Leo kuna aina nyingi tofauti za mali isiyohamishika. Watengenezaji kila wakati huchukua suluhu zaidi na zaidi ili kujidhihirisha kati ya washindani wengi. Nyumba za kibinafsi, skyscrapers za vyumba vingi, nyumba za jiji, nyumba za upenu. Lakini kwenye mbili za mwisho tunaacha tu. Watu wengine kwa makosa wanaamini kuwa hakuna tofauti kati ya nyumba ya jiji na upenu. Walakini, hii ni maoni yasiyo sahihi. Ili kuelewa kuwa haya ni majengo tofauti kabisa, lazima kwanza usome upenu na jumba la jiji ni nini.
Vipengele vya Townhouse
Aina hii ya mali ni maelewano kati ya ghorofa na nyumba ya kibinafsi. Nyumba ya jiji inatofautiana na ghorofa kwa kuwa hakuna majirani kutoka chini na juu, tu kwa pande. Na inatofautiana na nyumba ya kibinafsi katika ardhi hiyomgao uliojumuishwa katika jumla ya eneo la mali hiyo ni mdogo.
Hata hivyo, jumba la jiji ni nyumba ya kiuchumi na wakati huo huo ya kuvutia kulingana na sifa zake. Familia kubwa inaweza kuishi katika nyumba kama hiyo, iliyoko kwenye sakafu mbili au tatu. Kwa kuongezea, ni salama na amani kuishi katika eneo la jengo kama hilo.
Sifa za Upenu
Ili kuelewa tofauti kati ya upenu na jumba la jiji, unahitaji kufahamu upenu ni nini. Aina hii ya mali ni ghorofa kwenye ghorofa ya juu ya jengo la juu. Mbali na ghorofa yenyewe, wamiliki hutolewa na mtaro. Kama sheria, hili ni eneo pana la nje.
Ni salama kuishi katika aina hii ya mali isiyohamishika. Kwa kuongeza, waingilizi hawatawahi kufika, kwa sababu lifti tofauti ina vifaa vya kupanda kwenye nyumba ya upenu, ambayo inakuwa kizuizi halisi kwa wezi. Na panorama kutoka kwa madirisha ya aina hii ya mali isiyohamishika ni ya kushangaza tu, jiji lote liko katika mtazamo. Kama wanasema, "juu ya mawingu." Vema, kila kitu ni cha kila mtu.
Kuna tofauti gani kati ya jumba la jiji na upenu kulingana na mpangilio?
Aina hizi mbili za mali isiyohamishika hazitofautiani kwa jina tu. Pia, penthouse na townhouse zina tofauti katika mpangilio wa nafasi ya kuishi. Nyumba ya jiji ni, kama sheria, nyumba ya hadithi mbili, wakati mwingine ya ghorofa tatu, ambayo vyumba, bafu na jikoni vinaweza kuwa.iko kwenye sakafu zote mbili. Aina hii ya mali inafanana kwa kiasi fulani na nyumba ya kibinafsi, lakini kwa suala la mpangilio inaweza pia kulinganishwa na ghorofa ya ghorofa mbili.
Penthouse ni ghorofa kubwa iliyo na vifaa juu ya paa la jengo. Eneo lake linaonekana kama Attic, lakini kwa kweli ni ghorofa ya wasaa zaidi na ya kifahari. Njia ya kutoka kwenye chumba pekee siko kuelekea kwenye balcony, bali kwa mtaro mkubwa ulio na vifaa.
Faida za Upenu
Penthouse na townhouse zina faida na hasara zake. Ili kuelewa ni aina gani ya mali isiyohamishika inafaa zaidi kwako, unapaswa kujifunza faida na hasara, na uendelee kutoka kwa hili. Kwa hivyo ni faida gani za kununua nyumba ya upenu:
- Bila shaka, aina hii ya mali ina mwonekano wa kupendeza.
- Kwa kawaida, nyumba za upenu huwa na boiler ya gesi, ambayo hutoa joto la kibinafsi na maji ya moto.
- Kutokana na ukweli kwamba ghorofa kama hiyo iko "juu ya mawingu", hewa hapa ni safi na haijachafuliwa na vumbi la barabarani.
- Mara nyingi katika nyumba za upenu inawezekana kupanga kwa uhuru kila moja ya majengo.
- Wanaoishi kwenye upenu hawana majirani nyuma ya ukuta. Kwa wengine, hata hivyo, hii inaweza kuwa sio faida. Aidha, wakati mwingine penthouses hujengwa kwenye sakafu kadhaa, ambayo itatoa nafasi tofauti katika chumba kwa wanachama wote wa familia. Na pia daima kuna mahali pa kulala kwa marafiki au jamaa waliokuja kutembelea.
- Kuishi kwa urefu, hutatazama madirisha ya sura za kupendeza za wapita njia.
- Penthouse inachukuliwa kuwa aina ya wasomi wa mali isiyohamishika. Aina hii ya makazi mara nyingi huchaguliwa na watu matajiri na watu mashuhuri.
Hizi ndizo faida kuu za upenu. Kwa hakika, kila mtu ataweza kuchagua manufaa yake mwenyewe katika aina hii ya mali isiyohamishika.
