Msimu wa joto sio tu kipindi cha likizo, lakini pia kazi ya nyumbani. Baada ya yote, mara nyingi msimu wa joto utapata haraka na kwa ufanisi kufanya matengenezo nyumbani. Lakini kazi nyingi (kufunga kiyoyozi, kubadilisha wiring umeme au mabomba) mara nyingi hufuatana na kelele kubwa. Jinsi ya haraka na kwa ufanisi kufanya kazi yote ya ukarabati ndani ya nyumba, bila kuharibu mahusiano na majirani? Je, ni sheria gani za ukarabati wa jengo la ghorofa?
Kazi ya maandalizi
Kila mtu anajua kwamba hata usanifu mpya wa mambo ya ndani unaweza kuleta usumbufu kwa watu wanaoishi karibu. Kwa hiyo, unapaswa kufikiri mapema juu ya faraja ya majirani na matumizi sahihi ya majengo katika majengo ya ghorofa. Katika kesi hii, ni muhimu kufuata sheria chache za msingi za ukarabati katika jengo la ghorofa:
- Unapaswa kwanza kuzungumza na majirani wote. Ni muhimu kuonya juu ya kazi ya ujenzi ya baadaye, kupata ruhusa ya mdomo. Usikimbilie, kwa sababu ni rahisi sana kuharibu mahusiano na majirani.
- Michakato yote ya ukarabati lazima iratibiwe. Mlolongo sahihi wa kazi, matumizi ya teknolojia ya kisasa na zana zitapunguza kelele zinazotolewa.
- Vitendo vyote vya raia wa nchi lazima vizingatie sheria. Mfumo wa kisheria na udhibiti unafafanua kwa uwazi muda ambao urekebishaji unaweza kufanywa.
Kwa hivyo, unawezaje kupunguza kelele wakati wa ukarabati?
Kazi yenye kelele wakati wa ukarabati
Labda, kila mmoja wa wakazi wa jengo la ghorofa nyingi alikasirishwa na majirani ambao bila kutarajia walianza ukarabati katika ghorofa. Na si ajabu, kwa sababu kazi ya kelele daima husababisha usumbufu kwa majirani. Hupiga ndani ya ukuta, kelele kutoka kwa perforator, harakati za mara kwa mara za watu nyuma ya ukuta, mazungumzo yao makubwa, nk. Sauti kama hizo huvuruga, haziingilii kazi tu, bali pia kupumzika (soma kitabu chako unachopenda, lala, tazama sinema, nk). Chuki na kutoelewana mara nyingi hutokea kati ya majirani ambao wana watoto wadogo nyumbani mwao. Baada ya yote, mara nyingi wanahitaji kupumzika, ukimya.
Ni muhimu pia kufuata sheria za ukarabati katika ghorofa ya jengo la makazi katika eneo la kibinafsi. Wakati huo huo, watu wachache wanakabiliwa na kelele. Ni rahisi zaidi kwa wamiliki wa nyumba zao wenyewe katika suala hili, kwa sababu majengo iko umbali fulani kutoka kwa kila mmoja. Kelele huisha nainapoteza kwa kiasi kikubwa nguvu yake.
Lakini kazi ya ukarabati katika majengo ya juu haikamiliki bila mtetemo. Inatofautiana juu ya sakafu ya karibu, wakati inaweza kuimarisha mara nyingi. Kwa hivyo, majirani wengi mara nyingi bila kujua hushiriki katika upangaji upya na ukarabati katika vyumba vingine.
Utendaji wa kazi kama hiyo mara nyingi huambatana na kelele:
- uwekaji wa parquet;
- kuchimba visima;
- kubadilisha nyaya za zamani na kuweka nyaya mpya za umeme;
- kupanga upya, ambayo mara nyingi ni pamoja na uharibifu wa partitions, ngumi vifungu.
Mara nyingi kazi hizi ni za lazima. Nini cha kufanya katika kesi hii? Kazi kuu ni kujaribu kuzuia migogoro na majirani kwa kufuata sheria za ukarabati wa jengo la ghorofa.
Makubaliano ya mdomo na majirani
Mara tu matengenezo yanapoanza ndani ya nyumba, wenyeji wote wa nyumba hiyo wanataka ikamilike haraka iwezekanavyo, pamoja na wamiliki wa ghorofa ambayo kazi ya kelele hufanyika. Inapendekezwa kuwa majirani wote wapewe onyo mara moja kwa mdomo kwamba matengenezo yatafanywa katika kipindi maalum. Arifa ni ya lazima ikiwa timu ya ujenzi itapanga kuzima maji au umeme wakati wa kazi.
Inapendekezwa kuongea kibinafsi na majirani wote. Katika kesi hiyo, wengi hawatafikiri kuwa huna wasiwasi juu ya uchafu na kelele ndani ya nyumba. Kwa kuongezea, mawasiliano kama haya yatasaidia kujua aina maalum za wakaazi wa nyumba yako:
- familia zenye watoto wadogo;
- majirani wenye migogoro;
- watu ambao wamefanya ukarabati hivi karibuni, nk
Pindi tu unapoona uelewa unaonekana na kupata makubaliano ya mdomo ili kutekeleza kazi, unaweza kuendelea na ukarabati kwa usalama. Ikiwa ghafla unahitaji kufanya kazi ya kelele baadaye, wakati usiofaa, ni bora kukataa. Baada ya yote, majirani wana kila haki ya kulalamika kuhusu shughuli zako kwa mashirika ya kutekeleza sheria au usimamizi wa makazi tata.
