Leo, watu wengi wana ndoto ya kujenga nyumba yao wenyewe. Jambo muhimu zaidi kuelewa ni kwamba hii si rahisi kufanya. Kutokana na ukweli kwamba kila mwaka mahitaji ya mali isiyohamishika ya makazi yanaongezeka, wataalam wanalazimika kuvumbua teknolojia mpya katika ujenzi wa nyumba za kibinafsi, ambayo ingepunguza gharama ya vitu na kuongeza kasi ya ujenzi bila kuathiri ubora wao. Leo moja ya njia bora ni BENPAN. Hebu tuangalie kwa undani ni nini na inatoa faida gani kwa watumiaji wa kawaida.
Maelezo ya jumla
Leo, kampuni chache zinatumia teknolojia ya BENPAN, hakiki zake zitajadiliwa mwishoni mwa kifungu, lakini hitaji la nyumba zinazojengwa kwa kutumia hiyo linakua kila mwaka. Kwa kweli, nyumba ni uboreshaji wa majengo ya jadi ya jopo ambayo hutumia insulation ya miundosahani zilizo na sifa za juu za utendaji. Wao hufanywa kwa daraja la saruji iliyoimarishwa na nyuzi B30. Sahani inaweza kuwa na unene kutoka sentimita 4 hadi 26, lakini wakati huo huo ina nguvu ya juu na uimara, kwa kuwa ina mbavu za ziada za kukaza.
paneli za SIP ni za aina mbili:
- BENPAN;
- BENPAN+.
Tofauti yao kuu iko katika eneo la vigumu. Katika aina ya kwanza, ziko upande wa sahani ya polystyrene, na kwa pili - moja kwa moja kwenye mbavu. Kwa kuongeza, ncha za bodi za BENPAN+ zinalindwa na sahani za chuma, shukrani ambayo facade ya jengo inaweza kufanywa hewa ya hewa.
Nyumba za nchi za ghorofa moja zilizojengwa kutoka kwa slaba hizi ni za kudumu sana na zinaweza kustahimili hata tetemeko dogo la ardhi, kwa kuwa vipengele vya mtu binafsi vimeunganishwa na vipengele vilivyopachikwa vilivyotengenezwa kwa mabati ya chuma cha pua. Inafaa pia kuzingatia kuwa ndani ya paneli kuna nafasi ya bure ya kuweka mawasiliano anuwai, kwa hivyo vyumba vya kuishi ni vya vitendo sana ndani.
Faida na hasara
Hebu tuangalie hili kwa karibu. Ili kuelewa ikiwa ni thamani ya kuagiza ujenzi wa dacha yako mwenyewe kwa kutumia teknolojia hii, hebu tuangalie faida kuu na hasara za BENPAN. Wakati huo huo, inafaa kuzingatia mara moja kuwa kuna zote mbili, lakini hakuna kitu kama hicho, kwa sababu haiwezekani kuunda kitu bora. Ikiwa unalinganisha njia hii na wengine, basi kwa namna fulani itakuwa bora, lakinibaadhi ya sifa - mbaya zaidi.
Unapoangazia pande chanya na hasi, ili kupata data sahihi zaidi, ulinganisho utafanywa tu na aina zifuatazo za ujenzi:
- monolithic;
- jopo;
- ujenzi wa majengo kwa matofali au sinder block.
Baadhi ya wasanidi programu wanaweza kuipamba kwa kiwango kikubwa teknolojia ili kuongeza idadi ya mauzo. Wakati huo huo, nakala hii itawasilisha faida halisi za BENPAN, hakiki ambazo zinapingana kabisa. Kwa hivyo, utapokea taarifa za kisasa ambazo ni za kweli kabisa.
Faida kuu
Teknolojia mpya katika ujenzi wa nyumba za watu binafsi, zinazochukua nafasi ya zile za zamani, kwa vyovyote vile zitakuwa na faida nyingi juu yao.
