Huko Perm, jumba la makazi linaloitwa "IVA Sports Microdistrict" linajengwa kwa sasa. Huu ni mradi kabambe, wa kuahidi na mkubwa zaidi katika historia ya jiji. Msanidi programu ni kampuni inayojulikana ya Kirusi "Maendeleo-Kusini".
Muundo wa Kipekee wa LCD
Makazi "Sports microdistrict IVA" - maendeleo changamano ya makazi, yaliyowasilishwa katika umbizo la kipekee. Ina sifa ya mbinu iliyopangwa na ya kisasa ya ujenzi, kwa kuzingatia mahitaji yote ya maisha ya starehe.
Kuna makumi ya nyumba mpya za kisasa zilizo na kabati za ubora wa juu katika wilaya ndogo. Inayo kila kitu unachohitaji kwa kukaa vizuri: shule mpya na shule za chekechea, maeneo ya wazi ya michezo, uwanja wa michezo, njia za baiskeli, mali isiyohamishika ya kibiashara 220,000 ambayo itaruhusu maendeleo ya sekta ya huduma, maduka ya dawa na kliniki mpya, viwanja na mbuga.
Yaani, sio tu utoaji wa nyumba tofauti au majengo ya jengo, ni wilaya nzima na nyingi muhimu kwa starehe.maisha ya vifaa ambavyo vilijengwa mahususi kwa ajili ya wakazi wa "WILLOW".
Eneo la ujenzi - hekta 80. Kwa jumla - mita za mraba milioni 1 za mali isiyohamishika ya makazi na biashara. Urefu wa majengo ni orofa 3-16.
wilaya ya michezo "Iva" (Perm)
Faida zake:
- Mradi mkubwa zaidi jijini.
- Kazi inafanywa na msanidi uzoefu.
- Nyumba za matofali zenye ubora.
- Turnkey inamalizia.
- Miundombinu iliyofikiriwa vizuri.
- Kila kitu kiko dakika 15 kutoka katikati.
- Mtandao mpya wa barabara.
- Kuna makubaliano ya hisa na kujumuisha bima ndani yake.
- Karibu na tata ni: maduka, vituo vya ununuzi, vifaa vya michezo, shule, shule za chekechea na ATM, matawi ya benki.
Masharti ya Ununuzi
Malipo ya awali ni rubles elfu 180. Ikiwa unaamua kulipa mara moja kiasi cha ghorofa kwa ukamilifu, faida yako itakuwa rubles 120,000. Kuna uwezekano wa awamu kutoka kwa msanidi programu: inaweza kuwasilishwa wote kwa namna ya malipo ya kila mwezi na robo mwaka (kulingana na hesabu ya mtu binafsi). Pia kuna chaguo la rehani. Wakati huo huo, msaada wa serikali katika benki zinazoongoza ni 11.35%. Cheti cha mama na vingine vinakubaliwa kwa malipo. Inawezekana kupata rehani chini ya mpango wakijeshi.
Mahali
LCD "IVA" iko katika eneo la kuahidi, safi la ikolojia la Perm, kwenye eneo kubwa - shamba kubwa, lililo karibu na wilaya ndogo ya Archiereyka. Eneo hilo linachukua hekta 80. Iko kwenye makutano ya Uinskaya, Sacco na Vanzetti, Agatova. Microdistrict hii ni mojawapo ya maeneo ya kirafiki zaidi ya mazingira katika Perm kutokana na ukweli kwamba ni mbali na makampuni makubwa ya biashara na kuna eneo kubwa la kijani karibu. Karibu ni vituo vya mabasi "Griboedova" na "Archiereyka", msingi wa ski "Dynamo", chekechea "Ivushka", pamoja na makutano ya barabara ya kisasa.
Ukamilishaji wa turnkey wa vyumba
Faida kuu ya jengo jipya la makazi "IVA" ni ubora wa juu wa ujenzi. Nyumba zimetengenezwa kwa matofali; teknolojia ya matofali ya monolithic hutumiwa katika ujenzi wao. Vyumba vina umaliziaji ulioboreshwa kutoka kwa wasanidi wa darasa la faraja, ambao unakidhi mahitaji yote ya ukarabati wa kisasa.
Mpangilio wa vyumba unafanywa kwa njia ambayo kuishi ndani yake ni vizuri iwezekanavyo. Unapopokea ghorofa na kumaliza, huna msamaha kutoka kwa gharama ya matengenezo. Vyumba vinapigwa, sakafu zina linoleum. Jikoni hutoa kwa ajili ya ufungaji wa majiko ya umeme na kuzama. Bafu zina beseni la kuogea, bakuli la choo, bomba na beseni la kuogea.
