Ikiwa kuna nia ya kujenga jengo la ubora wa juu (bila kujali ni lipi), basi mtu anapaswa kukutana na masharti na vikwazo mbalimbali. Kwa mfano, bila mipango na kubuni nzuri, nafasi za mafanikio zimepunguzwa sana. Na kuna mahitaji yote ya akili ya kawaida na kanuni za ujenzi. Nyumba za kibinafsi pekee zilizo na eneo la chini ya mita za mraba 300 ndizo zinaweza kufanya bila ya mwisho.
Maelezo ya jumla
Ujenzi wa majengo ya viwanda na miundo inadhibitiwa na idadi ya sheria. Kwa kuongeza, kuna nyaraka za udhibiti. Kabla ya ujenzi wa vitu, ni muhimu kufanyia kazi mahitaji ya upangaji na usanifu wa mradi unaoundwa. Kwanza kabisa, tunapaswa kutaja wiani wa jengo na idadi ya ghorofa kwenye njama ya ardhi, indentation ya miundo na majengo kutoka kwa mipaka, mazingira na mazingira. Lakini juu ya hiliorodha ya mahitaji yaliyoanzishwa na nyaraka za udhibiti haijahesabiwa. Kanuni ya upangaji miji ni ya manufaa makubwa zaidi kwa vitendo. Lakini sio tu inapaswa kutumika. Vizuizi vya upangaji miji lazima pia vizingatiwe.
Maeneo gani yanahitaji kufanyiwa kazi?
Kwa hiyo, tuseme kuna haja ya kufanya ujenzi wa jengo la utawala na viwanda. Katika kesi hii, unahitaji kuzingatia:
- Jina la kitu cha ujenzi, taarifa kuhusu mteja, mipango ya kazi, eneo (ujenzi) wa kitu, madhumuni ya kiwanja, eneo lake, hati zinazothibitisha umiliki.
- Viashirio vikuu vya kiufundi na kiuchumi, urefu wa juu unaoruhusiwa wa jengo, maeneo yaliyohifadhiwa ya mawasiliano ya kihandisi (ikihitajika, zingatia kufanya uchunguzi).
- Kutoa masharti ya usafiri na mawasiliano ya watembea kwa miguu, kutoa mahali pa hifadhi ya kudumu ya magari, kuzingatia mahitaji ya uhifadhi wa maeneo ya urithi wa kitamaduni, maeneo ya mandhari, maeneo ya kihistoria, kanda za ulinzi na maeneo mengine yanayofanana.
- Urembo kwa mujibu wa sheria ya sasa.
- Ujenzi wa ghala na majengo ya viwanda unapaswa kufanywa mbele ya cheti cha cadastral, mpango, eneo la kitu, nakala ya uchunguzi wa geodetic.
Hesabu za mipango miji
Hiisehemu muhimu ya nyaraka, kwa misingi ambayo masharti na vikwazo vinaundwa. Kwa nini inahitajika katika ujenzi? Jengo la viwanda lazima liwe na mifumo iliyofikiriwa vizuri ya matengenezo, usaidizi wa usafiri, mawasiliano ya kihandisi ili kuhakikisha kuendelea kwa biashara. Na ni bora kufikiri kupitia pointi muhimu mapema, na si kuboresha katika mchakato. Kwa njia, hii pia itasaidia kuamua mbinu, vifaa na idadi ya pointi nyingine. Kwa mfano, inaweza kuwa na maana ya kujenga si mji mkuu na jengo la gharama kubwa la saruji / matofali, lakini kutumia mazoea bora katika miundo ya chuma. Pia itakuwa haraka sana.
Na ikiwa hakuna hamu ya kufanya haya yote?
Katika kesi hii, ujenzi wa majengo ya viwanda ya turnkey itasaidia. Kawaida hii inafanywa na kampuni zenye uzoefu ambazo zina kwingineko muhimu ya miradi na wataalamu katika uwanja wao. Ikiwa tunazungumzia kuhusu kufanya kazi na miundo ya chuma na paneli za sandwich, basi hii ni mwelekeo maarufu sana. Na makampuni mengi hutoa huduma zao ili kuunda miradi kutoka kwa nyenzo hizi. Wakati huo huo, shirika la ujenzi wa jengo la viwanda na mtiririko wa michakato inayoendelea hufanyika kwa kuzingatia matakwa yake. Ni muhimu tu kuunda maombi na kutoa rasilimali muhimu za kifedha kwa utekelezaji wao. Wataalamu watafanya mengine.
Kubuni na kupanga
Kwa hivyo, ujenzi wa kitu umepangwa. Haja ya kupewatahadhari kwa vigezo vile vya jengo la baadaye: uimara, mlipuko, idadi ya ghorofa, hatari ya moto, upinzani wa moto, maisha ya huduma. Wengine wanaweza kuzingatiwa. Wote wana jukumu katika uchaguzi wa tovuti ya ujenzi, vifaa vya kutumika, gharama za kazi na kuathiri gharama ya mwisho ya mradi mzima. Kwa vitendo, haya yote yanapaswa kupangwa na kudhibitiwa katika hatua zifuatazo:
- Kazi ya mandhari.
- Utekelezaji wa uwekaji alama wa eneo.
- Ujenzi wa eneo la ujenzi na vifaa vyake.
- Kuweka msingi.
- Uundaji wa vipengele vya kimuundo na uwekaji wa fremu ya jengo.
- Usakinishaji wa kuta, sakafu na uundaji wa mifumo ya uhandisi.
- Kuweka sakafu.
- Usakinishaji wa laini za uzalishaji, vidhibiti, vifaa, korongo za juu na vifaa vingine sawa na hivyo ambavyo ni muhimu kwa utekelezaji wa shughuli za utengenezaji.
