Ghorofa wakati fulani inahitaji kukarabatiwa. Inaweza kuwa vipodozi na mtaji. Mara nyingi watu hawajui wapi pa kuanzia mchakato huu unaotumia wakati mwingi na wa gharama kubwa. Nakala hii itaelezea kwa undani jinsi ya kufanya matengenezo katika ghorofa.
Aina
Gharama ya kazi inategemea hali na ukubwa wa eneo. Unaweza kutengeneza ghorofa nzima au chumba chake tofauti. Kuna tamati kuu tatu:
- Ukarabati mkubwa.
- Vipodozi.
- Ukarabati.
Kila moja ya mbinu zilizotajwa ina mpango wake wa utekelezaji, ambao utekelezaji wake utategemea mwonekano na ubora wa ghorofa.
Urekebishaji ni njia ya gharama kubwa na inayotumia wakati. Kubadilisha milango, madirisha, nyaya za umeme, vifuniko (sakafu, ukuta na dari) na uundaji upya wa jengo ni sehemu ndogo ya kazi ambayo italazimika kufanywa kwa njia hii.
Kupamba upya ni uingizwaji wa vipengele mahususi vya chumba (kwa mfano, kuunganisha mandhari mpya). Wakati mwingine wakati wa kazi hizisafu mpya ya plasta hutumiwa kwenye kuta ili kusawazisha uso. Katika kesi hii, sio lazima kutumia pesa nyingi na wakati. Utaratibu wa ukarabati katika ghorofa huanza na kumaliza mbaya, ambayo itasababisha safu sawa ya kutumia vifaa vya ujenzi vinavyokabiliana.
Ukarabati hutumia teknolojia asili na suluhu za muundo maridadi. Hata hivyo, hasara yake kuu ni bei ya juu, kwa vile vifaa vya kigeni vinavyotumiwa katika mapambo haya ya majengo ni ghali sana kwenye soko la ujenzi.
Marekebisho: utaratibu wa utekelezaji
Mwonekano huu ndio suluhisho bora zaidi kwa ukarabati wa majengo mapya. Lakini mpangilio wa nyumba za zamani wakati mwingine hufanywa upya kabisa. Jambo kuu ni kufuata utaratibu wa ukarabati wa ghorofa, unaojumuisha kazi zifuatazo za mfululizo:
- Uundaji upya wa jengo: kubadilisha ukubwa wa milango, kubomoa au kujenga sehemu mpya. Hata hivyo, unahitaji kujua: ni marufuku kuharibu kuta za kubeba mzigo.
- Ufungaji au uingizwaji wa usambazaji wa maji, upashaji joto, nyaya za umeme, mifumo ya uingizaji hewa na mifereji ya maji taka.
- Kazi ya plasta.
- Kubadilisha milango na madirisha.
- Mipango ya mapambo.
- Usakinishaji wa samani mpya.
Hatua ya kwanza ni kutengeneza muundo mpya wa chumba, na pia kufikiria jinsi mawasiliano yote yatawekwa. Ukarabati ni mchakato mrefu, kwa hivyo vitu vyote, pamoja na fanicha, lazima viondolewe kwenye jengo.
Ghorofa bila kumaliza: mlolongo wa ukarabati
Hiki ndicho chumba ambamokuna kuta zisizo na kubeba mzigo, dari iliyo wazi na sakafu bila screed. Kwa hivyo, partitions ndani yake zinaweza kusanikishwa kwa mapenzi. Jopo la umeme linaunganishwa na ghorofa na mfumo wa joto umewekwa. Aidha, usambazaji wa maji (baridi na moto) uliwekwa, mifereji ya maji taka bila waya iliunganishwa, madirisha na mlango wa kuingilia uliwekwa.
Utaratibu wa kukarabati ghorofa katika jengo jipya imedhamiriwa na hali ya vyumba. Kutayarisha chumba kwa ajili ya kumalizia ni pamoja na hatua zifuatazo:
- Kuunda au kununua mradi wa kubuni.
- Ufungaji wa partitions, ambazo zinaweza kutengenezwa kwa plasterboard, matofali, matofali ya povu au vifaa vingine vya ujenzi.
- Kubadilisha mlango wa mbele na madirisha (ikiwa hayafai wakazi).
- Upanuzi wa fursa.
- Kutoboa matundu kwenye kuta kwa mawasiliano.
- Uwekaji wa huduma ya maji, nyaya za umeme, uingizaji hewa na maji taka.
- Ukarabati wa dari.
- Mapambo ya ukuta.
- Upanuzi wa sakafu.
Utaratibu wa mwisho wa kukarabati ghorofa una hatua zifuatazo:
- dari, ukuta na ufunikaji sakafu.
- Ufungaji wa milango ya mambo ya ndani.
- Ufungaji wa mbao za kuteleza.
- Usakinishaji wa soketi na swichi.
- Ufungaji wa vifaa na taa.
