Ujenzi wa majengo na miundo ni mchakato mrefu na changamano. Udhibiti wa ubora wa kazi iliyofanywa wakati wa ujenzi wa vifaa unafanywa na mashirika ya serikali, wawakilishi wa wateja, wakandarasi, wabunifu.
Hebu tuzungumze kwa undani zaidi kuhusu vyombo vinavyofanya udhibiti wa kiufundi katika ujenzi.
Kuna aina kuu mbili za kazi ya usimamizi:
- udhibiti wa ndani;
- udhibiti wa nje.
Udhibiti wa ndani wa kazi za ujenzi
Aina hii ya usimamizi wa kiufundi katika eneo la ujenzi hufanywa na wakandarasi wa ujenzi wanaohusika na mchakato wa ujenzi wa jengo. Wanatoa pasipoti kwa bidhaa za viwandani, ambayo inaonyesha kufuata viwango vinavyohitajika.
Matokeo ya udhibiti wa pembejeo ni uthibitisho wa upatanifu wa sifa za ubora na kiasi cha nyenzo zilizopokelewa kwenye tovuti ya ujenzi.nyenzo, miundo, bidhaa na nyaraka.
Udhibiti wa uendeshaji unafanywa wakati wa uzalishaji wa aina fulani za kazi au mara tu baada ya kukamilika kwa kutumia vipimo au ukaguzi wa kiufundi. Matokeo yote yanarekodiwa katika laha na majarida maalum.
Udhibiti wa kukubalika wa aina fulani za kazi za ujenzi unamaanisha uthibitisho wa upataji wa ubora wa bidhaa ya mwisho na kufanya uamuzi juu ya uwezekano wa kutumia bidhaa. Udhibiti wa aina hii unafanywa sio tu na wakandarasi, lakini na mteja na mbuni, kwa hivyo inaweza kuhusishwa na udhibiti wa nje.
Udhibiti wa nje wa kazi za ujenzi na ufungaji unafanywa na idadi ya mashirika na idara.
- Usimamizi wa kiufundi na mteja. Inafanywa katika kipindi chote cha ujenzi wa kituo hicho. Mteja huangalia kufuata kwa kazi zote zilizofichwa kwenye tovuti ya ujenzi, anakubali miundo kuu na vipengele, na kushiriki katika kamati ya kukubalika. Katika kesi ya kutofautiana katika ubora wa kazi, ukiukwaji wa teknolojia ya ujenzi na kutofautiana nyingine, usimamizi wa kiufundi kwa upande wa mteja ana haki ya kusimamisha kazi hadi kasoro zote zirekebishwe.
- Udhibiti wa kazi ya ujenzi unaofanywa na mbunifu unaitwa usimamizi wa usanifu. Pia inafanywa katika kipindi chote cha ujenzi. Katika mchakato wa usimamizi wa usanifu, udhibiti wa utekelezaji wa maamuzi ya kubuni na mahitaji ya nyaraka za udhibiti hufanyika. Kudhibiti na mbuni ni huduma inayolipwa (kulingana namakubaliano kati ya mteja na mwandishi wa mradi).
- Kwa upande wa mashirika ya serikali, udhibiti wa kazi ya ujenzi unafanywa na Usimamizi wa Jimbo la Usanifu na Ujenzi (GosArkhStroyNadzor). Mwili huu ndio kiunga kikuu cha udhibiti katika mchakato wa usimamizi wa kiufundi katika ujenzi. Hutekeleza shughuli zake katika hatua za tafiti za kihandisi, usanifu na ujenzi wa kituo chenyewe.
- Mkaguzi wa Zimamoto hukagua utiifu wa tovuti ya ujenzi na mahitaji ya usalama wa moto.
- Mkaguzi wa Usafi hutekeleza udhibiti na usimamizi wa usafi na magonjwa katika eneo la ujenzi na hufuatilia uzingatiaji wa hatua zinazolenga kulinda mazingira.
- Udhibiti wa usalama wa kazi wa washiriki katika mchakato wa ujenzi na uzingatiaji wa sheria za kazi unafanywa na ukaguzi wa kiufundi wa vyama vya wafanyakazi.
- Udhibiti wa kazi za ujenzi unafanywa kwa usaidizi wa uthibitisho wa lazima wa huduma katika ujenzi na bidhaa za viwandani.
- Utafiti wa utoaji leseni, usanifu na shughuli za ujenzi ni lazima kwa mashirika yanayojishughulisha na shughuli hizi.
GASN ndiyo inayoidhinisha mradi, kutoa kibali cha kazi ya ujenzi, kufuatilia usahihi wa mwenendo wao kwenye tovuti. Ana haki ya kusimamisha mchakato wa ujenzi, kuangalia upatikanaji wa hati zozote za kiufundi, faini kwa kutofuata viwango na mahitaji, kuanzisha kesi ya jinai, na kadhalika.
