Kila mtu ana ndoto ya kuwa na nyumba yake mwenyewe, kiota chenye starehe cha familia ambapo wanaweza kutumia jioni zao. Lakini kwa wakazi wa mji mkuu, kununua ghorofa katika hali nyingi ni anasa isiyoweza kulipwa. Ikiwa umekuwa na nia ya soko la mali isiyohamishika la Moscow, labda unajua kiwango cha bei ambacho hutoa. Hivi sasa, maelekezo ya Kaluga na Kiev yanavutia kwa Muscovites zinazowezekana - ni katika eneo la barabara hizi ambapo eneo la New Moscow linajengwa kikamilifu. Bado haijaendelezwa na kuweza kukaa, kwa hivyo ghorofa katika jengo jipya inaweza kununuliwa kwa masharti yanayofaa.
Mojawapo ya ofa bora na maarufu sana ni jumba la makazi "New Butovo". Maoni kutoka kwa wapangaji wa kwanza yatakuwa tathmini bora na yenye lengo la mradi, kusaidia kutambua uwezo na udhaifu wake wote.
Kuhusu mradi
Kwa hivyo, jumba la makazi "New Butovo" ni mradi wa kisasa wa maendeleo changamano ya makazi na vifaa vyote vya miundombinu muhimu kwa maisha ya starehe. Majengo 16 yaliyo katika eneo safi la ikolojia ya mji mkuu na kuchukua hekta 38 za ardhi - jambo ambalo tayari limefanywa.hadhi ya kuthamini wakazi wa kisasa. Hadi sasa, 12 kati yao tayari zimeshaanza kutumika na zinashughulikiwa kikamilifu, ambayo inatuwezesha kutathmini mradi kutoka pande zote, ikiwa ni pamoja na hasi.
Mjenzi
Ujenzi leo uko katika hatua ya maendeleo, mashirika mapya ya ujenzi na ya wakandarasi yanajitokeza kila mara. Lakini tu, kama sio maonyesho ya mazoezi ya kupendeza na ya kupendeza, sio kila mtu anayeweza kuamini pesa zao. Kwa bahati mbaya, idadi kubwa ya miradi, majengo ya makazi yanajengwa sio tu kwa kuchelewa, lakini kwa ukiukwaji mwingi. Aidha, Muscovites wengi na wakazi wa eneo hilo tayari wamedanganywa na watengenezaji wasio na uaminifu ambao "walifungia" miradi na vifaa vyao. Ndiyo maana ni muhimu kuangazia sio tu chaguo la mradi, eneo lake, lakini pia msanidi programu kwa uangalifu zaidi na kwa uhitaji zaidi.
Maoni kuhusu jumba la makazi la "New Butovo" hufunika sifa ya kampuni ya ujenzi inayoongoza kazi zote. Kwa hiyo, msanidi programu ni MD Group - mmoja wa viongozi katika soko la mali isiyohamishika, maalumu katika uundaji wa bidhaa za makazi za hali ya juu na zilizofikiriwa vizuri. Miradi yote ya kampuni inajulikana na ufumbuzi mkali wa usanifu, mipangilio iliyofikiriwa vizuri na utengenezaji wa juu. Msanidi wa tata ya makazi "New Butovo" haihifadhi kwenye vifaa vinavyotumiwa, anatumia kazi ya wataalam wenye ujuzi katika kazi yake. Wapangaji wa kwanza waliopokea vyumba na mapambo ya kumaliza wanazungumza kwa kupendeza juu ya kazi yote iliyofanywa: zilifanywa kwa hali ya juu sana hivi kwamba hakuna.hitaji la nyongeza. Unaweza kuishi katika vyumba kama hivyo mara tu baada ya kupokea funguo.
Uthibitisho mwingine wa uadilifu na sifa ni tuzo nyingi.
