Shughuli za wakazi wa Urusi ambao wanapenda maelezo ya kukokotoa bili za matumizi kwa kila mtu inaongezeka mara kwa mara. Wengi wameweka vifaa vya kibinafsi vya kupima umeme, gesi, maji na joto. Swali linatokea kuhusu hitaji la kuwepo kwa ODPU katika majengo ya ghorofa.
Kufafanua kifupi hiki - "common house meters". Kifaa kama hicho ni counter ambayo huamua jumla ya rasilimali iliyotumiwa, kwa mfano, umeme. Mara nyingi ODPU hufanya kazi ya muundo wa usambazaji wa jengo la ghorofa. La mwisho, bila shaka, haimaanishi mlango tofauti, bali jengo zima.
Shughuli za ODPU
Wataalamu wana maoni kuwa mita za kibinafsi hazifanyi kazi bila OPDU. Msimbo wa kauli hii unajumuisha mambo yafuatayo.
- Uwezo wa kulinganisha usomaji ni muhimu kwa ufuatiliaji wa utendakazi wa mifumo ya mawasiliano.
- Kuboresha kanuni za kukokotoa malipo ya huduma za matumizi kulingana na idadi ya watu.
- Ugunduzi wa uvujaji, uchambuzi wa vigezo vya mtiririko wa rasilimali (joto, shinikizo). OPDU hukuruhusu kubainisha ni nani, liniukiukaji wa mfumo utabeba hasara (kampuni ya usimamizi au kisakinishi).
Kulingana na hoja hizi, itabainika wazi ODPU ni nini katika huduma za makazi na jumuiya.
Sifa na aina za ODPU
Nyingi ODPU husakinishwa katika vyumba vya chini vya nyumba. Vifaa kama hivyo ni pamoja na kupima jumla kwa maji ya moto na baridi, pamoja na joto na umeme.
Kampuni zinazofanya utume hutoa chaguo mbalimbali za kusakinisha ODPU. Uainishaji wa mapendekezo yao haujumuishi tu kazi ya kina ya kuanzisha utendakazi wa vifaa vya kupima mita, lakini pia nyenzo za usaidizi.
Kwa mfano, pamoja na mita ya nishati ya joto, inayoitwa mita ya mtiririko wa ultrasonic, gharama za maji, nodi hupangwa ambayo inazingatia udhibiti wa moja kwa moja wa mfumo wa joto. Pamoja na mita ya umeme, kifaa kimesakinishwa kinachodhibiti matumizi.
Hatimaye, chaguo kuu tatu hutolewa, zikiwemo usakinishaji wa ODPU bila vipengele vya ziada vya udhibiti na uwasilishaji wa data, au kwa kujumuisha vifaa vya usaidizi kwenye mfumo.
mita za umeme
FLG ya Umeme ni nini? Zimegawanywa, kama vifaa vya kuhesabu vya mtu binafsi, katika ushuru mmoja, mbili na nyingi. Mwisho sasa ni chaguo maarufu zaidi, kwani inakuwezesha kupunguza gharama za gharama usiku, jioni na wakati wa mchana. Bei ya kusakinisha mita kama hiyo ni kubwa zaidi, lakini hulipa haraka.
Kuna ushuru tatu: usiku - masaa 23-7; nusu-kilele - 10-17, 21-23; kilele - 7-10, 17-21 masaa.
Je, malipo ya aina tofauti za mita hulipwa vipi? Kulingana na kifaa, kuna tofauti kati ya kiashiria chake na jumla ya vyumba vyote. Matokeo yake yamegawanywa kati ya wapangaji wote. Ikiwa kuna ushuru mwingi, basi kwa wote kando.
Chaguo bora zaidi kwa kuangalia na kutunza mita ni kuwasili mara kwa mara kwa wataalamu walioisakinisha. Hata hivyo, kazi hiyo inaweza kufanywa na watu waliofunzwa wa kampuni ya usimamizi wa nyumba. Wakati mwingine, ili kutambua mashirika ambayo ni ya uaminifu na ya kurekodi kwa usahihi usomaji, kwa misingi ya malalamiko kutoka kwa wakazi ambao wamegundua malipo ya wazi ya ushuru, shirika linalohusika na usambazaji wa umeme, au mtu aliyeidhinishwa - mwakilishi wa walipaji, hundi. Katika kesi hii, data inapatanishwa na risiti. Kwa mfano, umeme kwa mahitaji ya jumla hauwezi kuruka kwa kasi, kwa mara 2, kama hiyo, kulingana na msimu. Hali hii inahitaji uthibitishaji wa haraka.
Usakinishaji wa ODPU
Hata kabla ya Juni 2013, pamoja na, serikali ya Urusi ililazimisha kila mtu kusakinisha ODPU. Kuamua hitaji la mchakato huu kunaonekana wazi katika sheria ya shirikisho Na. 261.
Inajumuisha utekelezaji wa majukumu yanayolenga kuokoa nishati. Ufungaji unafanywa baada ya mkutano wa wapangaji wote na kura, itifaki inafanywa kulingana na matokeo. Ikiwa haiwezekani kulipa kwa ajili ya ufungaji, kampuni ya usimamizi itakuwa mara mojainakusanya pesa kwa awamu. Shirika, kwa kutokuwepo kwa mpango wa wakazi, inaweza yenyewe kuamua juu ya ufungaji, na ikiwa wanapinga, fanya kwa nguvu kupitia mahakama. Gharama zote zinazohusiana na upataji na usakinishaji, pamoja na matengenezo ya ODPU, hulipwa na wamiliki.