Vyumba vyote ni vya kugeuza, yaani, hutahitaji kutumia pesa kukarabati. Hii itaadhimisha mara moja joto la nyumbani. Mpangilio wa vyumba hufikiriwa kwa namna hiyokuishi ndani yao ilikuwa vizuri. Kila ghorofa ina loggias moja au zaidi ya glazed. Itaongeza joto na faraja kwa nyumba yako. Nyumba hizo ni za matofali, ambayo inamaanisha, kwa kuzingatia sifa za nyenzo hii, kwamba vyumba ni vya joto, vya kudumu, rafiki wa mazingira na vina insulation ya juu ya sauti.
Anwani
Anwani halisi: 103 Sakko na Vanzetti, wilaya ya Motovilikhinskiy, Perm. Ratiba: kutoka 09:00 hadi 18:00. Miadi kwa simu: 202-33-77.
Developer "Development-South"
Shirika la Ujenzi na Uwekezaji la Wilaya ya Shirikisho la Kusini limekuwa likifanya kazi katika soko la nyumba kwa zaidi ya miaka 20. Ilianzishwa mnamo Machi 1, 1995: wakati huu imetoka kwa biashara ndogo hadi kampuni inayoongoza katika tasnia ya ujenzi Kusini mwa Urusi. Nyumba 75 zilianza kutumika, jumla ya eneo ambalo ni mita za mraba milioni 1.5. Kwa sasa, zaidi ya familia 10,000 zinaishi katika nyumba za shirika hili.
Shughuli kuu ni ujenzi wa majengo ya makazi. Kampuni hiyo inashirikiana na benki kuu za nchi, kutoa wateja wake fursa ya kuchukua rehani kwa kila aina ya nyumba zilizojengwa na shirika. Sasa kampuni hiyo inafanya kazi katika utekelezaji wa miradi 10 ambayo imetengenezwa kwa mikoa tofauti, wengi wao - huko Krasnodar, na pia katika Perm na Rostov-on-Don. Labda mradi kabambe zaidi ni "IVA. Michezo microdistrict" (Perm). Msanidi ana matumaini makubwa kwa hilo na anaweka juhudi nyingi ndani yake. Wasanifu wa ngazi ya juu hufanya kazi katika taasisi ya kubuni ya msanidi, na kampuni ya usimamizi "Iva" inashiriki katika kuhudumia nyumba. Miongoni mwa vitu ambavyo vilitekelezwa na shirika, mtu anaweza kutambua kama vile eneo la makazi "Riviera" (Krasnodar), eneo la makazi "Kijiji cha Michezo" (Krasnodar), eneo la makazi "Cheryomushki".
Mradi "IVA"
Corporation imeunda kampuni tanzu ya LLC "IVA-Development" katika eneo la Perm. Mkurugenzi Mkuu ni Alexey Vostrikov, ambaye pia ni Makamu wa Rais wa OOO SIK Development-South. "IVA" ni mradi unaosubiriwa kwa muda mrefu zaidi wa shirika, ambalo sasa linajitahidi kufanya tata ya makazi kuwa nzuri zaidi na ya starehe katika jiji la Perm. Inafanya kazi pamoja na kampuni ya ujenzi ya Kamskaya Dolina: watengenezaji wote wawili ndio wakubwa zaidi nchini Urusi.
Gharama ya vyumba na upangishaji wao
Sasa unaweza kununua vyumba katika hatua ya pili na ya tatu katika eneo la makazi "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Bei ya ghorofa ya chumba kimoja, kwa mfano, ni chini ya rubles milioni 1.3 (kuna vyumba kwa milioni 1.2), wakati eneo ni mita 21 za mraba. m. Ghorofa ya vyumba viwili vya 40 sq. m. inaweza kununuliwa kwa rubles milioni 2. Gharama ya mita moja ya mraba ni wastani wa rubles elfu 50. Vyumba vya hatua ya kwanza vinauzwa kivitendo, utekelezaji wa hatua ya pili umepangwa kwa robo ya 42016, hatua ya 3 - robo ya 2 ya mwaka ujao. Vyumba vya chumba kimoja vinawasilishwa kwa eneo lafuatayo: kutoka mita 36 hadi 41 za mraba. mita, vyumba viwili - kutoka mita 50 hadi 58 za mraba. m., vyumba vya vyumba vitatu - kutoka 78 hadi 90 sq. m.
Ecodistrict "IVA"
Wilaya ya michezo ya makazi "IVA" ni mradi wa kwanza wa kikanda wa SIK "Development-South". Ecodistrict ndiyo yenye matumaini zaidi katika Perm, iliyoko kwenye makutano ya barabara za Sakko na Vanzetti, Uinskaya na Agatovaya. Karibu watu elfu 30 wanaweza kununua nyumba hapa. Hatua ya kwanza inawakilishwa na nyumba mbili za hadithi tatu na sita za ghorofa nne za matofali. Kwa muundo kama vile maendeleo jumuishi ya eneo, msanidi programu anaweza kudumisha ubora wa nyumba kwa wakati mmoja na kutoa vyumba kwa bei nafuu.