Mahali
Nini cha kuendeleza unapopanga ununuzi wa mali isiyohamishika katika mji mkuu? Wafanyabiashara wa kisasa wanapendekeza sana kuchagua si ghorofa yenyewe, si tata yenyewe, lakini mahali ambapo ziko. Ni katika kesi hii tu, kwa maoni yao, unaweza kweli kununua nyumba ya ndoto zako, kutoka ambapo hutaki kuhamia katika miaka michache. Msanidi wa tata ya makazi "New Butovo" (Moscow) hakuweza kusaidia lakini kuzingatia ukweli huu, alichagua eneo bora kwa utekelezaji wa mradi wake.
Kwa hivyo, ujenzi unafanywa kwenye eneo la kijiji cha Yazovo - mahali panapotambuliwa kama moja ya maeneo bora ambayo hukuruhusu kuchanganya starehe zote za maisha ya mijini na nchi. Jumba hilo limezungukwa pande zote na eneo lenye misitu, ambalo tayari limekuwa mahali pa burudani kwa watu wengi.
Maoni ya mnunuzi wa siri wa jumba la makazi la "New Butovo" anashughulikia eneo hilo. Na hapa ndio tuligundua. Mahali hukutana na mahitaji yote ya urafiki wa mazingira: nafasi nyingi na hewa safi. Wakazi wanamshukuru msanidi programu kwa kuwa aliweza kuhifadhi hali ya asili ya ndani.
Ufikivu wa usafiri
Unaponunua ghorofa nje ya Barabara ya Gonga ya Moscow, unaweza kukutana na tatizo la ufikiaji wa usafiri. Sio kila familia ina gari la kibinafsi ambalo hukuruhusu kufanya hivyokufikia hatua yoyote ya mji mkuu. Kwa kuongezea, wakati mwingine hata kuwa na usafiri wako mwenyewe haiwi wokovu kwa sababu ya foleni nyingi za trafiki. Katika kesi hii, shida haipo: baada ya ujenzi wa kiwango kikubwa, Barabara kuu ya Kaluga imekuwa moja ya mwelekeo bora. Wakazi wa majengo mapya wanathibitisha kuwa mji mkuu unaweza kufikiwa kwa dakika 20-25 tu, kwa kupita foleni za trafiki asubuhi. Zaidi ya hayo, kuna vituo kadhaa vya usafiri wa umma kwenye eneo la tata, na kuna njia za kutosha za basi zinazoelekea huko.
Teknolojia
Ujenzi unategemea paneli na teknolojia ya matofali ya monolithic, ambayo inakuwezesha kujenga nyumba imara, za kuaminika na za kudumu kwa muda mfupi iwezekanavyo. Wale wote waliofanikiwa kununua ghorofa katika jengo jipya kwenye hatua ya uchimbaji wanasisitiza jinsi kazi hiyo ilivyokamilishwa haraka, na watu walipokea funguo.
Kwa hivyo, kulingana na mradi, nyumba 7 zilijengwa kwa kutumia teknolojia ya paneli, 9 - kwa kutumia teknolojia ya matofali ya monolithic. Majengo ya mwisho (14, 15, 16) yameendelea zaidi kiteknolojia. Ujenzi wao ulitokana na teknolojia ya monolithic-frame: kuta za nje zinafanywa kwa vitalu vya saruji ya aerated na sifa bora za joto na sauti na safu ya insulation na matofali kauri. Urefu wa dari katika umbo lake safi ni mita 2.8, vyumba vingi vina balcony yenye mwonekano wa kuvutia.
Kuna lifti mbili kwa kila sehemu kutoka kwa mtengenezaji mkuu wa Belarusi (kiwanda cha uhandisi cha lifti cha Mogilev): abiria na mizigo. Aidha, katika kila mlango hupangwamahali pa concierge, ambayo itahakikisha kiwango cha juu cha usalama kwa wakazi.
