Unaponunua nyumba, unahitaji kujua iko katika hali gani. Matengenezo ya baadaye yanategemea jinsi ya kumaliza ghorofa ilikabidhiwa na wajenzi. Kwa kuongeza, ni muhimu kujua nini unahitaji kulipa kipaumbele wakati wa kupata ghorofa mpya. Majengo mapya yamekodishwa katika hali mbaya, iliyokamilika kabla na kumaliza faini. Kila moja ya spishi hizi inastahili kutajwa tofauti, kwa hivyo inafaa kupata maelezo mengi iwezekanavyo kuhusu mojawapo kwanza.
Kukamilisha
Kumaliza kabla ya kumaliza - hizi ni hatua za ukarabati, baada ya hapo ghorofa haipatikani, lakini kabla ya hapo kuna kushoto kidogo sana. Kuleta ghorofa kwa hatua hii si vigumu, lakini inachukua muda mrefu, na hii inahitaji jitihada nyingi na pesa. Hata hivyo, utekelezaji wake wa ubora wa juu unahakikisha maisha ya starehe katika siku zijazo na kurahisisha ukarabati unaofuata wa vipodozi.
Kwa sababu ya kumaliza kablavyumba vinauzwa mara moja, kila hatua inapaswa kushughulikiwa na wajibu wote, bila kujali mabadiliko gani yatafanywa katika siku zijazo.
Kumaliza kabla ndio msingi wa mawazo ya mbunifu wa uboreshaji wa nyumba: kupaka rangi, kupamba, kusakinisha vifaa.
Inafaa zaidi kufanya ukarabati kwa kutumia kanuni ya ukandaji. Kwanza kabisa, unapaswa kuzingatia maeneo hayo ambapo unaweza kufanya matengenezo peke yako. Sehemu ya kwanza ya hatua yoyote ni kusafisha uchafu wa ujenzi. Wanaiendea kutoka chini kwenda juu - kutoka kwa sakafu hadi dari.
Ghorofa na dari
Katika hatua hii, nyuso hizi hazichukui juhudi nyingi, haswa kwa sakafu tambarare. Kwa bitana yake, vifaa mbalimbali hutumiwa: linoleum, tile, cork, laminate, parquet, na kadhalika. Orodha ya chaguo ni kubwa sana hivi kwamba inaweza kuchukua siku kuzijadili.
Ikiwa ukarabati wa ghorofa ulio na umaliziaji wa awali unahusisha kupaka rangi dari, katika hatua hii inahitajika kuandaa uso wake. Kwa hili, plasta na puttying hufanywa. Unapaswa kujua kwamba katika vyumba vilivyo na unyevu wa juu (kwa mfano, bafuni), dari inapaswa kutibiwa na misombo maalum ambayo haiingizi unyevu.
Plasta
Upako haufai kwa kazi ya ukuta tu, bali pia kwa kupamba dari. Ikiwa unaamua kutumia plasta kwa ajili ya matengenezo, ni muhimu kukumbuka kuwa ina tarehe ya kumalizika muda wake -unahitaji kuangalia kabla ya kununua. Ni bora kuchagua mtengenezaji wa Kirusi - ubora wa bidhaa sio mbaya zaidi, wakati bei ni ya chini sana. Wakati wa kazi mbovu, plasta ya ganda tambarare hutumiwa, lakini usagaji laini ni muhimu sasa.
Ili kupaka safu ya plasta kwa usawa iwezekanavyo, inahitajika kusakinisha beakoni zenye skrubu za kujigonga, ambazo zitafanya kama miongozo ya kiwango. Uso umewekwa kwa mchanganyiko maalum au putty coarse.
Ili shrinkage ya nyumba isiathiri hali ya plasta, inahitajika kuifanya iwe elastic iwezekanavyo. Ili kufanya hivyo, tumia mesh ya plasta iliyoimarishwa na seli ya 22 cm. Itumie kwa mipako iliyowekwa kwa uangalifu.
