Kazi ya usanifu inayotumika kwa miradi ya ujenzi mkuu inatofautishwa na ukali na upana wa utendakazi. Majengo ya aina ya hoteli ni ngumu hasa katika suala la kupanga, kwa kuwa maendeleo ya vipimo vya kiufundi katika kesi hii inahitaji uchambuzi wa usanifu na uhandisi wa multifactorial. Hii ni hasa kutokana na mahitaji ya viwango vya usalama. Lakini kwa ujumla, muundo wa hoteli unapaswa kuongozwa na hati ya kawaida SNiP.
Mahitaji ya viwanja
Sifa za kiwanja mara nyingi huamua sifa za kitu cha ujenzi. Kwa hiyo, ni muhimu kutathmini vigezo vya tovuti ya kazi mapema. Ikiwa tunazungumzia kuhusu sheria za lazima, basi kanda inapaswa kuwa na uwezekano wa upatikanaji wa bure na kuwa iko mbali na maeneo ya hatari ya mazingira na vifaa vya viwanda. Mali ya geodetic ya maeneo ambayo muundo wa hoteli unafanywa pia huzingatiwa. Kanuni zinazotumikakwa majengo ya makazi, na hasa sehemu ya II-L.1-62 ya hati za SNiP, inaweza kuchukuliwa kama msingi wa maendeleo ya sehemu hii ya shughuli za kubuni.
Mbali na uwezo wa jumla wa uhandisi na kiufundi wa tovuti, ni muhimu kutathmini uwezekano wa miundombinu ya ndani kwa ajili ya maendeleo. Hii kimsingi ni usafiri. Kama ilivyoonyeshwa katika sheria, kwa kila vyumba 10, wasanifu lazima watoe nafasi kwa angalau gari 1 kwenye eneo la maegesho. Ikiwa tunazungumzia kuhusu maeneo 150, basi miradi ya hoteli pia inahesabiwa kwa uwezekano wa kuingia na maegesho ya basi moja.
Suluhisho za kupanga nafasi
Kwa kiasi kikubwa, kazi ya kupanga inahusu uundaji wa suluhu za kiufundi za vyumba na vyumba vya matumizi. Moja ya kanuni kuu katika sehemu hii ni kwamba vyumba vya hoteli haziwezi kuwa chini ya kiwango cha juu cha ardhi. Wakati huo huo, kwenye sakafu ya chini, mpangilio wa hoteli unaweza kutoa uwekaji wa ofisi ya mizigo ya kushoto, mfanyakazi wa nywele, kituo cha huduma ya walaji, pantry, chumba cha kufulia, chumba cha kulia, nk Ghala na vitengo vya mabomba vinavyofanya kazi vinaweza kuwekwa katika kiwango cha tabaka za chini ya ardhi.
Mahitaji maalum yanawekwa kwenye upangaji wa lifti, kupikia, kuvuna na vyumba vya kiufundi. Ni muhimu kwamba muundo wa hoteli hutoa ulinzi mkubwa zaidi wa insulation ya vitu vile ndani ya jengo. Hii ni kweli hasa kwa majengo ambapo mifumo ya propulsion ya nguvu, motors, vituo vya pampu na chute za takataka hufanya kazi. Wasanidi lazima watoe njia boravibration na kupunguza kelele. Mradi unatoa mwongozo wa uteuzi wa nyenzo zinazofaa za insulation.
Masharti ya udhibiti wa nambari
Kwa upande wa kupanga, kuna aina mbili za vyumba. Hakuna mgawanyiko wazi kati ya vikundi hivi. Lakini kwa suala la sifa, jamii ya pili inapita ya kwanza katika eneo. Kwa upande mwingine, vyumba vya kikundi cha kwanza hutoa uhandisi zaidi wa teknolojia na vifaa vya kaya. Kwa hiyo, mpangilio wa hoteli kuhusiana na vyumba vile huchukua idadi ya vyumba kutoka 1 hadi 2. Wakati huo huo, eneo la jumla linatofautiana kutoka 9 hadi 22 m2. Kuhusu vifaa vya uhandisi, chumba hupokea kitengo cha mabomba kamili na beseni la kuogea, bakuli la choo, bideti, beseni ya kuoga na bafu.
Kitengo cha pili, kama sheria, hutoa chumba 1 na hadi vitanda 4. Eneo la kuishi linatofautiana kutoka 9 hadi 18 m2. Kwa wazi, hakuna nafasi nyingi zinazoweza kutumika katika mazingira kama haya. Kwa hiyo, miradi ya hoteli yenye vyumba vile hutoa vifaa vidogo na vifaa vya usafi. Mabeseni moja ya kuosha yanaweza kusakinishwa kwenye chumba.
