Wakati kuishi katika ghorofa ya vyumba viwili kunaacha kustarehesha, wamiliki hufikiria kubadilisha makazi yao hadi ya wasaa zaidi. Lakini vipi ikiwa kwa sababu fulani hatua hiyo haiwezekani? Katika hali hiyo, unaweza kufikiri juu ya upyaji wa ghorofa, kwa mfano, jaribu kufanya "noti ya ruble tatu" kutoka kwa "kipande cha kopeck". Jinsi ya kugawanya vizuri nafasi ya bure na kupata chumba cha ziada, tuliambia katika makala yetu.
Amua madhumuni ya uundaji upya
Kabla ya kuanza kazi, jiwekee jukumu kuu: tambua ni eneo gani unakosa katika ghorofa. Pia unahitaji kuchagua nafasi ambayo uko tayari kujitolea ili kufikia lengo lako.
Njia rahisi zaidi ya kutengeneza "noti ya ruble tatu" kutoka kwa "kipande cha kopeck" ni kutumia balconies, vyumba vya kuvaa na sehemu ya barabara ya ukumbi. Ikiwa chaguo hili halijazingatiwa, utakuwa na alama ya mpaka wa nafasi mbili ndani ya chumba kimoja. Kawaida kwa hiliwalengwa kuchagua chumba kikubwa zaidi.
Hebu tuangalie njia za bei nafuu za kurekebisha nyumba.
Mabadiliko ya kimataifa katika mpango wa ghorofa
Kwa muda na fedha za kutosha, uundaji upya wa kiwango kikubwa unaweza kuanzishwa. Kwa mfano, jenga ukuta mpya wa matofali katikati ya chumba kimoja kirefu au uhamishe kizigeu kati ya sebule na barabara ya ukumbi. Kazi kama hiyo itahitaji ushiriki wa wataalamu wengi na gharama kubwa za wakati.
Zingatia ukweli kwamba ikiwa unataka kutengeneza "noti ya ruble tatu" kutoka kwa "kipande cha kopeck" kwa kubomoa kuta, mradi wa ghorofa utalazimika kufanywa upya kabisa. Hati mpya inapaswa kuonyesha eneo la kuta zilizopangwa, soketi, swichi na taa.
Utata wa urekebishaji wa kimataifa upo katika vipengele kadhaa zaidi:
- Kabla ya kuanza kazi, utahitaji kuajiri mtaalamu ambaye atatengeneza mpango mpya wa ghorofa.
- Ukiwa na hati iliyokamilika, lazima uwasiliane na BTI na upate kibali cha kufanya kazi. Ukipanga kushambulia sehemu za kubeba mzigo, itakuwa vigumu zaidi kupata jibu chanya.
- Baada ya kukamilika kwa kazi ya ukarabati, tume inaondoka kwenda kwenye majengo ya makazi, ambayo hurekebisha ubora wa kazi iliyofanywa na kutathmini ikiwa miundo ya kubeba mizigo ya nyumba iliharibiwa.
Bila shaka, unaweza kukataa kurasimisha uundaji upya, lakini katika siku zijazo haitawezekana kuuza au kutoa hati zingine rasmi za ghorofa hii. Unapaswa pia kukumbukajuu ya faini ambazo zinatishia wamiliki wa nyumba kwa uundaji upya haramu. Kwa hivyo, ni bora kutoa hati kwa wakati.
Uainishaji wa nafasi unaoonekana
Ikiwa ukarabati wa kimataifa haujajumuishwa katika mipango yako, tumia njia nyingine, jinsi ya kufanya "noti ya ruble tatu" kutoka kwa "kipande cha kopeck": tumia mbinu za kuibua kuamua mipaka ya chumba.
Wakati wa kazi kama hiyo, unaweza kutumia:
- aina zote za skrini;
- pazia la nyuzi na kitani;
- fanicha ya juu;
- kupitia rafu na niches;
- muundo wa rangi tofauti wa kanda;
- tofauti na taa.
Mara moja kumbuka kuwa njia ya utofautishaji wa kuona inaweza kutumika tu katika vyumba vya wasaa, kwani eneo halisi la chumba linabakia sawa, lakini tayari limegawanywa katika kanda 2.
Suluhu kama hizo mara nyingi hutumiwa kugawa sebule kubwa kuwa ofisi na eneo la kupokea wageni na kustarehe na familia nzima. Ikiwa una chumba kikubwa cha kulala, ukitumia milango ya kuteleza, skrini na vipengele vingine vya ndani, unaweza kutoa nafasi kwa chumba cha watoto, chumba cha kubadilishia nguo au hata sebule.
Chaguo za uundaji upya: kutumia balcony
Ikiwa nyumba yako ina balcony, tumia nafasi hii kwa manufaa yako. Kuhusu uwepo wa loggia katika ghorofa unaulizwa na mtengenezaji yeyote ambaye unawasiliana naye na swali la jinsi ya kufanya "noti ya ruble tatu" kutoka kwa "kipande cha kopeck". Picha, miradi ya mabadiliko sawa katikaghorofa inaonyesha uwezo mkubwa wa kutumia mita za mraba za ziada.
