Kutokana na tofauti katika asili na vipengele mahususi vya aina nyingi za kazi za ujenzi na usakinishaji, aina mbalimbali za amana au miungano zinaweza kuwepo katika mfumo wa uzalishaji wa eneo hili. Uaminifu wa ujenzi ni mojawapo ya viungo kuu vya kujitegemea katika mfumo wa usimamizi. Ina uhuru wa kiuchumi na ina uwezo wake wa kufanya kazi na rasilimali fulani.
utendaji wake
Kazi kuu zinazotekelezwa na wakfu ni pamoja na:
1. Kazi ya uwekaji na uagizaji wa vifaa vya ujenzi na uwezo, utengenezaji wa tata nzima ya usakinishaji na kazi za ujenzi kwa kufuata viashiria vya ubora na wakati.
2. Kuongezeka na matumizi bora ya uwezo wote unaopatikana, kuongeza ufanisi wa uzalishaji wa sekta ya ujenzi kupitia uimarishaji.
3. Kutatua tatizo la ongezeko la kimfumo la tija ya kazi na usambazaji mzuri wa rasilimali za wafanyikazi kupitia utangulizi na ukuzaji wa majukumu ya kandarasi ya timu.
4. Kupunguza gharama uliofanywakazi ya ujenzi wa kituo na uboreshaji wa jumla wa shirika zima la uzalishaji na usimamizi katika eneo hili.
5. Maendeleo na utekelezaji wa shughuli muhimu zinazohusiana na ulinzi wa mazingira.
Jinsi kazi inavyoendelea
Njia za ujenzi unaowezekana - mkataba na kujitegemea. Katika kesi ya kwanza, kazi zote muhimu zinafanywa na mashirika maalum ya kubuni na ujenzi, kuvutia wafanyakazi wao wenyewe na rasilimali za nyenzo na kiufundi kwa misingi ya mikataba ya mkataba. Kazi yao ni kujenga na kukabidhi kifaa cha ujenzi kwa mteja kwa wakati ndani ya muda uliowekwa na makubaliano hayo.
Kama sheria, shirika la kazi kwa msaada wa kontrakta inaruhusu usimamizi wa uendeshaji wa nyenzo na rasilimali za kazi, ambayo inafanya uwezekano wa kuagiza mali zisizohamishika kwa wakati unaofaa na kutimiza kazi zilizopangwa zinazohusiana na. kuongeza tija ya kazi na kupunguza gharama za muda.
Kuaminika kunaweza kuwa nini?
Zaidi ya hayo, amana zinaweza kutofautiana katika aina za shughuli wanazotekeleza. Baadhi yao wanahusika katika shughuli za jumla za ujenzi, zinazohusisha kazi mbalimbali za msingi katika eneo hili - kutoka kwa udongo hadi kumaliza. Nyingine zina utaalam finyu katika aina fulani au anuwai nzima ya shughuli zinazofanana (kwa mfano, geodetic au mkusanyiko).
Kuhusu ufunikaji wa eneo la shughuli, uaminifu wa ujenzi unaweza kuwa tovuti ya kiwango cha jiji na kuwepo kwenye eneo nahata shirika la miungano yote.
Ni nani anayeaminika
Kifaa cha udhibiti kimegawanywa katika safu na wafanyikazi wanaofanya kazi. Ya kwanza ni pamoja na wale wafanyikazi wa dhamana yenyewe na mgawanyiko wake ambao hufanya kazi fulani maalum katika kuandaa uzalishaji na kusimamia mwenendo wake. Wafanyikazi wanaofanya kazi ni pamoja na wengine wote - wasimamizi wakuu na wasimamizi wakuu, wasimamizi wakuu, wapima ardhi, makanika, wasafirishaji, n.k. Kiungo chake cha chini kabisa ni mfanyakazi wa ujenzi.