Kuhusu BENPAN, ana yafuatayo:
- muda mfupi sana wa ujenzi;
- uhami joto bora;
- maisha marefu ya huduma (zaidi ya miaka 50);
- asili na rafiki wa mazingira;
- nguvu ya juu;
- usalama wa moto;
- uwezo wa kujenga nyumba kwa facade inayopitisha hewa bila ujenzi wa fremu ya ziada;
- uhamishaji sauti mzuri;
- bei nafuu.
Inachukua siku 3-4 pekee kujenga nyumba ya BENPAN kikamilifu, mradi msingi uko tayari. Kwa mfano, inachukua miezi kadhaa kujenga majengo ya jopo. Kwa kuongeza, wakati kituo cha makazi kiko tayari kabisa, hakuna haja ya kusubiri kupungua kwake, lakini unaweza kuendelea mara moja kumaliza.inafanya kazi.
Hasara kuu
Faida za BENPAN ni dhahiri kabisa, hata hivyo, kwa bahati mbaya, ujenzi wa dachas kwa kutumia teknolojia hii pia una hasara fulani. Mkuu kati yao ni gharama kubwa za kutoa paneli kwenye tovuti. Jambo ni kwamba vifaa ni kubwa kabisa, kwa hivyo vifaa maalum vinahitajika kwa upakiaji / upakiaji wao, na vile vile usafirishaji. Kwa sababu hiyo, gharama iliyoripotiwa na makampuni ya ujenzi inaongezeka.
Kwa kuongezea, hitaji la insulation ya ziada ya vitambaa katika maeneo yenye msimu wa baridi kali inaweza pia kuhusishwa na minuses. Kwanza, unene wa paneli ni milimita 120 tu, na pili, drywall iko tu kwenye sahani zenyewe, na viungo vyake vinabaki bila kulindwa kutokana na baridi.
Kikwazo kingine kikubwa ni ukosefu wa kuzuia maji. Unyevu utajilimbikiza kila wakati ndani ya kuta, kama matokeo ambayo sio tu maisha ya huduma ya nyenzo hupunguzwa, lakini pia hali bora huundwa kwa malezi ya ukungu na koga. Kwa hiyo, sharti la ujenzi wa nyumba kwa kutumia teknolojia ya BENPAN, hakiki zake ambazo zina utata, ni vifaa vya mfumo wa ulinzi wa maji.
Sifa za kuhami joto
Kulingana na sifa hii, paneli za BENPAN hushindana na aina nyinginezo za ubunifu wa vifaa vya ujenzi. Sahani zinatengenezwa kwa mujibu wa GOST za kisasa, hivyo upinzani wa uhamisho wa joto ni kwa kiwango cha juu cha haki. Alama yake iko ndanikati ya 1.45 hadi 4.85 m²•°С/W, ambayo inaruhusu makazi kujengwa katika hali ya hewa ya kawaida kwa Moscow na mikoa ya karibu.
Usalama wa moto
Vidirisha vya BENPAN vinavyotumia nishati salama vimefaulu mfululizo wa majaribio ya moto, shukrani ambayo vimeonyesha matokeo ya kushangaza. Kama ilivyoelezwa hapo awali, zimetengenezwa kutoka kwa nyenzo za kisasa ambazo haziwezi kuwaka, kwa hivyo majengo yaliyojengwa kutoka kwao hayawezi kushika moto, ambayo ni nyongeza isiyopingika.
Endelevu
Watu wengi wanapendelea kuagiza nyumba ndogo za turnkey zilizojengwa kutoka kwa paneli za BENPAN, kwa kuwa ni rafiki wa mazingira na salama kwa afya ya binadamu. Hakuna mionzi kutoka kwa sahani, na pia huzingatia viwango vyote vya kisasa vya usafi.