Uboreshaji wa matengenezo
Kabla ya kufanya kazi ya ukarabati, ni muhimu kufikiria juu ya mpango wa kuboresha utekelezaji wa kazi ya ukarabati. Kwa bahati mbaya, hakuna chombo cha ulimwengu wote ambacho kitapunguza kwa kiasi kikubwa kiwango cha kelele au kupunguza kiasi cha vumbi wakati wa kazi ya ujenzi. Lakini baadhi ya mbinu na sheria za kufanya ukarabati katika jengo la ghorofa zitapunguza usumbufu kwako na kwa majirani zako.
Vifaa vya kisasa, vya ubora
Kurekebisha ubora kunahusisha sio tu matumizi ya nyenzo bora, lakini pia matumizi ya zana. Wajenzi wenye uzoefu wanapendekeza kutumia mifano ya juu zaidi, mpya zaidi. Zana za ujenzi za ubora wa kutiliwa shaka ambazo zinahitaji matengenezo mara nyingi huongeza tu kiwango cha kelele zinazozalishwa. Vifaa vya kiteknolojia, vya kisasa hukuruhusu kufanya ukarabati ndani ya muda mfupi, huku ukitumia juhudi kidogo.
Safikupanga
Hatua zote za ukarabati lazima zipangwa mapema. Hii sio tu kuokoa muda, lakini pia kuruhusu kuwaonya majirani wote mapema kuhusu kazi ya kelele. Inastahili kufanywa kwa njia 1-2. Niniamini, ni rahisi kwa majirani kutambua saa kadhaa za kelele ndani ya siku 1-2 kuliko kusikiliza kazi kubwa ya vifaa vya ujenzi kila saa kwa dakika 10-15. Kumbuka, jambo kuu ni kufuata sheria za matengenezo katika ghorofa huko Belarusi. Ni marufuku kupiga kelele jioni na wikendi.
Timu nzuri ya ujenzi
Wengi leo wanataka kufanya ukarabati wa nyumba zao wenyewe. Hii itaokoa kiasi kikubwa cha pesa. Lakini wakati huo huo, muda wa ukarabati katika ghorofa huongezeka. Je, ungependa kusasisha nyumba yako haraka? Piga simu kwa marafiki wazuri ambao wana uzoefu katika tasnia kwa usaidizi. Watakusaidia kukabiliana na magumu yote.
Lakini ikiwa kazi ya ukarabati inajumuisha kuchukua nafasi ya nyaya za umeme, mfumo wa kupasha joto au wa maji taka, usanidi upya unafanywa, huwezi kufanya bila usaidizi wa wataalamu. Katika kesi hiyo, ni bora kutegemea wataalamu ambao watafanya kazi zao haraka na kwa ufanisi. Kuchagua timu inayowajibika na nzuri inakuwezesha kuwa na uhakika wa ubora wa matokeo. Wakati huo huo, kazi yote itakamilika haraka, na jitihada ndogo na rasilimali kutoka kwa mmiliki. Wajenzi wenye ujuzi pia wanajua sheria za kutengeneza ghorofa. Ni marufuku kufanya kazi wikendi, kwa hivyo utaepuka kashfa na majirani.
Unapochagua timu ya ujenzi, soma maoni kuihusu kwenye Mtandao, angalia jalada la kazi iliyokamilika hapo awali.
Mtazamo tulivu kwa uchochezi wowote
Kama unavyoelewa, sio majirani wote wanaweza kuwa na huruma. Ndiyo, hakuna mtu anayefurahi kuhusu kelele wakati wa kazi ya ujenzi. Lakini hii sio sababu ya kutofanya matengenezo katika nyumba yako. Na hata zaidi, hali hiyo haipaswi kumfanya mmiliki wa ghorofa kuwa mtu aliyetengwa na jamii. Bila shaka, ni bora kukubaliana kwa amani na majirani au kukubaliana, kujitoa katika kitu. Lakini usibadilishe sana mipango yako na ujiruhusu kudhalilishwa. Matusi na mayowe, na hata zaidi uharibifu wa mali, inaweza pia kuwa sababu ya kuwasiliana na mashirika ya kutekeleza sheria au usimamizi wa nyumba. Majirani wanahitaji kuelezewa kuwa ugomvi na kizuizi cha kazi (de-energizing ghorofa, kwa mfano) itachelewesha tu ukarabati. Na hii haimfaidi mtu yeyote.
Kelele kwa sheria
Je, kiini cha Sheria ya Utulivu ya Tenement ni nini?
Sheria ya Shirikisho la Urusi ilipitisha sheria hii ili kuhakikisha amani ya akili ya raia wanaoishi katika majengo ya ghorofa. Raia wanaweza kutetea haki zao kwa misingi ya Sheria ya Shirikisho-52, iwapo watakiuka.