Usimamizi wa amana ni chombo kilicho chini ya msimamizi wake, ambacho kazi yake ni kuongoza SMU. Meneja ameidhinishwa kupanga kazi ya biashara nzima kwa mkono mmoja bila kutoa mamlaka ya ziada ya wakili. Kwa niaba ya amana, anawakilisha shirika lake katika mawasiliano na mashirika ya kisheria ya wahusika wengine na watu binafsi, anasimamia fedha na mali zake, ana haki ya kuhitimisha mikataba, kutoa mamlaka ya wakili na kufungua akaunti za benki kwa niaba ya biashara.
Muundo wa shirika wa kampuni ya ujenzi
Ili kutekeleza majukumu ya utendakazi wa kawaida, uaminifu, kama shirika lolote, lazima liwe na vitengo kadhaa katika muundo wake. Wanahusiana na uzalishaji kuu, yaani, utendaji wa kazi ya ujenzi na ufungaji, pamoja na msaidizi, kuhusiana na utengenezaji wa bidhaa za kumaliza nusu na zile zinazotumikia mahitaji kuu ya kazi. Katika kesi hii, tunazungumza kuhusu usafiri, vifaa, n.k.
Kiungo cha kuunganisha kati ya viungo vya miundo ya shirika (imani) nikuu ya viungo vyake ni mfumo wa udhibiti. Kazi za kila mgawanyiko zinaweza kuonyeshwa schematically kwa kujenga muundo fulani wa shirika la ujenzi. Hebu tuangalie kwa haraka kile wanachofanya katika idara kuu.
Katika viungo kuu - SMU (idara za ujenzi na usakinishaji) na UNR (ofisi za mkuu wa kazi) - wanashughulika na utaratibu wa utekelezaji wa moja kwa moja wa mradi mzima wa uwekezaji au sehemu yake. Hapa kuna matumizi hai ya rasilimali na nyenzo muhimu katika mchakato wa ujenzi.
PPR ni nini
Idara hizi hazina tofauti za kimsingi katika muundo wa shirika la ujenzi. Kazi yao ni kuhakikisha utendaji mzuri wa mchakato mgumu kama ujenzi. Kwa madhumuni haya, kinachojulikana PPR (miradi ya uzalishaji wa kazi) hutengenezwa na kutumika, ambayo ni pamoja na vipengele vingi - kutoka kwa ramani za teknolojia na nyaraka zinazohusiana na ubora wa kazi ya ujenzi na ufungaji, kupanga mipango na ratiba ya kina ya kuandaa mchakato wa ujenzi.
Muundo wa shirika wa vitengo hivi unaweza kutofautiana kulingana na ukubwa au uwezo wa uzalishaji wa mashine. Ipasavyo, nafasi za wanaohusika na idara kuu zinaweza kutofautiana kwa kiasi fulani, kwa mfano, "mhandisi wa ujenzi mkuu" au kadhalika
Wanafanya nini katika kila tovuti?
Majukumu ya Mhandisi Mkuu
Mkuu (meneja) kwa usaidizi wa manaibu wawili au watatu husimamia kila kitubiashara.
Nafasi ya mhandisi mkuu inadokeza utatuzi wa masuala ya kiufundi na shughuli za uzalishaji, pamoja na wajibu wa usalama wa kazi na mpangilio wake unaofaa. Anaweza kuitwa mtaalam mkuu wa ujenzi. Idara ambazo ziko chini yake ni za uzalishaji na ufundi (PTO), pamoja na shirika la kazi na mishahara (OTiZ).
inaendeshwa na mhandisi mkuu, pamoja na huduma za mekanika mkuu na kuwajibika kwa usalama. Nafasi ya huyu wa pili kwa kawaida ni Mhandisi Mwandamizi.
VET hufanya nini
Jukumu la PTO ni kupokea kutoka kwa wasimamizi wa uaminifu au kutoka kwa mteja wa moja kwa moja kifurushi cha makadirio ya muundo wa kifaa ambacho kimepangwa kwa ajili ya ujenzi. Hatua inayofuata ni kuisoma kwa kutambua kutokwenda na maoni yote iwezekanavyo, kuunda madai ikiwa ni lazima. Kisha, kama hakuna mradi wa utengenezaji wa kazi, kazi ya VET ni kupanga maendeleo yake.