Wakati wa ujenzi wa tata, teknolojia maarufu hutumiwa - matofali ya monolithic, ambayo ni ya kawaida kwa nyumba za darasa la biashara. Msanidi programu pia alichukua mradi wake wa kiwango kamili kwa lengo la kutoa masharti yote ya kucheza michezo na kudumisha maisha ya afya. Jumba hili la makazi hutoa idadi ya vifaa: uchochoro halisi wa viwanja vya michezo vya kuchezea, bwawa jipya la kuogelea, mitaa iliyopewa jina la wanariadha maarufu wa eneo la Kama.
Viwanja vya michezo na watoto vimetolewa katika eneo la karibu, karibu ni msingi wa Dynamo. Shukrani kwa barabara kuu ya kisasa, kupata kituo kutoka kwa tata sio shida na itachukua muda kidogo. Karibu kuna wilaya ndogo kama vile Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Upekee na ukubwa wa mradi
Kwa upande wa eneo, wilaya ndogo ya IVA inalinganishwa na jumla ya eneo la wilaya mbili kama hizo, Sadovy na Parkovy. Hakukuwa na miradi kama hiyo katika historia nzima ya jiji, kwa hivyo ni ya kipekee kwa njia yake mwenyewe. Vitu vyote vinaunganishwa na dhana ya kawaida ya usanifu. Hili ni aina ya toleo la kisasa na la starehe la wilaya za Sadovy na Parkovy zinazopendwa na Permians.
Nyumba 96 zina urefu tofauti, urefu wa majengo mapya, kama sheria, ni sakafu 3-4. Hii ilifanywa ili kuifanya iwe rahisi sio kwa wageni tu, bali pia kwa wakaazi wa nyumba za kibinafsi.
Hatua ya kwanza ya vyumba iko kando ya barabara ya Sacco na Vanzetti, ya pili na ya tatu - kando ya Agatova.
Rehani
Wanunuzi wataweza kununua nyumba kwa rehani kutokana na ukweli kwamba shirika la Iva-Development limeidhinishwa na benki kadhaa kubwa katika jiji la Perm na linashirikiana nazo kikamilifu. Benki za washirika hutoa mipango ya uaminifu ya rehani. Ili kuchukua ghorofa kwa mkopo, unahitaji: kuandaa mfuko wa nyaraka, kuchagua ghorofa unayopenda, na kuandaa makubaliano. Unaweza kuchagua moja ya programu kumi za rehani na benki inayofaa zaidi kwako. Punguzo la ziada na viwango vya riba vilivyopunguzwa vinatolewa. Kwa makundi yote ya wananchi, kuna kiwango cha juu cha idhini (hadi asilimia 90). Uamuzi wa awali unafanywa kwa saa 1, idhini - ndani ya siku tatu. Hakuna kamisheni au ada zilizofichwa.
Miundombinu ya kijamii
Msanidi programu anashirikiana na WizaraEneo la Perm: katika eneo jipya la makazi "IVA Sports Microdistrict (Perm)" nyumba zitatengwa kila mwaka kwa wanariadha bora. Shirika sio tu linajenga nyumba, lakini pia linafanya kazi kikamilifu ili kuwapa wakazi wa microdistrict miundombinu ya kijamii. Mstari wa kwanza unakusudiwa kwa majengo ya biashara na biashara. Hii ina kazi mbili: inapanga utoaji wa walowezi wapya na huduma na bidhaa, inalinda wakazi kutokana na kutolea nje kwa gari na kelele za barabarani. Kuna vifaa vingi hapa ambavyo vitaunda hali nzuri ya kuishi, na pia kwa michezo.
Maoni ya wakazi: "IVA. Wilaya ndogo ya michezo" (Perm)
Ukaguzi unaonyesha kuwa wakazi wengi wana matumaini makubwa kwa tata hiyo. Miundombinu ya kijamii ambayo itaonekana katika wilaya hii ndogo inapaswa kufanya kuishi katika eneo la makazi vizuri iwezekanavyo. Wengine wanazungumza juu ya uzembe wa kujenga jumba kubwa la makazi kama "Sports microdistrict IVA (Perm)", lakini bado hii ni hatua ya mbele kwa maendeleo ya jiji la Ural.
Kabla ya ujenzi wa wilaya ndogo ya michezo ya IVA kuanza, wakaazi wa nyumba za watu binafsi zilizo katika wilaya hii ndogo walipigana kikamilifu dhidi ya wazo la kujenga majengo ya juu ya ghorofa 18 katika eneo hili, ambayo mmoja wa watengenezaji alitaka jenga katika eneo hili.
Wakati huohuo, Development-South pia ilikodisha ardhi kutoka kwa mamlaka, wakijua kwamba wakazi wanapinga ujenzi wa majengo ya juu katika wilaya ndogo, shirika lilizingatia matakwa ya wakazi wa eneo hilo.na kuamua kuanza kujenga nyumba katika eneo hilo, ambalo urefu wake ni wa sakafu 3-4.