Kwa mfano, unaweza kuhamisha jikoni kabisa hadi kwenye balcony, na utumie nafasi iliyo wazi kama sebule. Hapo awali, nafasi hii italazimika kuwekewa maboksi, lakini mwishowe utapata chumba ambacho unakosa sana.
Aidha, vyumba vifuatavyo vinaweza kupangwa kwenye balcony au loggia iliyoachwa:
- canteen;
- boudoir;
- nyumba chafu ya msimu wa baridi;
- mahali pa kupumzika kwa kikombe cha kahawa;
- ofisi;
- gym ndogo.
Ikiwa ulianza uundaji upya wa kimataifa, jikoni inaweza tu kuhamishwa kidogo hadi eneo la loggia, na nafasi ya bure inaweza kutumika katika chumba kilicho karibu kwa kuhamisha ukuta unaotenganisha.
Kwa kutumia mbinu hii, tafadhali kumbuka kuwa shirika la nyumba halitaidhinisha ubadilishaji wa jikoni kuwa chumba cha kawaida. Hii ni kutokana na ukweli kwamba, kwa mujibu wa kanuni za ujenzi, hairuhusiwi kuandaa makao chini ya maeneo ya mvua. Ikiwa, kwenye mpango mpya wa ghorofa, mahali hapa pameteuliwa kama chumba cha kuvaa au pantry, basi mradi utakubaliwa kwa kiwango kikubwa cha uwezekano.
Mabadiliko katika barabara ya ukumbi na bafuni
Bunifu maalum za ofisi zitakupa chaguo kadhaa za jinsi ya kutengeneza noti ya ruble tatu kutoka kwa "kipande cha kopeck". Picha za kazi iliyokamilika hapo awali zinaonyesha uwezekano wa kufanya mabadiliko kwenye bafuni na eneo la barabara ya ukumbi.
Kwa mfano, ikiwa una barabara ya ukumbisaizi kubwa, punguza kwa mipangilio ya chini. Ambatanisha mita za mraba za bure kwenye chumba cha karibu. Nafasi iliyoongezwa kwa njia hii inaweza kugawanywa katika maeneo mawili kamili ya makazi.
Wamiliki wa vyumba viwili vya kulala ambao wanatatanishwa na jinsi ya kutengeneza "noti ya ruble tatu" kutoka kwa fulana ya "kipande cha kopeck" watalazimika kutumia bafuni katika usanifu upya. Picha za vyumba sawia zinaonyesha ugumu wa uundaji upya, kwa sababu vyumba viko kinyume na haviwezi kuunganishwa.
Katika hali kama hii, unaweza kutumia miraba ya ziada kutoka bafuni, ambayo mara nyingi iko kati ya vyumba vya kuishi. Ikiwa bafu tayari ni ndogo, inaweza kupanuliwa kwa kupunguza barabara ya ukumbi.
Tumia nafasi ya kuhifadhi
Wakazi wa nyumba za hisa za zamani wanaweza kutumia chaguo jingine, jinsi ya kufanya "noti ya ruble tatu" kutoka kwa "kopeck kipande-Krushchov". Kwa kuwa vyumba kama hivyo mara nyingi huwa na vyumba 1-2 vya kuhifadhi, wamiliki wake wana chaguo jingine la kuongeza eneo linaloweza kutumika.
Katika nyumba zilizojengwa katika miaka ya 40, vyumba vile vilikuwa kwenye vyumba vya kuishi, ambayo inakuwezesha kupanua chumba kwa mafanikio bila kubomoa ukuta mkuu. Inafaa zaidi kutumia niches karibu na jikoni na barabara ya ukumbi ili kuongeza vyumba hivi mahususi, na mita za mraba za ziada tayari zinaweza kuunganishwa kwenye majengo yanayohitajika.
Ikiwa huwezi kufikiria maisha yako bila pantry, hupaswi kuiondoa kabisa. Tusogeza eneo la kuhifadhi vitu vya nyumbani hadi kona nyingine, na upanue chumba kilicho karibu kwa kutumia nafasi iliyoachwa bila malipo.
Tengeneza mbili kutoka chumba kimoja
Chaguo zilizo hapo juu za uundaji upya zinafaa kwa wamiliki wa vyumba vilivyo na vyumba vidogo. Ikiwa nyumba yako ina angalau chumba kimoja kikubwa, tumia njia maarufu zaidi ya kupata chumba cha ziada - divisheni.
Katika kesi hii, itakuwa muhimu kuamua nafasi ya chumba kipya na kukilinda kwa ukuta kutoka kwa chumba kikuu. Njia hii inaweza kuunganishwa na upanuzi kutokana na loggia. Unaweza kwanza kubomoa block balcony, insulate nafasi na kuanza kujenga ukuta kutenganisha. Kwa njia hii chumba cha kwanza hakitapunguzwa sana, lakini kitakupa nafasi nyingine ya kuishi.