Mahitaji ya majengo ya huduma
Nyumba nyingi zilizoundwa kuhudumia wageni ni mikahawa, kantini, bafe na baa. Jambo kuu katika kubuni vifaa vile ni kuzingatia idadi ya wateja, ambayo inategemea mzigo wa jumla wa kuanzishwa. Takwimu maalum zinaonyeshwa katika kanuni. Wanasimamia muundo wa hoteli. SNiP chini ya kipengee 3.25, hasa, inaonyesha kwamba eneo hilovyumba vya hoteli yenye mzigo wa watu 50 vinapaswa kuwa angalau 50 m2. Pia kuna vituo vingine vya huduma. Wana mahitaji tofauti kidogo. Kwa hivyo, eneo la ofisi ya hoteli ambayo huchukua watu 50 sawa huenda tayari lina 12 m2. Kwa kuongeza, wasanifu majengo wanapaswa kutoa katika mradi wa maeneo ya kuandaa warsha, kikundi cha kushawishi, uhifadhi wa mizigo, n.k.
Masharti ya vyumba vya matumizi
Aina hii ya majengo inajumuisha vitu kama vile chumba cha kati cha nguo, kitengo cha kuunganisha mabomba, hifadhi ya orodha na vyumba vya uingizaji hewa. Katika kubuni ya vyumba vya huduma na vyumba vya kiufundi, mtu anapaswa kuongozwa na kanuni za kusababisha madhara kidogo kwa eneo la makazi. Hiyo ni, ujenzi wa hoteli unafanywa kwa njia ambayo vifaa hivi vinapokea njia fupi zaidi ya kuondolewa kwa gesi za kutolea nje na hewa chafu.
Mahitaji ya taa na umeme
Kuna vipengele vitatu kuu vya utekelezaji wa mfumo wa taa katika suluhisho la muundo. Hizi ni vifaa vya mwanga vya bandia vya moja kwa moja, vifaa vya chini vya sasa, pamoja na vifaa vinavyounda miundombinu ya kusimamia uhandisi wa umeme. Sehemu hii ya kubuni inadhibitiwa na sehemu ya II-B.6 ya SNiP. Hasa, muundo wa hoteli kuhusiana na taa unazingatia shirika la mwingiliano wa vifaa vya umeme na pato kwa jopo moja la kudhibiti. Wabunifu wa mfumo wanapaswa kuzingatia hasa kanuni za mitandao iliyoboreshwa. Baada ya yote, hii ni mojamoja ya bidhaa za gharama kubwa zaidi katika gharama ya kutunza na kutunza hoteli.
Mahitaji ya vifaa vya uhandisi
Hoteli inapaswa kuwa na mifumo ya uingizaji hewa, usambazaji wa maji, kupasha joto na, ikihitajika, mifumo ya usambazaji wa gesi. Mifumo ya usambazaji wa pembejeo kawaida iko kwenye basement au sakafu ya chini. Ikiwezekana, mradi pia unajumuisha chumba tofauti kwa ubao wa kubadili, ambayo ni wafanyakazi wa taasisi tu wanaoweza kufikia. Ni muhimu kuzingatia kwamba kubuni ya hoteli haitoi eneo la vifaa vya uhandisi na mawasiliano chini ya kuzama, kuoga na vifaa vya usafi. Pia, ikiwa kuna uwezekano wa kiufundi, njia za uhandisi huwekwa kulingana na aina ya nyaya zilizofichwa.
Hitimisho
Mbali na sehemu kuu za muundo wa muundo wa jengo, mpangilio wa majengo na uwekaji wa vifaa vya uhandisi, uundaji wa vipimo vya kiufundi unapaswa pia kuzingatia kanuni za kiuchumi. Ili ujenzi wa hoteli uwe wa kiuchumi, lakini wakati huo huo wa ubora wa juu, wasanifu lazima wachambue kwa uangalifu anuwai ya vifaa vya ujenzi vinavyoweza kutumika.
Manufaa ya kutumia masuluhisho fulani ya muundo pia yanakokotolewa. Zaidi ya hayo, si mara zote uhalali wa kifedha unaowasukuma waendelezaji wa mradi katika mchakato wa kuboresha suluhisho la kiufundi. Mara nyingi lengo ni kuboresha utendaji wa usalama au kupunguzagharama za uendeshaji siku zijazo.