Hii ni kutokana na ukweli kwamba zina kiwango cha chini zaidi cha dutu hatari na sumu kama vile:
- pombe ya methyl;
- formaldehyde;
- hydroxybenzene;
- ammonia;
- phenylethylene na nyinginezo.
Kwa hivyo, nyumba za paneli za BENPAN zinaweza kuchukuliwa kuwa mojawapo bora zaidi katika masuala ya urafiki wa mazingira. Huwezi kuogopa kuishi ndani yao hata na watoto wadogo, kwa kuwa hakuna uvukizi wa dutu hatari ndani ya hewa.
Nguvu na uimara
Unahitaji kujua nini kuhusu hili? Kwa mujibu wa taarifa rasmi iliyotolewa na wazalishaji wa paneli za BENPAN, vifaa vya kisasa vya mchanganyiko na darasa la nguvu la B30 hutumiwa kwa ajili ya utengenezaji wa vitalu. Wao niwanajulikana kwa kuegemea juu na uimara, kwa hivyo wanachukuliwa kuwa bora zaidi leo kwa ujenzi wa sio tu majengo ya makazi, lakini pia vifaa vya biashara na hata vaults za benki. Kwa hivyo, huwezi kuogopa kwamba nyumba ya BENPAN itahitaji kujengwa upya au kukarabatiwa miaka michache tu baada ya kuanza kutumika.
Kwa kuongeza, viungio maalum huongezwa kwenye nyenzo, hivyo basi kukinza baridi kali. Paneli hizo zina uwezo wa kuhimili joto la chini na wakati huo huo kudumisha sifa zao za utendaji. Zaidi ya hayo, kadiri kulivyo baridi zaidi, ndivyo sahani zinavyozidi kuwa na nguvu.
muda wa ujenzi
Tulipozungumza kuhusu manufaa ya teknolojia ya BENPAN, tulibainisha muda wa haraka wa ujenzi kati ya kuu. Hii inafanikiwa kutokana na ukweli kwamba sahani zinazalishwa na fursa za dirisha na mlango tayari, hivyo wajenzi hawapaswi kutumia muda wa kuunda. Baada ya slabs kupelekwa kwenye kituo, hukusanywa kama mbuni, paa imewekwa, na madirisha na milango ya plastiki huingizwa. Kama sheria, uagizaji kamili wa nyumba kutoka kwa mpangilio wa vifaa hadi uhamishaji wa mradi uliomalizika kwa mmiliki hauchukua zaidi ya siku tano. Lakini ikiwa kumwaga awali kwa msingi kunahitajika, basi katika kesi hii ujenzi wa nyumba za majira ya joto unahitaji muda mrefu zaidi.
Sifa za Teknolojia
Suala hili linapaswa kuzingatiwa maalum. Kwa hiyo, tumechunguza ni nini paneli za BENPAN, kwa hiyo sasa tunaweza kuzungumza kidogo kuhusu vipengele vya kujenga majengo ya makazi kutoka kwao.majengo. Nyumba za nchi za ghorofa moja zilizotengenezwa kwa nyenzo hii, na vile vile, kwa kanuni, zile za hadithi mbili, hazina uzani mwepesi na hazifanyi shinikizo kubwa chini, kwa hivyo msingi wa kawaida wa rundo-grillage ni wa kutosha kwa ajili yao. ujenzi. Haihitaji gharama kubwa za kifedha, na inaweza pia kufanywa kwa mwezi mmoja tu.
Kwa hakika, majengo kutoka BENPAN ni sanduku ambalo hukusanywa kulingana na kanuni za mbunifu. Sehemu zilizoingizwa tayari zimetolewa kwenye paneli, hivyo kurekebisha hauhitaji jitihada nyingi na wakati. Sehemu zimewekwa mahali pake kwa korongo na kulindwa.