Nini cha kufanya ikiwa ukuta hauwezekani kubomoa?
Ikiwa, kwa sababu ya vipengele vya usanifu wa ghorofa yako, haiwezekani kubomoa ukuta unaotaka, kupanga ufunguzi mkubwa mahali pake. Mbinu sawa hutumiwa na wabunifu wakati ni muhimu kufanya maelezo ya ruble tatu kutoka kwa "kipande cha kopeck" kikubwa. Je, inaonekanaje?
Kwa mfano, ungependa kupata chumba cha kulia chakula, lakini kwa hili unahitaji kuunganisha jikoni kwenye chumba. Katika hali hii, sakinisha safu wima au uandae tao au lango badala ya ukuta wa kuzaa.
Tenganisha nafasi iliyosalia na chumba kutoka jikoni kwa kizigeu cha mwanga. Kwa hivyo unapata chumba cha kulia kinachohitajika na uwekaji wa maeneo ya kupikia na kula. Chumba kilichotenganishwa na ukuta mpya kitapunguzwa kidogo, lakini kitaendelea kutumika kwa madhumuni yaliyokusudiwa.
Unachohitaji kuzingatia unapoanzisha uundaji upya wa ghorofa: ushauri wa wabunifu
Kufikiria jinsi ya kutengeneza "kipande cha kopeck" kuwa "kipande tatu", makini na baadhi ya vipengele muhimu vinavyoweza kuathiri matokeo ya mwisho.
Hizi ni pamoja na:
- eneo la nafasi za madirisha;
- uwezo wa kubeba mzigo wa sehemu mpya.
Ikiwa unapanga kupata chumba cha tatu kwa kugawanya nafasi kubwa, zingatia eneo la ufunguzi wa dirisha. Ikiwa kuna moja tu, basi chumba cha pili kitahitaji vyanzo vya ziada vya mwanga ambavyo vinapaswa kufanya kazi hata wakati wa mchana.
Unapaswa pia kuchagua kwa uangalifu nyenzo za ujenzi wa gati. Chaguo rahisi zaidi, cha bei nafuu na rahisi zaidi kufanya kazi ni kuta zilizofanywa kwa wasifu wa chuma na karatasi za drywall. Walakini, miundo kama hiyo inaweza kutumika tu katika hali ambapo mzigo mkubwa kwenye kuta hautarajiwi.
Ikiwa unapanga kusakinisha fanicha na vifaa vinavyoning'inia, tumia vifaa vya ujenzi vinavyotegemewa zaidi:
- matofali;
- vitalu vya silicate;
- hypos blocks;
- saruji ya gesi ya povu.
Chaguo la mwisho ndilo maarufu zaidi, kwani lina uzani mwepesi, lina nguvu vya kutosha na ni rahisi kufanya kazi nalo.
Chaguo za mgawanyo wa kuona wa maeneo
Ikiwa ukarabati wa kimataifa haujajumuishwa kwenye mipango yako, tumia mbinumgawanyiko wa kuona wa nafasi. Inakuwezesha kufanya "kipande cha kopeck" kutoka "kipande cha kopeck" katika jengo jipya la kisasa na vyumba vikubwa.
Uwekaji mipaka wa maeneo unafanywa katika chumba kikubwa zaidi. Ikiwa unahitaji chumba kilichojaa na milango inayoweza kufungwa, tumia turubai maalum za kuteleza. Uundaji upya kama huo hauhitaji ruhusa kutoka kwa mamlaka husika na unafanywa haraka sana.
Katika hali ambapo unahitaji tu kutenga eneo la kula au kufanyia kazi, unaweza kuongeza samani kwenye mambo ya ndani ambayo yatagawanya nafasi hiyo. Pia, niches za kukunja, mapazia ya aina yoyote na fursa za arched zilizotengenezwa kwa miundo nyepesi hutumiwa mara nyingi kwa kusudi hili.
Hitimisho
Familia nyingi nchini Urusi zinakabiliwa na tatizo la ukosefu wa vyumba vya ziada. Kwa sababu hii, wamiliki wa nyumba kama hizo wanapaswa kuwa wajanja na kutafuta njia ya kutoka katika hali hii.
Mtu anagawanya chumba kimoja katika vyumba kadhaa vidogo, na mtu, kinyume chake, anashangaa jinsi ya kutengeneza kipande cha kopeki kutoka kwa noti ya ruble tatu. Jikoni ya kuchekesha ya saizi ndogo au barabara ya ukumbi ya kawaida zaidi kwa ukubwa inamilikiwa na wakaazi wengi wa majengo ya ghorofa nyingi. Hata hivyo, katika kila hali, kuna chaguo za jinsi ya kufanya nyumba yako iwe nzuri zaidi.
