Mchakato wa kukokotoa unapaswa kuanza vipi? Hapa ni muhimu kuzingatia mambo mengi, lakini msisitizo kuu ni juu ya vifaa mbalimbali. Nio ambao huamua hesabu ya gharama ya kujenga nyumba, makadirio ya fomu, maendeleo ya mradi, na kadhalika. Takwimu zote zinachukuliwa kulingana na maadili ya wastani yaliyochukuliwa kutoka kwa vyanzo anuwai. Walakini, hakuna tofauti kubwa itazingatiwa. Kwa hivyo, unaweza kupata gharama ya kuaminika kabisa kwa ujenzi wa nyumba ya baadaye.
Kwanza unahitaji kuchagua teknolojia ya ujenzi wa majengo na miundo na aina ya nyenzo:
- nyumba ya matofali;
- jengo la kuzuia gesi;
- muundo wa fremu;
- muundo usiobadilika;
- nyumba ya mbao;
- jengo la monolithic;
- LSTC;
- ujenzi wa majani.
Kulingana na bei ya nyenzo na ugumu wa kufanya kazi nayo, gharama ya kujenga nyumba itahesabiwa. Bei ya njama iliyokusudiwa kwa kitu haijazingatiwa. Uendelezaji wa mradi una jukumu kubwa katika gharama, kwa kuwa ni hati iliyopangwa tayari.makadirio ya jengo, kulingana na ambayo mchakato wa uwekaji wa muundo utafanyika.
Kujenga kitu kwa matofali
Aina hii ya nyenzo za ujenzi ndiyo maarufu zaidi, inayojulikana sana, lakini pia ya gharama kubwa. Ujenzi wa sanduku la jengo hutoka kwa rubles 15,000 kwa kila mita ya mraba. m., lakini kwa kufunika facade. Ghali zaidi zaidi. Kwa mfano, ujenzi wa nyumba ya matofali ya turnkey gharama kutoka rubles 25,000 kwa sq. m. Hapa ni muhimu kutegemea usanidi wa jengo: bajeti, kiwango na malipo. Ikiwa unachagua nyumba ya kawaida ya matofali yenye urefu wa mita 10x10, na paa rahisi ya gable iliyofanywa kwa chuma, unahitaji kutarajia kwamba ujenzi wa jengo hilo utagharimu takriban 2,914,100 rubles. Hesabu ya gharama ya kujenga nyumba itajumuisha vifaa, kazi ya kupakua, gharama ya kazi ya ujenzi na gharama za usafiri. Sio mbaya ikiwa malipo ya timu ya wafanyakazi pia yanazingatiwa, ambayo ni muhimu. Hivyo, calculator kwa ajili ya kuhesabu gharama ya kujenga nyumba inaweza kuonyesha bei ya kumaliza kwa aina yoyote ya kitu, nyenzo na kumaliza. Inatosha kuweka vigezo unavyotaka, na mfumo utatoa nambari kamili.
Kujenga nyumba kutoka kwa nyenzo zingine
Kwa vigezo sawa na aina ya ufunikaji, pamoja na usanidi, gharama ya kujenga nyumba kutoka kwa vitalu vya zege, mbao, muundo usiobadilika, LSTC na nyenzo zingine huhesabiwa. Kila nyenzo ya ujenzi ina faida na hasara zake. Hali ya hali ya hewa, ardhi ya eneo, mapendekezo ya wamiliki wenyewe namambo mengine. Ni bora kuagiza mradi wa kumaliza katika shirika nzuri, ambapo mpango maalum umeandaliwa kwa ajili ya kuhesabu gharama ya kujenga nyumba kutoka kwa nyenzo yoyote. Kilichosalia ni kupanga bei, kuchagua mahali panapofaa kwa vitu na kuchukua timu bora ya wajenzi.
Tahadhari
Unahitaji kuelewa kuwa mashirika tofauti yanaweza kukokotoa kwa njia tofauti kabisa. Wengine huzingatia bei za wazalishaji wengine, wakiongozwa na ubora wao wa juu, wakati wengine wanaweza kuita vifaa vya kawaida vya ujenzi kuwa kitu cha pekee, kwa kiasi kikubwa kinazidi. Kabla ya kuendeleza mradi na makadirio, ni thamani ya kwenda kwenye tovuti za ujenzi peke yako, ambapo kuna calculator maalum kwa hesabu ya awali ya gharama ya kujenga nyumba. Hii itawawezesha kupata hisia ya kwanza ya bei, ujuzi wa kile unachopaswa kulipa, na kile ambacho tayari kimejumuishwa katika gharama ya hesabu. Kwa hivyo, hakuna mtu atakayeweza kudanganya mmiliki wa nyumba ya baadaye. Jambo kuu ni kuwa na angalau taarifa fulani na kuwa na wazo la jumla kuhusu gharama ya vifaa na huduma mbalimbali za ujenzi.