Hasara za upenu
Ili kuelewa vizuri upenu na jumba la jiji ni nini na jinsi zinavyotofautiana, ni muhimu pia kuchunguza hasara za kila moja ya majengo. Kwa hivyo kwa nini ungechagua kutonunua aina hii ya mali:
- Kwanza, hii ni gharama kubwa sana. Upenu mmoja unaweza gharama zaidi kuliko vyumba vyote katika jengo la juu-kupanda. Si ajabu, kwa sababu kuna hata lifti tofauti ya kuinua hadi nyumbani kwako.
- Pia, hasara nyingine ni kwamba wakati mwingine upenu haujaorodheshwa hata katika muundo wa jumla wa ghorofa ya juu. Waendelezaji wanaogopa mabadiliko katika sheria, hivyo wanaweza kuamua kutochukua hatari na sio kujumuisha upenu uliopangwa katika mradi wa nyumba. Hasara hii inatumika tu kwa kesi wakati mali isiyohamishika inanunuliwa katika nyumba ambayo haijakamilika au hata katika hatua ya uchimbaji.
Sasa unajua vipengele vya aina hii ya mali isiyohamishika. Kwa picha kamili, unahitaji pia kusoma vipengele vya nyumba za miji.
Faida za nyumba za mijini
Nyumba ya mjini inaweza kulinganishwa na ghorofa na nyumba ya kibinafsi. Kama kanuni, thamani ya mali hiini sawa na ungelazimika kulipia ghorofa katika jengo la juu-kupanda. Kwa hivyo, ni faida gani za aina hii ya mali isiyohamishika:
- Bei nafuu.
- Usalama. Kama sheria, msanidi hufunga eneo, na kuna mlinzi kwenye lango la eneo lililofungwa.
- Maegesho ya kibinafsi. Katika eneo la majengo ya ghorofa, unapaswa kutumia muda mwingi ili kupata nafasi ya maegesho. Na kuishi katika jumba la jiji, unaweza kuacha gari kwenye eneo au kwenye karakana yako bila wasiwasi wowote.
- Kumiliki kipande cha ardhi ambacho unaweza kutumia kwa hiari yako mwenyewe. Ukitaka, weka bembea, au ukitaka, panga bustani ndogo.
Faida ni kubwa sana, kwa hivyo unapaswa kuzingatia aina hii ya mali. Ni bora kwa wale ambao daima wameota nyumba ya kibinafsi, lakini hawajaweza kuokoa kiasi kinachohitajika.
Hasara za nyumba za miji
Ikiwa nyumba za upenu zina dosari kubwa ni gharama kubwa mno, basi nyumba za mijini zina shida zake, ambazo unahitaji kujua kabla ya kutoa zabuni ya aina hii ya mali. Baadhi ya hasara ni pamoja na:
- Umbali kutoka kwa jiji. Kuwa waaminifu, nuance kama hiyo sio kila wakati na sio kwa kila mtu shida. Kwa wengine, umbali kutoka kwa jiji lililojaa na shughuli nyingi ni thawabu. Bila shaka, hii itakuwa minus kwa wale wanaofanya kazi mjini.
- Hasara nyingineni ugumu wa kusafisha nafasi. Kwa kawaida, kusafisha ghorofa ni haraka zaidi kuliko kusafisha nyumba ya orofa mbili.
- Matengenezo katika jumba la jiji yatalazimika kufanywa mara nyingi zaidi kuliko katika ghorofa. Hata hivyo, katika majengo kama haya, paa na facade zinaweza kuvuja mara nyingi zaidi, kwa sababu majengo haya ni ya kibajeti.
Kwa kweli, hii yote ni kati ya hasara kubwa. Sasa unaelewa ni nini penthouse na townhouse ni. Kila mtu, bila shaka, anaweza kuona pluses katika minuses, na minuses katika pluses, lakini yote haya ni ya mtu binafsi tu.
Kuna tofauti gani kati ya upenu na nyumba ya mjini
Picha, ambazo pengine kila mtu tayari ameziweka kwa macho, zinaweka wazi tofauti ni nini. Ndiyo, aina zote mbili za mali isiyohamishika zina faida na hasara. Lakini ni vyema kuwa watu wana fursa ya kuchagua nyumba ya ndoto zao kutoka kwa mapendekezo mbalimbali.
Kujua upenu na jumba la jiji ni nini, unaweza kujielewa vyema kile unachopenda na usichopenda. Na pia utakuwa na fursa ya kuweka dau aina ya mali inayokufaa zaidi kwa suala la gharama na sifa. Jambo kuu ni kusoma kwa uwazi nuances zote. Na hata kama bado huna mpango wa kununua nyumba yako mwenyewe, unahitaji kujua kuhusu vipengele muhimu ili kufanya chaguo sahihi kwa wakati muhimu.
Aina yoyote ya mali unayozingatiabora, kuishi katika kiota chako hakika itakuwa vizuri. Jambo kuu ni kufikiri juu ya kubuni ambayo itakuwa ya kupendeza iwezekanavyo. Kila mtu ana maoni yake mwenyewe juu ya nyumba bora. Ikiwa watu wengine wanapenda kuishi "juu ya mawingu", basi wengine wanapendelea maisha "ya kawaida". Naam, kila mtu ana haki ya kuchagua, na anahisi bora katika aina ya mali isiyohamishika ambayo iko karibu na ndoto yake. Na haijalishi hata kidogo ikiwa ni upenu, jumba la jiji au ghorofa katika jengo la juu.