Miundo
Vyumba katika jumba la makazi "New Butovo" ndio fahari ya mradi huu. Watakuwa chaguo bora kwa vijana na familia zilizo na watoto. Na wote kwa sababu msanidi aliweza kuzingatia matakwa mengi ya wanunuzi wa kisasa ambao wamechoka na mipangilio ya boring na isiyo ya kazi kabisa. Kukubaliana, inatosha kukumbuka jinsi vyumba vya nyakati za wazazi wetu vilivyokuwa: ukubwa wa kawaida, mimba mbaya kabisa na haikukusudiwa kuwepo kwa starehe kwa kila mshiriki wa familia kubwa.
Mapitio kuhusu tata ya makazi "New Butovo" (Moscow) - uthibitisho kuu wa fikra ya mradi na kufuata kwake mahitaji yote ya kisasa. Zingatia studio ikiwa uko kwenye bajeti finyu. Katika tata hii, iliwezekana kuharibu stereotype ya kesi ya penseli ya kawaida kwa kupanua eneo na balcony. Mipangilio ya vyumba vya chumba kimoja na viwili imewasilishwa katika chaguzi za kawaida na za kisasa, na bila loggia.
Maliza
Wanunuzi wa kisasa wamekuwa wahitaji sana na kuchagua. Hapo awali, ilipangwa kukodisha vyumba katika toleo la rasimu, ambayo ni, bila kumaliza, lakini mnamo 2017, miradi ya ukarabati wa kawaida ilitolewa kwa wanunuzi wanaowezekana, ambayo iliidhinishwa na wakaazi. Mapitio yao (LC "New Butovo") ni uthibitisho wa moja kwa moja wa hili. Wakazi wanasisitiza kuwa suluhisho zilizotengenezwa tayari zilizingatiwa vizuri sana hivi kwambauwezo wa kukidhi ladha ya wengi. Na wengi hawana wakati wa kujimaliza wenyewe. Katika kesi hii, msanidi programu aliweza kutoa ukarabati bora kwa bei ya biashara, ambayo ilithaminiwa na wanunuzi. Familia zilizo na watoto zilipendelea vyumba vya wasaa na jikoni kubwa ya wasaa na vyumba vilivyotengwa na bafuni ya ziada na WARDROBE. Kwa hakika, kama hakiki za jumba la makazi la Novoe Butovo linavyoonyesha, ni miundo hii ambayo imekuwa ikihitajika zaidi.
Kuna vyumba vichache sana vya vyumba vitatu, huo ulikuwa uamuzi sahihi. Wanunuzi hawako tayari kulipia zaidi eneo hilo, kwa kupata utendakazi wa ghorofa ya kawaida ya vyumba viwili.
Maegesho
Kwa kweli, kulingana na hakiki za wakaazi wa eneo la makazi "New Butovo", suala la nafasi za maegesho ni muhimu sana. Kwa bahati mbaya, katika complexes nyingi za makazi tatizo la maegesho halijatatuliwa kikamilifu: kuna janga la ukosefu wa nafasi zilizotengwa, wakazi wanapaswa kuegesha magari yao kando ya barabara, na kufanya iwe vigumu kusafiri. Umewezaje kukabiliana na shida iliyopo kwenye eneo la makazi ya "New Butovo"? Mapitio ya wamiliki wa vyumba vya kwanza yanaonyesha kuwa jioni ni shida sana kupata mahali pa bure kwa gari lako. Ni wazi kwamba wamiliki wa vyumba katika nyumba za jopo hawakuhitaji hata kutegemea maegesho ya chini ya ardhi, lakini ukweli kwamba wakazi wa majengo ya monolithic walipoteza ilikuwa ugunduzi wa kweli.
Kwa kweli, msanidi aliona hali hii ya mambo, kwa hivyo akafikiria kuiweka kwenye eneo la tata. Maegesho ya ngazi 9. Kweli, katika historia ya mradi wake umepitia vibali kadhaa na bado haujatekelezwa. Mienendo ya ujenzi wake bado inaweza kufuatiliwa, lakini hadi sasa tatizo halijatatuliwa: wakazi wanapaswa kupigania kihalisi nafasi ya kuegesha.