- Kumaliza majengo na kuzindua kituo cha viwanda.
Nyimbo mahususi katika muundo na upangaji
Ni muhimu kuzingatia uwekaji wa majukumu na malengo yanayotekelezwa. Kwa mfano, wakati teknolojia ya uzalishaji iliyopendekezwa inaruhusu, ni bora kuzingatia ujenzi wa majengo ya ghorofa mbalimbali. Hii inakuwezesha kuokoa eneo lililochukuliwa na kitu. Ikiwa mahitaji ya maisha ya huduma ya chini yanatarajiwa, basi mara nyingi msisitizo ni juu ya matumizi ya vifaa vya bei nafuu. Kwa kukosekana kwa mahitaji ya kuongezeka kwa tabia kama vileupinzani wa vibration, mchakato unaweza kufanywa kwa kutumia miundo ya chuma nyepesi au moduli. Kipengele chao cha kutofautisha ni ujenzi wa haraka, kasi ya juu ya uumbaji na vitu na uwezo wa kuziondoa bila kusababisha uharibifu usioweza kurekebishwa kwa muundo. Lakini kwa ajili ya uchaguzi ni muhimu kuzingatia mali ya mji mkuu wa kitu na upinzani wake wa moto. Parameter ya kwanza imedhamiriwa kulingana na madhumuni ya jengo. Kwa maneno mengine, inathiriwa na michakato ya kiteknolojia inayofanyika ndani yake. Udhibiti katika kesi hii unafanywa na "Kanuni na Kanuni za Ujenzi". Kulingana nao inaweza kuangaziwa:
- Darasa la kwanza. Hutofautiana katika uwepo wa mahitaji yaliyoongezeka.
- Darasa la pili. Ina mahitaji ya wastani.
- Darasa la tatu. Hutofautiana katika uwepo wa mahitaji ya chini zaidi.
Ujenzi wa majengo ya viwanda unapaswa pia kuwa na mwelekeo wa kuchagua kundi la vifaa vya ujenzi vitakavyotumika katika mchakato huu:
- Isiyoshikamana na moto. Moto unaweza kuwaharibu, lakini kipengele cha kutofautisha ni kwamba inamchukua muda mrefu sana kabla ya matokeo mabaya ya kwanza kuonekana.
- Inawaka kwa muda mrefu. Kipengele tofauti cha vifaa vya kikundi hiki ni kwamba wanaweza kuwaka, lakini mchakato huu unaendelea polepole sana na kuna uwezekano wa kuwaka kwa kujitegemea. Mara nyingi, mwendo wa moto unaweza kujulikana kama moshi.
- Inawaka. Nyenzo hizi zinakabiliwa na kuenea kwa moto wa haraka na mkali.
Masharti yanayohitajika namahitaji
Kwa hivyo, mengi inategemea malengo na viashiria vinavyofuatwa. Kwa mfano, ikiwa imepangwa kujenga jengo la mji mkuu na mahitaji ya juu zaidi (kwa mfano, upinzani wa moto wa shahada ya kwanza), basi hii inahusisha matumizi ya vifaa vya moto. Wakati maombi yanapunguzwa, kiwango cha utekelezaji pia hupungua. Kwa mfano, kwa vitu vya shahada ya tano ya upinzani wa moto, vifaa vya kuwaka tu hutumiwa. Kwa ujumla, hii yote iko chini ya udhibiti wa serikali. Kwa hiyo, hali za dharura hazipaswi kutokea, kwa kuwa mwelekeo huu umeendelezwa kikamilifu na kuboreshwa kwa zaidi ya mwaka mmoja. Kwa kweli, ikiwa unatimiza mahitaji yote kwa ukamilifu, na hutaki kutekeleza kila kitu kulingana na hati katika kiwango cha juu, wakati kwa kweli unahifadhi hapa na pale.
Ni nini ambacho hakijatajwa bado?
Ruhusa ya kujenga jengo la viwanda inaweza kutolewa ili kufanya shughuli katika hali ya joto na hali ya hewa yoyote. Kweli, ni muhimu kwamba mradi wa kitu ufanane nao. Inashangaza, katika ujenzi wa viwanda mara nyingi ni vigumu zaidi kutumia mbinu ya kawaida kuliko kubuni kitu kutoka mwanzo. Hii ni kwa sababu vitu mara nyingi vina mahitaji ya kipekee ambayo yanahitaji kufanya kazi vizuri. Kwa mfano, inaweza kuhitaji mto au barabara kuu kadhaa zilizo karibu na ufikiaji rahisi kwao. Ujenzi wa majengo ya viwanda unapaswa kuzingatia pointi hizi zote. Hakika, katika ulimwengu wa kisasa, wingi huo wa bei nafuu unapatikana si tu kwa sababu ya maendeleo ya sayansi na teknolojia, lakini pia kwa usambazaji kamili sana.
Hitimisho
Hapa, na maelezo yote ya msingi ambayo unapaswa kujua kuyahusu. Ikiwa kuna hitch fulani au kutokuwa na uhakika, daima ni muhimu kutaja Kanuni na Kanuni za Ujenzi, kuchagua hasa hati inayozingatia hali ya sasa. Ndani yake, unaweza kupata majibu kwa karibu maswali na changamoto zozote ambazo kampuni inakabiliana nazo. Kuzingatia hati hii ya udhibiti, ujenzi wa majengo ya viwanda inakuwezesha kuhesabu kupata matokeo ya juu na kufikia malengo yako kwa suala la ubora wa vitu vinavyoundwa. Juu ya hili, pengine, kila kitu, na inabakia kukushukuru tu kwa umakini wako.