Kazi yenye kelele inaweza kufanywa siku za kazi. Vifaa vya ujenzi vinaweza kutumika kutoka 8:00 hadi 21:00. Kanuni hizi zimewekwa katika sheria ya Shirikisho la Urusi. FZ-52 ilipitishwa mnamo Machi 12, 1999. Mnamo 2017, ilirekebishwa ili kuelezea muda wa utulivu kutoka 23:00 hadi 07:00. Marekebisho hayo pia yanasema kuwa wananchi wanaweza kupiga kelele usiku. Tarehe 1 Januari pekee.
Kulingana na sheria za ukarabati wa jengo la ghorofa, kazi lazima isitishwe wikendi. Isipokuwa ni wikendi, ambazo ni siku za kazi.
Siku zingine, ukarabati unaweza tu kufanywa kwa idhini ya wamiliki wa vyumba vilivyo karibu.
Katika kesi ya ukiukaji, wawakilishi wa mashirika ya kutekeleza sheria hutunga kitendo cha usimamizi, kikifuatiwa na faini. Kwa kuongeza, faini inaweza kutolewa kwa kuzidi viwango vya sauti vinavyoruhusiwa katika decibels. Wakati huo huo, wakati wa siku ambapo kiashirio hiki kimepitwa hakina jukumu lolote.
Sheria ya Shirikisho la Urusi inaweka kikomo cha kiwango cha kelele katika vipindi vya muda vifuatavyo:
- kutoka 23:00 hadi 7:00 - hadi desibel 30.
- kutoka 7:00 hadi 23:00 - hadi desibel 40.
Jinsi ya kubaini kiwango cha kelele katika desibeli? Hebu tuchunguze mfano wa kulinganisha - kengele ya gari iliyo karibu na nyumba hutoa sauti ya 80-100 dB.
Kumbuka kwamba serikali za mitaa zinaweza kuweka ratiba yao wenyewe, ambayo inasema kwa uwazi saa ambazo unaweza kupiga kelele katika majengo ya ghorofa. Sheria za ukarabati huko Moscow pia zina kikomo kwa wakati.
Mjini Moscow, "Sheria ya Kunyamaza" inatoa:
- siku za wiki, ukimya lazima uzingatiwe kuanzia 21:00 hadi 08:00;
- siku za likizo, ukimya lazima uzingatiwe kutoka 22:00 hadi 10:00.
Kazi ya ukarabati hairuhusiwi usiku.
Adhabu kwa kukiuka sheria ya ukimya
Ikiwa ndanikwa wakati mbaya unazusha kelele, maafisa wa kutekeleza sheria waliofika kwenye simu wanampa mkiukaji onyo. Ikiwa hali haitabadilika, mkiukaji atatozwa faini.
Kwa kutofuata sheria, kiasi cha adhabu ya pesa ni kutoka rubles 100 hadi 500 kwa mtu binafsi na kutoka rubles 20 hadi 40 elfu kwa taasisi ya kisheria.
Ikitokea ukiukaji unaorudiwa, kiasi cha faini huongezeka.
Ikiwa hakuna maelewano kati ya majirani kwa muda mrefu, na wamiliki mara kwa mara wanakiuka kanuni zilizotajwa hapo juu, wakazi wa nyumba hiyo wanaweza kuwasilisha maombi kwa mahakama au ofisi ya mwendesha mashtaka. Katika maombi, majirani wana haki ya kudai fidia kwa uharibifu wa maadili.
Viwanja vya makazi na sheria zake
Majengo mapya ya kisasa mara nyingi hupokea hati ya nyumba ya "klabu". Katika kesi nyingine, condominiums hupangwa ndani yake, ambayo pia huonekana kikamilifu katika majengo ya juu ya hisa ya sekondari ya makazi. Mara nyingi suala la kazi ya ukarabati umewekwa wakati wa kusaini mkataba na mmiliki mpya wa ghorofa. Nyumba za kilabu mara nyingi huruhusiwa masaa machache tu ya kazi ya matengenezo kwa siku. Pointi hizi na sheria zote za ukarabati wa sasa katika jengo la ghorofa lazima zifafanuliwe na usimamizi wa tata ya makazi.
Inapaswa kukumbushwa kwamba vifusi vya ujenzi lazima viondolewe kwa wakati. Baadhi ya majengo ya makazi hutoza faini kwa mpangaji kwa kuacha uchafu wa ujenzi. Kwa njia, taka ya ujenzi inaruhusiwa kuchukuliwa kutoka 08:00hadi 22.00.
Hitimisho
Kabla ya kufanya ukarabati katika jengo la orofa nyingi, unahitaji kufahamu kelele inayotokana na zana. Ni muhimu kujitambulisha na sheria za matengenezo makubwa katika jengo la ghorofa na kwanza kuzungumza na majirani zako. Baada ya yote, watu wanaoishi karibu wanakabiliwa na kelele zaidi. Ujuzi wa muda unaotakiwa na sheria kwa ajili ya utekelezaji wa matengenezo, hukuruhusu kupanga vizuri matengenezo yote.