Miundombinu
Kulingana na mradi, kipengele cha mwisho cha ujenzi wa jengo la makazi "New Butovo" kinajengwa 16. Maoni kutoka kwa wakazi wa kwanza yanasisitiza kuwa mchakato umekuwa mrefu. Na vipi kuhusu miundombinu, ambayo inapaswa kutekelezwa katika awamu ya kwanza?
Kwa hivyo, mradi hutoa kuridhika kamili kwa mahitaji ya wakaazi wa tata. Huduma ya matibabu inapaswa kutolewa kikamilifu na polyclinic na kituo cha matibabu, elimu - na kindergartens na shule za sekondari, na burudani - na kituo cha ununuzi na burudani, klabu ya fedha na shule ya equestrian. Kwa sasa, ni kituo cha ununuzi pekee ambacho kimeanzishwa, pamoja na shule ya chekechea.
Maendeleo ya ujenzi
Kwa sasa, majengo 12 tayari yameshaanza kutumika, yote yamekaliwa. Maoni kutoka kwa wanunuzi wa tata ya makazi "New Butovo" inathibitisha kwamba utoaji wa vitu ulifanyika kwa wakati, bila kuchelewa, eneo karibu na majengo mapya limepambwa kikamilifu, miundombinu ya eneo hilo inaendelea kikamilifu.
Lakini kulikuwa na ucheleweshaji wa kesi za hivi punde. Kwa hivyo, kwa mfano, kulingana na mpango wa ujenzi, jengo la 14 linapaswa kuwa limekamilika na kuanza kutumika katika robo ya pili ya 2018, lakini kwa wakati huu, kulingana nawataalam, kazi ilikuwa imekamilika kwa 50%. Kama msanidi programu anavyohakikishia, wanunuzi watapokea funguo zao mwishoni mwa 2018. Makataa ya kuwasilisha majengo ya 15 na 16 yenye kliniki iliyoambatanishwa yameahirishwa.
Jinsi ya kununua nyumba?
Ili kuwa mmiliki wa mali isiyohamishika, inatosha kujiandikisha ili kutazamwa kwa tata, fanya chaguo lako kwa kupendelea chaguo bora zaidi, na uhitimishe makubaliano. Kampuni ya msanidi inashirikiana na benki kubwa zaidi, ambayo inatoa fursa ya kufanya ununuzi wa rehani kwa masharti mazuri. Gharama ya vyumba katika tata huanza kutoka rubles milioni 3.2 kwa studio ndogo. Msanidi hutoa ofa, programu za motisha - zinazoangazia fursa ya kuokoa pesa.
CV
Wakati wa kuchagua nyumba ya ghorofa, unapaswa kuwa mwangalifu sana na makini sana. Bila shaka, ni busara zaidi kununua mali isiyohamishika katika complexes hizo ambazo sehemu fulani ya majengo tayari imewekwa. Katika kesi hii, unaweza kupata maoni yenye lengo zaidi kutoka kwa wakaazi wa kwanza ambao waliweza kutathmini mradi kutoka pande zote. Faida na hasara za kila mradi zitakusaidia kuepuka kukatishwa tamaa na kuwa mmiliki wa nyumba ya ndoto yako.
Tuligundua nini? Kuzungumza juu ya faida za mradi huo, ambao unaonyeshwa katika hakiki nyingi za jengo la makazi "New Butovo", kwanza kabisa ningependa kutambua faida ya eneo hilo, upatikanaji wa usafiri, ubora usiofaa wa ujenzi, pamoja na mipango ya kuvutia. ufumbuzi na miundombinu iliyoendelezwa. Ikiwa tunagusa mapungufu, hii ni kuchelewamuda wa ujenzi na tatizo la maeneo ya maegesho. Walowezi wapya wanatumai kwa dhati kwamba msanidi programu ataweza kuondoa mapungufu haya.