Urekebishaji wowote huanza na umaliziaji mbaya. Lakini kwanza unahitaji kuondoa mipako ya zamani. Ikiwa ghorofa ina hata kuta na dari, pamoja na mawasiliano ya juu, matengenezo yanaweza kuanza mara moja na kuundwa kwa mradi wa kubuni wa chumba. Kwa kuongeza, mlolongo wa utekelezaji unategemea kupanga.inafanya kazi.
Hatua ya awali - muundo wa ukarabati wa ghorofa
Mradi wa kubuni unaweza kuendelezwa kwa kujitegemea. Shukrani kwa teknolojia za kisasa na vifaa vya hivi karibuni vya ujenzi, wakazi huwapa nyumba yao mtindo wa kipekee. Ili kuunda haraka mpango wa jengo, unahitaji kutumia programu maalum ya kompyuta. Kubuni ni hatua ya lazima, kwa msaada wa ambayo unaweza kuamua eneo la samani, vipengele vya mapambo na kupata mahali pazuri pa kufunga soketi, taa na vipengele vya mabomba.
Inapendekezwa kufanya mradi wa kubuni kwa rangi, kwa sababu kwa njia hii unaweza kutathmini kumaliza mapambo ya chumba na kuamua ikiwa kivuli kimeunganishwa na vitu vya ndani.
Kwa hali yoyote, utaratibu wa kufanya matengenezo katika ghorofa huanza na ununuzi wa vifaa vya ujenzi, na ni muhimu kuamua kiasi kinachohitajika kwa kutumia mpango wa mradi.
Hatua ya maandalizi
Mradi wa kubuni unapoundwa, unaweza kuendelea na kazi ifuatayo:
- Shughuli za maandalizi.
- Rasimu ya kazi.
- Inamaliza.
Ukarabati unapaswa kuanza kutoka hatua ya maandalizi, ambayo maana yake ni kubomoa miundo yote ya jengo isiyo ya lazima. Nyuso zote lazima kusafishwa kwa finishes ya zamani. Kisha unaweza kuanza kufunga madirisha na milango mpya. Ikiwa mradi hutoa kubadilisha ukubwa wa fursa, basi lazima ziongezwe au, kinyume chake, zipunguzwe.
Hatua inayofuata -maandalizi ya nyuso kwa usindikaji wa mapambo. Kuta, dari na sakafu lazima kusafishwa kwa vifaa vya zamani vya ujenzi, pamoja na sehemu zenye kasoro na uchafu lazima ziondolewa ili kuomba mipako mpya ya kumaliza. Kwanza unahitaji kuosha chokaa kutoka dari kwa brashi au kuondoa plasta ya zamani na grinder.
Ifuatayo, unahitaji kuondoa mandhari kutoka kwa kuta kwa spatula. Ikiwa uso umefunikwa na safu ya rangi, basi lazima iondolewa na dryer ya nywele ya jengo. Hatimaye, kifuniko cha sakafu lazima kiondolewe. Utaratibu wa ukarabati katika ghorofa pia ni pamoja na hatua ya kutibu kuta na primer na kusawazisha kwa putty.
Mwisho mbaya
Nyuso zikiwa safi, unaweza kuendelea na ukarabati ufuatao:
- Maandalizi ya fursa za kiufundi kwa mawasiliano mapya.
- Ufungaji wa nyaya za umeme, mabomba, maji taka, mifumo ya uingizaji hewa na kupasha joto.
- Mpangilio wa kuta na dari kwa chokaa kilichochanganywa awali au ukuta kavu.
- Ufungaji wa nyenzo za kuhami (inaweza kuwa pamba ya madini, povu ya polystyrene au udongo uliopanuliwa) na kuzuia sauti.
- Upanuzi wa sakafu.
Tayari unajua utaratibu wa kufanya ukarabati katika ghorofa. Tunaanza na kumaliza dari. Hii inaweza kufanyika kwa kutumia mbinu za classic: kutibu na ufumbuzi wa rangi na varnish au kuweka juu na Ukuta. Kwa kuongeza, kuna pia miundo iliyosimamishwa na mifumo ya mvutano. Baada ya kumaliza dari, ni muhimu kuanza kuta za kuta na kufunga kifuniko cha sakafu. Ikiwa mradi hutoa parquet ya kuwekewa,hii ina maana kwamba ukarabati huo unapaswa kufanywa baada ya kumaliza dari na kuta.
Kazi ya usakinishaji
Inapendekezwa kukabidhi usakinishaji wa madirisha na milango kwa wataalamu. Kwa hiyo, ujenzi wa partitions ni kazi kuu ya ukarabati, ambayo lazima ifanyike kwa mujibu wa nyaraka za kubuni zilizopangwa hapo awali. Kwa ajili ya ujenzi wa miundo, unaweza kutumia povu, cinder, vitalu vya saruji yenye aerated, matofali au sura ya chuma, ikifuatiwa na sheathing ya plasterboard.
Vita vya zege vinapaswa kutumika kutengeneza sehemu zenye nguvu, kwani vinaweza kuhimili mzigo mkubwa. Hata hivyo, huu ni mchakato unaotumia muda mwingi, kwa kuwa uso utalazimika kupigwa lipu kwa ajili ya kumalizia baadae.