Idara hii ina jukumu kuu katika kubainisha mahitaji ya nyenzo - akiba ya nyenzo, miundo na bidhaa, pamoja na mbinu zote muhimu na mbinu za kiufundi. VET pia hupanga shirika bora zaidi la mchakato wa uzalishaji katika kituo chenyewe na katika tasnia zote saidizi. Wafanyikazi wa idara hii husambaza kazi za uzalishaji kati ya watendaji, kufuatilia katika mchakato wa kazi kufuata utekelezaji wao na hati za muundo na makadirio, pamoja na mahitaji mengi ya SNiP (hii ndio jinsikanuni na kanuni za ujenzi zilizofupishwa).
Vitendaji vingine vya VET
Muundo wa shirika la ujenzi, kama sheria, pia hurejelea majukumu ya idara hii udhibiti wa matumizi halisi ya vifaa muhimu na uhasibu wa matumizi ya rasilimali za wafanyikazi. Miongoni mwa mambo mengine, wataalamu wake wanapaswa kufuatilia uzingatiaji wa viwango vya usalama na usafi wa mazingira katika eneo la ujenzi.
Pia hupanga na kudhibiti utekelezwaji wa hati zote za utendaji. VET huendesha shughuli za mafunzo ya kiufundi ya wahandisi (wahandisi na wafanyakazi wa kiufundi) na wafanyakazi wa uendeshaji.
Nyeo na mgawanyiko mwingine
Je, fundi mkuu hufanya nini? Kazi yake ni kutambua haja ya kiasi sahihi na aina za taratibu za ujenzi na mashine muhimu kwa kazi hiyo. Mipango ya automatisering na mechanization ya kazi pia inatengenezwa na yeye. Wajibu wa fundi mkuu ni kukipa kituo kiasi kinachohitajika cha umeme, oksijeni, hewa iliyobanwa na asetilini ili kuendesha michakato yote muhimu zaidi ya uzalishaji.
OTiZ (Idara ya Kazi na mishahara) huwasaidia wazalishaji wakuu kukuza na kuandaa kazi zilizopangwa kwa kila timu, huunda mfumo wa udhibiti wa kazi, hudumisha ripoti zote kuhusu gharama za muda wa kazi na rasilimali watu.
Chini ya mamlaka ya mhandisi wa HSE (usalama) - kutoa mafunzo kwa wafanyakazi katika njia zinazofaa za kutekeleza shughuli za ujenzi, maelezo mafupi, ufuatiliaji wa kufuata viwango vya usalama.
Masuala ya kiuchumi
Eneo la wajibu wa mchumi mkuu ni kazi iliyopangwa, pamoja na uchambuzi wa shughuli na suluhisho la masuala yote ya kibiashara ya SMU. Ana idara kadhaa zilizo chini yake - kutoka kwa kupanga hadi kukadiria na mkataba, ikiwa ni pamoja na, bila shaka, idara ya uhasibu ya shirika la ujenzi. Jukumu la mwisho ni moja ya muhimu zaidi. Kila mtu anajua kuwa hakuna biashara inayoweza kufanya kazi bila huduma hii.
Katika idara ya upangaji, kwa ushiriki wa moja kwa moja wa wakuu wa sehemu, mipango ya uzalishaji wa kila mwaka na ya uendeshaji ya shughuli za SMU nzima na mgawanyiko wake maalum hutengenezwa. Matokeo ya kila kipindi cha upangaji uliopita pia yamefupishwa hapo. Pamoja na idara ya uhasibu, utimilifu wa kazi zote huzingatiwa na gharama zinazotumika zinajumlishwa, ripoti za takwimu zinakusanywa na uchambuzi unafanywa wa shughuli zote za uaminifu katika mpango wa uzalishaji na uchumi.
Idara ya hesabu na idara ya makadirio na kandarasi
Jukumu la idara ya uhasibu ya shirika la ujenzi ni kuhesabu gharama zote zinazohusiana na uzalishaji, kuchanganua hatua za shirika na idara zote. Kisha - chora laha ya mizani kwa kila kipindi cha kalenda, panga mfumo wa kujitegemea ndani ya uzalishaji.