Kulingana na sheria, kampuni ya usimamizi inalazimika kuwafahamisha wakazi mara moja kwa mwaka kuhusu mbinu zinazolenga kuokoa nishati, kubuni chaguo za kuchukua hatua na kuziwasilisha kwenye mkutano. Mbali na mbinu zilizo hapo juu, usakinishaji wa ODPU unaweza kutolewa na wafanyikazi wa rasilimali, yaani, mashirika ambayo hutoa mwanga, joto, n.k.
Matengenezo na uthibitishaji wa ODPU
ODPU ni mali ya kawaida ya jengo la ghorofa na ni sehemu ya mifumo ya uhandisi. Kampuni ya usimamizi inawajibika kwa yaliyomo. Uthibitishaji wa ODPU unaweza kufanywa na mtu yeyote anayeaminiwa na shirika hili. Matengenezo ya mifumo ni pamoja na ukaguzi, ukarabati ikiwa ni lazima, uhakikisho wa kufuata masomo halisi. Kuna hali wakati matengenezo ya LPPU yanafanywa na shirika la kuokoa rasilimali kwa gharama zake yenyewe.
Kusambaza majengo kwa mfumo wa usambazaji wa nishati ya joto
Usakinishaji wa mitambo ya kuzalisha nishati ya joto unazidi kushika kasi. Huko nyuma mwaka wa 2009, kutokana na kuongezeka kwa gharama za usambazaji wa joto kwenye majengo, sheria ilipitishwa inayohitaji kuwepo kwa vifaa hivyo ndani yake.
Pia zinawajibisha kusakinisha mita mahususi ya joto. Kuchelewa katika suala hili kunaweza kusababisha faini. Upatikanaji wao pia umeamuawamiliki kwenye mkutano mkuu, huku pia wakihitaji kuchagua mtaalamu katika eneo hili.
Jinsi bili za matumizi hutengenezwa
Hesabu ya malipo ya bili za matumizi hufanywa kulingana na jumla ya vifaa vyote vya kupima. Kuna fomula maalum ya EDP ambayo inatofautiana kulingana na aina ya rasilimali zinazotumiwa. Kwa mfano, kiasi cha malipo ya ugavi wa maji huhesabiwa kwa kuzingatia viashiria vifuatavyo: kiasi kinachotumiwa cha rasilimali kulingana na viashiria vya EDP imegawanywa na kiasi cha matumizi ya maji ya moto au baridi kutoka kwa mita ya mtu binafsi na viashiria kulingana na viwango, ikiwa kuna vyumba ambavyo havina vifaa vya mita. Nambari inayotokana inazidishwa na ushuru na tena - kwa kiashirio kutoka kwa mita ya mtu binafsi.
Baadhi ya nuances ya kulipia mahitaji ya kawaida ya nyumba
Ni mambo gani ya ziada yanaweza kuathiri utendakazi wa FSL? Kuanza, ni lazima ieleweke kwamba wakati wa kuhesabu kiasi cha rasilimali zinazotumiwa, vihesabu vya MOS vya vipengele vya kawaida vya kimuundo vya nyumba (milango, majukwaa) sio. Matumizi ya vifaa kama vile vifaa vinavyoshirikiwa hairuhusiwi na sheria.
Ikiwa mashirika ya kibiashara yanapatikana katika jengo la makazi, basi gharama zao hazipitii OTPU na zinakokotolewa kando, au kiasi kinachohitajika kinatolewa kutoka kwa jumla ya kiashirio.
Taarifa kwamba kila mtu mwingine hulipa mkiukaji hasidi sio sahihi kila wakati. Kwa mfano, wakati wa kuhesabu jumla ya umeme, kiashiria chake bado kinatolewa kutoka kwa kiasi cha jumla. Ikiwa mdaiwa haipitishi habari kwenye mita, basi datakwa kuwa inakusanywa kulingana na ushuru ulioidhinishwa.
Shaka juu ya ukweli wa kiasi cha kodi
Kwa miundo na wakazi wote wanaofuatilia utaratibu wa kulipa bili za matumizi na rasilimali za matumizi, ni muhimu kuwa na vifaa kama hivyo ndani ya nyumba. Vifaa vya kaya ni sawa na kuweka mambo kwa utaratibu, ODP=faraja. Shirikisho la Urusi ni mojawapo ya nchi hizo ambapo wabunge wanaelewa hili na wana hamu ya kuunda mahusiano ya uwazi katika sekta ya huduma za makazi na jumuiya, inayoeleweka kwa wamiliki wa jengo la ghorofa. Inapaswa kuwa wazi kwa watu kile wanacholipa, jinsi pointi zinaundwa katika risiti. Ili kufikia malengo yaliyowekwa, usakinishaji wa ODPU ni muhimu.
Katika hali ya kutoelewana kwa uundaji wa kiasi katika risiti, unaweza kuhitaji maelezo kutoka kwa kampuni ya usimamizi kwa kutuma maombi maalum. Ndani yake, hatua kwa hatua, zinaonyesha haja ya kufafanua jinsi hesabu ilifanyika kwa formula na maadili; ni kiasi gani cha vihesabio vya jumla na vya mtu binafsi; kuna ODPU ndani ya nyumba na zimetiwa muhuri; ikiwa kuna viunganisho vya majengo yasiyo ya kuishi; hesabu ilifanywa kwa ushuru gani.
Kampuni ya usimamizi itakataa ombi hili, basi linakiuka sheria. Shirika kama hilo linaweza tayari kushukiwa kushikilia habari muhimu na ulaghai. Ili kupunguza fursa kama hizo kwa kampuni, ODPU huanzishwa. Kufafanua maana yake ni kutoa fursa za ziada za huduma maalum ili kuthibitisha kwa haraka viashirio vilivyorekodiwa na makampuni ya usimamizi na halisi.