Sehemu za matofali hazitumiki sana, kwa kuwa muundo kama huo utachukua nafasi nyingi, na unene wake unapaswa kuwa angalau cm 17.
Kugawanya fremu za chuma ndilo chaguo bora zaidi kwa ujenzi wa ukuta wa ndani. Shukrani kwa drywall, ujenzi utakuwa mwepesi na wenye sifa nzuri za kuzuia sauti.
Kupunguza dari
Ikiwa ukarabati utafanyika katika jengo jipya, basi slaba ya zege lazima isafishwe, ipakwe, ipakwe lipu na hatimaye kufunikwa na umaliziaji wa mapambo. Na katika nyumba za zamani, nyenzo za zamani za ujenzi lazima ziondolewe kutoka kwa uso.
Taratibu zaidi za ukarabati katika ghorofa hutegemea muundo wa dari uliochaguliwa. Uchoraji ni chaguo la kiuchumi, lakini kwanza uso lazima ufanywe hata kwa putty. Ufungaji wa tile unachukuliwa kuwa wa bei nafuu na rahisinjia ya kumaliza ambayo msingi hauhitaji kuwa kabla ya kutibiwa na ufumbuzi wa plasta. Katika kesi hii, jambo kuu ni kununua nyenzo za ubora wa juu na misumari ya kioevu.
Dari inaweza kutengenezwa kwa ukuta kavu. Faida ya njia hii ni kwamba itakuwa rahisi kupachika viunga na kuunganisha nyaya za umeme.
Matengenezo ya ukuta
Ikiwa jengo limejengwa kwa matofali, matofali ya udongo yaliyopanuliwa au silicate ya gesi, basi ni muhimu kufanya kazi ya kusawazisha uso. Kuta katika vyumba vya zamani lazima kusafishwa kwa suluhisho la hapo awali. Nyufa zinapaswa kupambwa na kupakwa lipu, hata hivyo, inashauriwa kukarabati tu sehemu zenye kasoro kwa kutumia povu inayobandikwa.
Kuna njia mbili za kupamba kuta:
- Plasta au michanganyiko tayari.
- Paka kuta kwa shuka kavu.
Ikiwa kuna dosari kwenye uso, basi itabidi utumie beacons za plasta, ambazo lazima ziwekewe chokaa cha jasi.
Kufunika ukuta kwa ubao wa Gypsum ni chaguo lisilohitaji nguvu nyingi. Nafasi ya bure kati ya nyenzo na uso inaweza kujazwa na nyenzo za kuhami joto au wiring ya umeme iliyofichwa hapo. Ukosefu wa uchafu na uendeshaji wa haraka ni faida za njia hii ya kutengeneza ukuta. Kabla ya kumaliza drywall na nyenzo za mapambo, inashauriwa kutibu kwa primer.
Taratibu zaidi za ukarabati katika ghorofa ni kazi ya kuboresha milango na miteremko ya dirisha kwa paneli za plastiki au plasta.
Malizajinsia
Katika hatua hii, utaratibu wa ukarabati wa ghorofa katika jengo jipya huanza na utekelezaji wa screed, ambayo inafanywa ili kuondokana na matuta na nyufa. Ili kufanya hivyo, jaza sakafu na kiwanja cha kusawazisha. Screed yenye ubora wa juu ni safu inayoimarisha na kuboresha vigezo vya kiufundi vya slab halisi. Hata hivyo, kabla ya kufanya kazi hizi, ni muhimu kuweka safu ya kuhami joto na sauti. Udongo uliopanuliwa unafaa kwa madhumuni haya, ambayo lazima iwekwe kwa safu ya unene wa angalau 50 mm.
Sakafu inaweza kuwa laminate, linoleum, vigae, parquet au bodi iliyopangwa.
Makisio yaliyokadiriwa
Gharama ya kazi inachangiwa na mambo mengi: eneo la majengo, ubora wa vifaa vya ujenzi vilivyotumika, ugumu wa ukarabati na hali ya jengo (jengo jipya au nyumba ya zamani.) Makadirio huzingatia bei kwa kila mita ya mraba.
Gharama ya ukarabati wa bajeti ni takriban rubles 6,000 kwa kila m² 1. Ikiwa vifaa vya ujenzi vya ubora wa juu vinatumiwa, basi bei ya kazi itaongezeka hadi rubles 12,000 / m². Kampuni zinahitaji angalau rubles 25,000/m² kwa ukarabati wa ubora wa Ulaya. Kwa vyumba vya zamani, bei itakuwa chini kwa 10-15%.
sehemu ya mwisho
Makala ilielezea utaratibu wa ukarabati katika ghorofa. Ni nini kinachopaswa kuwekwa na katika mlolongo gani unapendekezwa kutekeleza shughuli hizi, tulikuambia. Kwa kuongeza, inatajwa ni nyenzo gani zinazotumiwa vizuri kwa aina fulani za kazi. Ikiwa ukarabati utafanywa kwa mkono, kila moja ya michakato inayozingatiwa lazima ichunguzwe kwa kina.