Malengo mengine muhimu ni kudhibiti usahihi wa gharama za nyenzo na gharama zote zinazohusiana, malipo na wahusika wengine kwa ajili ya utendaji wa kazi mahususi, ulimbikizaji na malipo ya mishahara kwa wafanyakazi.
Jukumu la makadirio ya mkatabaIdara katika muundo wa shirika la ujenzi - kuzingatia muundo na makadirio ya nyaraka zilizopokelewa kutoka kwa mteja, kusoma kwa uangalifu, kuunda, ikiwa ni lazima, maoni na madai muhimu, kutoa hati zilizotekelezwa kwa mkandarasi, shiriki katika shirika la maendeleo. ya WEP. Aidha, idara hii inahusika na ukamilishaji wa mikataba na ukokotoaji wa bei.
Ununuzi na HR hufanya nini
Majukumu ya naibu mkuu wa SMU, anayesimamia ugavi, ni kutoa uzalishaji wa ujenzi kwa aina zote za nyenzo. Wanafanya kazi ya uuzaji na kuhitimisha mikataba ya usambazaji wa kila kitu muhimu kupitia idara ya usambazaji. Jukumu la mwisho ni kuamua na kukokotoa kiasi kinachohitajika cha vifaa vya ujenzi, bidhaa, miundo, hesabu, nguo za kazi, zana, n.k., pamoja na VET.
Data iliyopokelewa hutumwa kwa idara ya ugavi. Naibu mkuu wa SMU pia anaweza kuhitimisha makubaliano juu ya usambazaji wa rasilimali fulani peke yake. Jina lingine la idara ya ugavi ni MTO (idara ya nyenzo na kiufundi), ambayo inahusishwa na kazi ya kuiandaa na kutoa hali ya maisha kwa wafanyikazi wote wa shirika.
Katika UNR kubwa kuna idara ya wafanyikazi, katika vitengo vidogo kuna nafasi ya mhandisi wa wafanyikazi. Kazi ya mtaalam huyu au huduma iliyotajwa ni kuajiri wafanyikazi kupitia matangazo au kupitia ubadilishanaji wa wafanyikazi, kusimamia utekelezaji wa nyaraka zote zinazohusiana na uandikishaji wa wafanyikazi, kufukuzwa kwao,mafunzo, mafunzo ya hali ya juu, n.k.
Usimamizi wa kampuni ya ujenzi: nani anawajibika kwa nini
Kama sheria, chini ya meneja moja kwa moja - usimamizi wa idara za makadirio na mikataba na mipango, pamoja na wafanyikazi na huduma za uhasibu. Vitengo vingine - kawaida huendeshwa na manaibu. Mmoja wao (mara nyingi jukumu hili hutumwa na mhandisi mkuu) hufanya kama naibu meneja wa kampuni ya uaminifu.
Nyingine - manaibu wa uzalishaji na uchumi (au mwanauchumi mkuu). Maeneo yao ya uwajibikaji ni uratibu wa wakandarasi na idara ya kupeleka na, ipasavyo, kila kitu kinachohusiana na maswala ya upangaji na shughuli za kiuchumi za uaminifu. Mara nyingi, naibu wa uchumi hupewa jukumu la kufuatilia shughuli za makadirio na mkataba na OTIZ.
Miongoni mwa mambo mengine, majukumu yake yanahusisha mwingiliano wa karibu na huduma ya mhasibu mkuu. Sawa, kwa mujibu wa sheria, ina haki ya kuwa chini ya moja kwa moja kwa meneja pekee.
Naibu wa ugavi anasimamia, kwa kuongezea, shughuli za mshauri wa kisheria na katibu. Idara ya Utawala na Uchumi (AHO) na ofisi ya uchapaji, kama sheria, ziko chini ya moja kwa moja kwa Naibu wa Maisha na Wafanyakazi.