Plasta inahitaji kuruhusiwa kukauka. Hii inaweza kuchukua hadi wiki moja kabla ya awamu inayofuata ya ukarabati kuanza.
Leo, plaster ya jasi ni maarufu sana, ina plastiki ya juu, ambayo, zaidi ya hayo, haina madhara kwa afya. Ikiwa kuta za nyumba ni matofali, kazi ya kumaliza inahitaji mbinu maalum:
- kuboresha kuta;
- kuweka vinara;
- kupaka safu ya plasta;
- baada ya kukausha, funika na primer;
- kujaza kwa wavu ulioimarishwa wekeleaji;
- baada ya safu ya putty kukauka, itumie mara mbili zaidi kwa zamu.
Safu ya mwisho inapaswa kuwa plasta laini.
Ikiwa plasta itawekwa kwenye maeneo yenye joto kali, safu ya kuhami joto inahitajika. Ambapo kutakuwa na mvua - kuzuia maji.
Baada ya kukausha mwishotabaka zote zinahitaji kuangalia ubora. Ili kufanya hivyo, unahitaji kupima na kugonga ukuta. Ikiwa hakuna vifurushi na matundu kati ya tabaka, basi sauti itakuwa ya sauti.
Putty
Nyenzo hii huondoa dosari mbalimbali. Vile vile vinaweza kufanywa kwa mapambo ya ukuta wa maandishi - Ukuta wa ngazi nyingi, plasta ya mapambo na kadhalika.
Ikiwa mandhari yenye maandishi yatatumiwa, kuweka rangi lazima kufanyike katika tabaka mbili. Ikiwa kuta zinapaswa kupakwa rangi, putty hutumiwa katika tabaka 3-4. Mchanganyiko maarufu zaidi leo hufanywa nchini Finland. Mchanganyiko wa chaki unahitajika zaidi. Kwa njia hii, faraja ya juu zaidi wakati wa kazi itapatikana.
Drywall
Kumaliza kabla, picha ambayo inaweza kuonekana katika makala, inaweza kujumuisha uwekaji wa ukuta wa plasterboard. Hii ni njia rahisi sana, safi na ya haraka. Ubaya wa nyenzo hii ni bei ya juu.
Mara nyingi, fremu iliyotengenezwa mapema hutumiwa kuweka ukuta kavu. Kabla ya kuomba, karatasi za nyenzo zinapaswa kuunganishwa kwa kuzisisitiza kwenye viungo. Wakati wa kusakinisha, weka sahani katika mchoro wa ubao wa kuteua.
Wiring
Kumaliza kabla - huu ni usakinishaji wa nyaya, na mfumo wa kuongeza joto. Katika hatua hii, inashauriwa kuhusisha mtaalamu katika mchakato, ikiwa wewe si mmoja. Hii ni muhimu, kwa mfano, ili kuzingatia masharti ya Kanuni ya Makazi. Matokeo yake, huwezi kuepuka faini tu, bali pia kuwakuhakikisha huna haja ya kufanya chochote. Haijalishi jinsi kuokoa ni muhimu katika ukarabati, katika hatua hii unapaswa kusahau kuhusu hilo - mfumo wa nyaya na joto lazima uwe wa ubora wa juu na umewekwa vizuri.
milango
Nyumba iliyokabidhiwa ikiwa katika hali mbaya mara nyingi haina milango kati ya vyumba. Baada ya kukamilisha hatua zote za kumaliza kabla, zinapaswa kuwekwa. Chaguo dhahiri zaidi ni milango ya kudumu na sifa za juu za kuzuia sauti. Asili za ubunifu huchagua zile ambazo zitaunganishwa na mambo ya ndani ya siku zijazo.
