira katika eneo hilo. Karibu ni dampo la makaburi, mbele kidogo na jaa la taka. Walakini, wengi wa wale walioacha hakiki pia huorodhesha faida kuu za tata ya makazi. Hapa ni pamoja na mlinzi anayetegemewa, anayetunza eneo kwa uangalifu, yadi zilizofungwa kutoka kwa njia ya magari, kiasi kikubwa cha kijani kibichi na mandhari ya kupendeza.
Hebu tuzingatie ni faida gani nyingine za changamano zimeelezwa. Kwa hivyo, watumiaji huangazia maegesho rahisi, muundo wa uzuri wa yadi, idadi kubwa ya kijani kibichi na mabwawa ya majira ya joto. Kulingana na wakaguzi, vyumba huko St. Petersburg kutoka kwa wasanidi wa Lenstroytrest vinapaswa kununuliwa katika eneo hili.
LCD "Yanila Country"
Mradi mwingine mkuu wa "Lenstroytrest" ni jumba la makazi "Yanila Country". Iko katika wilaya ya Vsevolozhsk ya mkoa wa Leningrad, katika kijiji cha Yasino. Mchanganyiko huo ni pamoja na majengo 43, kutoka sakafu 5 hadi 14 kwenda juu. Majengo yote ni paneliaina ya makazi - darasa la biashara. Eneo la vyumba ni kutoka 24 hadi 120 m2. Robo nzima inachukua takriban hekta 42.
"Nchi ya Yanila" inahusisha sio tu ujenzi wa majengo ya makazi, lakini pia vituo vya biashara. Ndiyo maana "Lenstroytrest" iko tayari kutoa kumbi za kipekee, majengo ya kifahari ya mijini, matuta na vitu vya utriamu. Ikiwa tunazungumza juu ya miundombinu, basi inafaa kuangazia uwepo wa shule za chekechea, shule, hospitali na kliniki karibu. Maduka yote muhimu ya mboga pia yako karibu.
Yadi zote na maeneo ya karibu katika robo haya yamepambwa kwa miti asili na vichaka ambavyo havibadiliki njano kwa muda mrefu sana. Eneo hilo lina taa za jioni na taa. Mfumo wa usalama hufanya kazi vyema katika robo yote.
Maoni kuhusu muundo tata uliowasilishwa mara nyingi ni chanya. Watazamaji wanazungumza juu ya uwepo wa eneo la misitu karibu, juu ya fursa ya kununua ghorofa mara moja na kumaliza. Watumiaji husifu ubora wa barabara zilizowekwa kwenye yadi, dari kubwa kwenye nyumba, maeneo ya maegesho ya wasaa na mfumo wa usalama unaotegemewa. Wanunuzi wengine pia huzungumza juu ya mapungufu ya tata ya makazi. Zinajumuisha, kwa mfano, kiwanda cha kuchakata taka kilicho karibu, misongamano mikubwa ya trafiki na kutokuwepo kwa kituo cha metro karibu.