Fremu kuu ikiwa tayari kabisa, paa husakinishwa. Inaweza kuwa yoyote: mteremko mmoja, gable, hip au gorofa. Yote inategemea matakwa ya mtu binafsi ya kila mteja. Baada ya ufungaji, paa ni maboksi, ambayo inachukua takriban wiki 3 hadi 5. Nyumba zilizojengwa kwa kutumia teknolojia ya BENPAN hazipunguki kabisa, hivyo unaweza kuanza mara moja mapambo ya ndani na nje. Hii ni rahisi sana kwa sababu watu wanaweza kuhamia katika nyumba yao mpya haraka sana. Kwa hivyo, katika muda wa miezi michache tu, kila mtu anaweza kupata nyumba yenye joto, nafuu, inayofaa na rafiki kwa mazingira.
Makadirio ya gharama
Je, utarajie nini? Bei ya paneli za BENPAN ni duni, hivyo kujenga nyumba kutoka kwao itakuwa na gharama ndogo sana kuliko, kwa mfano, jopo moja. Kwa kuongeza, mara moja hujumuisha gharama za kazi zote, isipokuwa kwa utoaji. Kwenye tovutimakampuni ya ujenzi huchapisha bei za miradi ya kumaliza, hivyo unaweza kufikiri mara moja ni kiasi gani cha gharama ya kujenga nyumba. Lakini hapa unahitaji kuzingatia umbali wa mmea kwa ajili ya uzalishaji wa paneli kutoka kwa tovuti, kwa kuwa katika baadhi ya matukio usafiri wa vitalu unaweza kugonga mfukoni kwa kiasi kikubwa.
Bei ya wastani ya soko kwa paneli asili ni takriban rubles 1200 kila kipande. Kuuzwa kuna wenzao wa matofali, ambayo gharama yake ni ya chini, lakini utendaji wa vifaa utakuwa mbaya zaidi.
Kama mazoezi inavyoonyesha, gharama za kuagiza wastani wa nyumba ya kugeuza zamu yenye eneo la mita za mraba 180 ni kama ifuatavyo:
- ujenzi wa paa - rubles 955,000;
- mapambo ya ndani na nje ya majengo - rubles 730,000;
- mpangilio wa mitandao ya uhandisi na uwekaji wa mawasiliano - rubles 913,000;
- gharama ya kazi inayohusiana ni rubles 530,000.
Kwa hivyo, utahitaji kulipa karibu rubles milioni 3.2, ambayo ni ya bei nafuu kwa viwango vya leo ikilinganishwa na kujenga nyumba kutoka kwa vifaa vingine.
Wateja wanasema nini kuhusu teknolojia?
Watu wengi tayari wamejaribu teknolojia ya BENPAN kwa vitendo. Mapitio kuhusu hilo yanapatikana chanya na hasi. Kuhusu ujenzi wa majengo ya makazi, watumiaji wanaona kuwa sio chaguo bora, kwani jengo linahitaji insulation ya ziada. Lakini kwa ajili ya ujenzi wa Cottages ya majira ya joto, hii ni chaguo bora linapokuja suala la mikoa yenye hali ya hewa ya joto. Kwamikoa yenye majira ya baridi kali, vifaa vya makazi havijabadilishwa.
Hitimisho
Kila mwaka, majengo ya makazi yanayojengwa kutoka kwa paneli za BENPAN yanahitajika sana. Ujenzi kwa kutumia teknolojia hii inakuwezesha kutekeleza miradi yoyote kwa muda mfupi iwezekanavyo kwa gharama ndogo za kifedha. Walakini, ikiwa tunalinganisha nyenzo hii na analogues zilizopo, basi haina faida kubwa za ushindani. Majengo pia yanahitaji joto la ziada na kuzuia maji, ambayo inaleta shida na uwekezaji wa ziada kwa wateja. Kwa hivyo, ikiwa utaagiza miradi kama hiyo ya turnkey au la, ni lazima kila mtu aamue mwenyewe.
Usiogope kujenga nyumba yako mwenyewe, kwa maana hakuna atakayeikamilisha isipokuwa wewe!