Windows
Picha za ukamilishaji wa awali wa vyumba vinathibitisha kuwa zinapatikana kwa wamiliki tayari wakiwa na madirisha. Wajenzi wa kisasa huweka fremu za plastiki mara moja, lakini ikiwa ubora au muundo wao haukufai, unaweza kusakinisha zile ambazo zinafaa kwa mahitaji yako na mapambo mengine ya nyumbani.
Kukubalika kwa vyumba vilivyo na ukamilishaji wa awali
Wanunuzi wa leo wanazidi kuwa wa mahitaji zaidi, kwa hivyo mara nyingi zaidi na zaidi wanakataa kuchukua nyumba iliyo na hali mbaya. Kwa hiyo, wakati wa kusaini kitendo cha kukubalika, unapaswa kuhakikisha kuwa yaliyomo ya ghorofa yanahusiana na yale yaliyotajwa katika mkataba. Ili kuwa na sababu halali ya kusaini hati, ni muhimu kujua unachopaswa kutafuta unapokagua ghorofa.
Kumaliza kabla, iliyorekebishwa na wataalamu, inajumuisha kufunika nyuso kwa plasta. Ukiukaji ufuatao unaruhusiwa hapa:
- hitilafu wima 21mm;
- mlaininyuso zilizoainishwa zinaweza kuwa na kasoro zisizozidi 2 kwa kila mita nne za mraba;
- umalizio mzuri wa kumalizia kabla ya kumaliza ni umalizio ambao haupaswi kuwa na nyufa, chipsi, alama za zana.
Sehemu ya zege inapaswa kuwa bila kasoro kubwa. Uvumilivu wa juu zaidi:
- ukwaru usiozidi 2mm kina/urefu;
- sakafu chini ya vigae haipaswi kuwa na kasoro zaidi ya mm 6;
- mteremko wa sakafu haupaswi kuzidi 2%, na chochote eneo, haipaswi kuwa zaidi ya 5cm;
- Mkutano wa sakafu na kuta unapaswa kuzuiwa sauti.
Kumaliza kabla ya kumaliza ni mshikamano wa ubora wa juu wa plasta kwenye upako. Unaweza kukiangalia kwa kugonga: sauti tulivu inaonyesha kukauka - hii lazima ijumuishwe kwenye cheti cha kukubalika.
Usakinishaji wa dirisha, ukifanywa kwa usahihi, unahusisha viashirio vifuatavyo:
- pointi za mgusano kati ya dirisha na upande wa nje wa ukuta lazima zimwagwe kwa uangalifu na povu inayowekwa, ambayo imewekwa na mipako isiyozuia maji;
- milango na fremu hufunguka kwa urahisi, funga vizuri inapofungwa;
- fremu, glasi, kingo za dirisha hazina kasoro;
- dirisha zenye glasi mbili zina vifaa vya ubora wa juu;
- vidirisha ndani ya chumba kimoja vimesakinishwa kwa kiwango sawa, bila kuingiliana na kutoka kwa hewa yenye joto kutoka kwa mfumo wa kuongeza joto.
Ikiwa umaliziaji wa awali wa ubora duni utapatikana, ni mapema mno kufikiria pa kuanzia kukarabati. Ili kuanza, unahitajirekebisha mapungufu haya yote kwenye fomu maalum iliyoambatanishwa na cheti cha kukubalika. Msanidi programu analazimika kuondoa ndoa ndani ya siku 45. Ikiwa kasoro ni mbaya sana, unaweza kukataa ununuzi. Katika hali hii, analazimika kurejesha pesa zote ndani ya miezi 1.5.
Ili kuepuka matatizo yanayotokana na ukamilishaji wa ubora duni wa majengo, ni muhimu kushughulikia chaguo la msanidi programu kwa uangalifu maalum. Unaweza kuwasiliana na wamiliki wa vyumba ambavyo tayari vimekabidhiwa, ambao watakuambia ni hali gani majengo yao yalikuwa wakati wa kujifungua. Iwe hivyo, jambo kuu ni kukagua ghorofa kwa uangalifu.
